#济南楼市快讯#【市场成交|上周济南14个项目开盘 成交均价环比下降4.85%】
一、综述
商品住宅供求及区域成交
11月22日—11月28日，济南济南商品住宅市场新增供应0.51万㎡；成交面积13.36万㎡，环比下降2.69%，成交均价15840元/㎡，环比下降4.85；主力成交项目为中海·华山珑城、碧桂园山湖城等；本周历城区为主力成交区域。
二、排行榜
一周济南商品住宅排行：...
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#特斯拉涨价#看到很多定了车的朋友对这次特斯拉的涨价有些弄不清楚自己是以什么车价来买车。我这里统一说清楚给你们做个参考
1，在你交完1000元定金之后，如果特斯拉涨价了，那你只需要安装交定金的时候的价格付款就好。如果特斯拉后来降价了，那你可以按照降价的价格付款，也就是说这1000定金交了是绝对没坏处的。而且现在的定金政策是随时可以退。
2，特斯拉官方价格并不是我们在官网看到的那么低，这个价格是国家补贴后的价格。补贴政策从2020年到2022年三年里会以每年退坡百分之10，20，30来减少。在所以按照这个计算，2022年交付的特斯拉只能拿到11088元的补贴（在2021年可以有15840元的补贴）。
3，国家补贴退坡的钱，特斯拉是不会帮你贴的，也就是说哪怕你交了定金，但是如果提车时间是在退坡之后（也就是2022年），那你依然要补这部分的钱，也就是4752元。
总结来说，这次的调价和特斯拉没有关系，是国家补贴退坡了，只要在2022年提车的朋友都要补这个4752元。

【特斯拉又涨价了，Model 3/Y 涨价 4752 元】

特斯拉中国官网显示，Model 3 由之前的 25.09 万元上涨至25.5652万元，Model Y 后轮驱动普通版 27.6万上涨至 28.0752 万元，均上涨 4752 元。

本次上涨是由于新能源车补贴退坡，原补贴 15840，退坡 30% 后为 11088，差价为 4752。

我的妈呀，最近这一顿涨价，作为首批进口 Model 3 老车主，哪见过这架势啊[允悲][允悲][允悲]