当你还沉浸在上周土拍的余热中，郑州第三次集中土拍的供地信息扑面而来了！
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招！#房地产#
11月23日上午，郑州市公共资源交易中心发布了第三次集中土拍信息。这次土拍，共计供应25宗土地、折合土地面积1608亩，总计起始价157亿元。要点信息如下:
郑州第一次供应46宗地、第二次供应10宗地，第三次集中土拍的供地数量处于中间等级，一共25宗地，占了全年供应数量的三成左右。
这本次土拍主城区均有供地，其中金水区8宗，管城区1宗，二七区1宗，惠济区2宗，经开区7宗，郑东新区1宗，中原区1宗，高新区4宗。
25宗地块中有13宗净地，占出让土地的52%，其中北龙湖南岸1宗净地公开出让，经开区7宗净地，高新区2宗净地、金水区2宗净地、管城区1宗净地。
经开区7宗土地中，3宗在位于经开区三环内主城，在金茂未来府旁边，将是本次土拍的大看点。
9块土地有价格限制。76号地块所建商品住宅（毛坯）综合销售均价不超过18700元/平方米，装修价格不得超过3700元/平方米，即精装房最高销售价不得超过22400元/平方米。
77号地块综合销售均价不超过17300元/平方米，装修价格不得超过3400元/平方米，即精装房最高销售价不得超过20700元/平方米。
78号地块，该地块所建商品住宅（毛坯）综合销售均价不超过17500元/平方米，装修价格不得超过 3500 元/平方米，即精装房最高销售价不得超过22000元/平方米。
25、26、27、28号地块所建商品住宅（毛坯）综合销售均价不超过12000元/平方米，装修价格不得超过2000元/平方米 ，即精装房最高销售价不得超过14000元/平方米。
35号地块所建商品住宅(毛坯)综合销售均价不超过17100元/平方米，装修价格不得超过3400元/平方米，即精装房最高销售价不得超过20500元/平方米。
36号地块所建商品住宅(毛坯)综合销售均价不超过20388元/平方米，装修价格不得超过2500元/平方米，即精装房最高销售价不得超过22888元/平方米。#郑州#
第三次集中供地继续延续，“五不得”、限制“马甲”后置审核等规则。
下面是郑州各个区域在第三次集中土拍的供地详情：
郑东新区
供应1宗地，北龙湖南岸稀缺地块
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
土地十分稀缺的北龙湖南岸又供应土地了，地块位于龙湖中环南路南、九如东路东，土地用途为商务金融、城镇住宅，使用面积61006.74㎡，折合约91.51亩，容积率1-1.85之间，建筑高度小于24米，起始价149500万元，熔断价171925万元，竞买保证金74750万元。
地块方正，南侧紧邻东风渠、生态环境不错，附近地铁8号线在建，交通上佳。周边楼盘有金茂府、美林上苑、龙湖上第等项目。
金水区
供应8宗 豫发豫园拿地
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
金水区作为土拍的大户，每一场土拍都是主力军，本次出让8个地块，有三块属于保利刘庄城改地块。其中最值得注意的是71号地块，内购多年的豫发豫园终于迎来了好日子，土地拿了证，距离卖房就不远了。
本次泰山誉景也有两块，剩下两块位于杨金片区，属于净地，杨金作为北龙湖外溢区域，土地向来比较抢手。
经开区
供应7宗，三环净地出让
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
郑政经开出〔2021〕025、026、027、028号(网)位于经开第四十一大街附近，属于经开国际物流园区，是郑州目前重点打造的科创板块，片区内规划的有地铁13号和14号线，发展未来可期。
郑政经开出〔2021〕034、035、036号(网)位于经开三环内主城，配套成熟，交通便利，034、035号地容积率>1.0，<3.0，036号地容积率>1.0，<2.9，看容积率就知道是改善型住宅用地，上次片区土拍最近的地块的金茂未来府，以熔断价拿地，本次极有可能还是熔断价出让。
管城区
供应1宗 还会是电建吗？
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
如果关注了上周四的土拍，应该知道电建在原来的电动车航母城拿地了，本次出让地块紧靠郑政出〔2021〕064号地块。根据前期土地规划整个航母城占地780母，规划6块住宅用地，2所学校、1所医院以及部分公园。所以本次土拍获得者极有可能依旧是电建。
中原区
供应1宗 碧桂园凤凰城后期地块
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
郑政出〔2021〕75号（网）位于关庙街（风茂街）南、民和北街（许庄路）西，占地25523.57平方米，约和土地面积38.29亩，起始价39043万元，起始楼面价3642元/㎡。
这是碧桂园凤凰城的后期地块，99%以起始价拍出。
惠济区
供应2宗 融创珑府在上架
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
郑政出〔2021〕73号（网）位于香苑路南、金杯北路（固城路）东，占地面积34492.48，折合土地面积约51亩。郑政出〔2021〕74号（网）位于纪元路（苏屯路）南、金杯北路（固城路）东，占地面积43396.55平方米，折合土地面积约65亩。这两块地是融创珑府的后期地块，上次土拍不明暂停，这次应该可以顺利进行。
二七区
供应1宗 星联城改项目
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
本次土拍二七区供应较少，仅有1宗，位于赵仙南路（同兴街）北、西四环东，占地面积50288.5平方米，折合土地面积75.43亩。不出意外就是星联马寨的城改项目。
高新区
供应4宗 朗悦、保利补仓
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
郑政高出〔2021〕14、15(网)三宗土地也是政府储备用地，分别位于意杨路西、红梅街南附近。郑政高出〔2021〕16位于科学大道北、银屏路西，是保利文化广场地块。郑政高出〔2021〕17位于雪松路西、梧桐街北，是朗悦公园茂的后期地块。
这一次，又会是什么战况呢？到底花落谁家？12月27号，见分晓。
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招！#房地产#
11月23日上午，郑州市公共资源交易中心发布了第三次集中土拍信息。这次土拍，共计供应25宗土地、折合土地面积1608亩，总计起始价157亿元。要点信息如下:
郑州第一次供应46宗地、第二次供应10宗地，第三次集中土拍的供地数量处于中间等级，一共25宗地，占了全年供应数量的三成左右。
这本次土拍主城区均有供地，其中金水区8宗，管城区1宗，二七区1宗，惠济区2宗，经开区7宗，郑东新区1宗，中原区1宗，高新区4宗。
25宗地块中有13宗净地，占出让土地的52%，其中北龙湖南岸1宗净地公开出让，经开区7宗净地，高新区2宗净地、金水区2宗净地、管城区1宗净地。
经开区7宗土地中，3宗在位于经开区三环内主城，在金茂未来府旁边，将是本次土拍的大看点。
9块土地有价格限制。76号地块所建商品住宅（毛坯）综合销售均价不超过18700元/平方米，装修价格不得超过3700元/平方米，即精装房最高销售价不得超过22400元/平方米。
77号地块综合销售均价不超过17300元/平方米，装修价格不得超过3400元/平方米，即精装房最高销售价不得超过20700元/平方米。
78号地块，该地块所建商品住宅（毛坯）综合销售均价不超过17500元/平方米，装修价格不得超过 3500 元/平方米，即精装房最高销售价不得超过22000元/平方米。
25、26、27、28号地块所建商品住宅（毛坯）综合销售均价不超过12000元/平方米，装修价格不得超过2000元/平方米 ，即精装房最高销售价不得超过14000元/平方米。
35号地块所建商品住宅(毛坯)综合销售均价不超过17100元/平方米，装修价格不得超过3400元/平方米，即精装房最高销售价不得超过20500元/平方米。
36号地块所建商品住宅(毛坯)综合销售均价不超过20388元/平方米，装修价格不得超过2500元/平方米，即精装房最高销售价不得超过22888元/平方米。#郑州#
第三次集中供地继续延续，“五不得”、限制“马甲”后置审核等规则。
下面是郑州各个区域在第三次集中土拍的供地详情：
郑东新区
供应1宗地，北龙湖南岸稀缺地块
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
土地十分稀缺的北龙湖南岸又供应土地了，地块位于龙湖中环南路南、九如东路东，土地用途为商务金融、城镇住宅，使用面积61006.74㎡，折合约91.51亩，容积率1-1.85之间，建筑高度小于24米，起始价149500万元，熔断价171925万元，竞买保证金74750万元。
地块方正，南侧紧邻东风渠、生态环境不错，附近地铁8号线在建，交通上佳。周边楼盘有金茂府、美林上苑、龙湖上第等项目。
金水区
供应8宗 豫发豫园拿地
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
金水区作为土拍的大户，每一场土拍都是主力军，本次出让8个地块，有三块属于保利刘庄城改地块。其中最值得注意的是71号地块，内购多年的豫发豫园终于迎来了好日子，土地拿了证，距离卖房就不远了。
本次泰山誉景也有两块，剩下两块位于杨金片区，属于净地，杨金作为北龙湖外溢区域，土地向来比较抢手。
经开区
供应7宗，三环净地出让
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
郑政经开出〔2021〕025、026、027、028号(网)位于经开第四十一大街附近，属于经开国际物流园区，是郑州目前重点打造的科创板块，片区内规划的有地铁13号和14号线，发展未来可期。
郑政经开出〔2021〕034、035、036号(网)位于经开三环内主城，配套成熟，交通便利，034、035号地容积率>1.0，<3.0，036号地容积率>1.0，<2.9，看容积率就知道是改善型住宅用地，上次片区土拍最近的地块的金茂未来府，以熔断价拿地，本次极有可能还是熔断价出让。
管城区
供应1宗 还会是电建吗？
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
如果关注了上周四的土拍，应该知道电建在原来的电动车航母城拿地了，本次出让地块紧靠郑政出〔2021〕064号地块。根据前期土地规划整个航母城占地780母，规划6块住宅用地，2所学校、1所医院以及部分公园。所以本次土拍获得者极有可能依旧是电建。
中原区
供应1宗 碧桂园凤凰城后期地块
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
郑政出〔2021〕75号（网）位于关庙街（风茂街）南、民和北街（许庄路）西，占地25523.57平方米，约和土地面积38.29亩，起始价39043万元，起始楼面价3642元/㎡。
这是碧桂园凤凰城的后期地块，99%以起始价拍出。
惠济区
供应2宗 融创珑府在上架
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
郑政出〔2021〕73号（网）位于香苑路南、金杯北路（固城路）东，占地面积34492.48，折合土地面积约51亩。郑政出〔2021〕74号（网）位于纪元路（苏屯路）南、金杯北路（固城路）东，占地面积43396.55平方米，折合土地面积约65亩。这两块地是融创珑府的后期地块，上次土拍不明暂停，这次应该可以顺利进行。
二七区
供应1宗 星联城改项目
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
本次土拍二七区供应较少，仅有1宗，位于赵仙南路（同兴街）北、西四环东，占地面积50288.5平方米，折合土地面积75.43亩。不出意外就是星联马寨的城改项目。
高新区
供应4宗 朗悦、保利补仓
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
郑政高出〔2021〕14、15(网)三宗土地也是政府储备用地，分别位于意杨路西、红梅街南附近。郑政高出〔2021〕16位于科学大道北、银屏路西，是保利文化广场地块。郑政高出〔2021〕17位于雪松路西、梧桐街北，是朗悦公园茂的后期地块。
这一次，又会是什么战况呢？到底花落谁家？12月27号，见分晓。
【关注！#胰岛素国家集采#来了[话筒] 】今天（26日），国家医保局在上海进行第六批国家组织药品集中带量采购工作，此次是对胰岛素的专项采购。根据3.2万家医疗机构提出的需求量计算，#胰岛素集采需求量约2亿支#，涉及金额约170亿元，事关全国1千万使用胰岛素患者的福祉。今天上午将进行胰岛素生产企业的投标、开标工作，中选结果将稍后公布。
此次集采与前五次集采不同，胰岛素属于生物药，这标志着国家组织药品集中采购的范围从化学药扩展到生物药领域，将进一步降低患者用药负担。
国家医保局组建后已经开展五批次国家集采，共覆盖218个品种，涉及公立医疗机构年采购金额2200亿元，约占公立医疗机构化学药年采购金额的30%。涉及到高血压、糖尿病等慢性病用药、抗过敏、抗感染等常见病、以及抗肿瘤和罕见病等治疗领域。
此次集采与前五次集采不同，胰岛素属于生物药，这标志着国家组织药品集中采购的范围从化学药扩展到生物药领域，将进一步降低患者用药负担。
国家医保局组建后已经开展五批次国家集采，共覆盖218个品种，涉及公立医疗机构年采购金额2200亿元，约占公立医疗机构化学药年采购金额的30%。涉及到高血压、糖尿病等慢性病用药、抗过敏、抗感染等常见病、以及抗肿瘤和罕见病等治疗领域。
超声波、电磁流量计选型及安装注意事项
（1）流量计周围的测量环境，因为2种流量计均易受电磁波干扰，如果在流量计的周围有发射电磁波的物体，那么就不适宜安装，尽量避开产生强电磁场( 如大电机，大变压) 的设备。
（2）根据测量性质来分，如果在测量时对瞬时流量要求严格，更适合安装电磁流量计。
（3）超声波流量计更推荐使用在大中口径较重要的流量检测点，被测的流程管道要形状规则，壁厚均匀，无锈斑、无沉淀、积液等(尽可能选“带管段”的形式)，否则雷诺数无法修正的那么精确。
（4）超声波流量计可以实现非接触测量。采用外夹式的方式，该种测量方式具有安装简单、快速、好维护、无需断流的优点，但是也存在一些缺点，一是安装不牢固的话，如果路面有震动容易脱落或者移位。二是传感器与管道贴合处需要涂抹专用耦合剂，有效期为2年，2年后如果不重新涂抹影响计量精度，或者不能正常工作。如果没有特殊情况不建议使用该种安装方式。
（5）插入式超声波流量计与插入式电磁流量计最大的特点是安装时比较方便，可以不停电、停水，可以带压安装。对于尺型管道来说，性价比非常优越。大型管道安装流量计多采用这样的插入式流量计。该种安装方式探头容易结垢，换能器探头部位管道内的结垢比较严重的话，就要考虑进行管道内部的清洁和除垢，以确保流量计正常工作，精度不受影响。实际工作中，可以以检修段为限，进行管道内的清洁，或者敲打管道壁，以震落结垢层。建议1年清洗1次。
（6）插入式超声波流量计安装过程中，精确测量2个换能器的安装距离非常重要，直接影响表的测量精度，需多次测量确认。
（7）按照国家计量检定规程超声波流量计每3年检定1次，电磁流量计每半年检定1次。为了测量精准建议监测企业按照规定按时检定。检测方法常用的有2种，超声波流量计比对法和清水池容积法。可根据实际情况选择不同的检定方式。如果作为标准表的超声波流量计必须定期送国家授权的计量技术机构进行检定。
（8）电磁流量计量程范围的选择对提高流量计工作的可靠性及测量精度有很大的关系，根据不低于预计的最大流量值的原则选择满量程。正常常用流量最好超过满量程的50% ，这样就可以获得较高的测量精度。电磁流量计只能测0.1m/s以上的流速，低于此流速电磁流量计就很难正确测量。所以定货初期要清楚流量范围比，定货时不能按原先管道口径来定货，最好按实际流量来定仪表口径。
（9）流量计要同时具备模拟输出和通讯输出功能，通讯要求标准Modbus－RTU通讯协议，支持GPRS远程通讯。可直接将水量输出给传输设备。监测传输设备要遵循国家水资源监控能力建设项目的传输规约，否则不能顺利将监测数据上报到自治区水利厅接收平台。
（1）流量计周围的测量环境，因为2种流量计均易受电磁波干扰，如果在流量计的周围有发射电磁波的物体，那么就不适宜安装，尽量避开产生强电磁场( 如大电机，大变压) 的设备。
（2）根据测量性质来分，如果在测量时对瞬时流量要求严格，更适合安装电磁流量计。
（3）超声波流量计更推荐使用在大中口径较重要的流量检测点，被测的流程管道要形状规则，壁厚均匀，无锈斑、无沉淀、积液等(尽可能选“带管段”的形式)，否则雷诺数无法修正的那么精确。
（4）超声波流量计可以实现非接触测量。采用外夹式的方式，该种测量方式具有安装简单、快速、好维护、无需断流的优点，但是也存在一些缺点，一是安装不牢固的话，如果路面有震动容易脱落或者移位。二是传感器与管道贴合处需要涂抹专用耦合剂，有效期为2年，2年后如果不重新涂抹影响计量精度，或者不能正常工作。如果没有特殊情况不建议使用该种安装方式。
（5）插入式超声波流量计与插入式电磁流量计最大的特点是安装时比较方便，可以不停电、停水，可以带压安装。对于尺型管道来说，性价比非常优越。大型管道安装流量计多采用这样的插入式流量计。该种安装方式探头容易结垢，换能器探头部位管道内的结垢比较严重的话，就要考虑进行管道内部的清洁和除垢，以确保流量计正常工作，精度不受影响。实际工作中，可以以检修段为限，进行管道内的清洁，或者敲打管道壁，以震落结垢层。建议1年清洗1次。
（6）插入式超声波流量计安装过程中，精确测量2个换能器的安装距离非常重要，直接影响表的测量精度，需多次测量确认。
（7）按照国家计量检定规程超声波流量计每3年检定1次，电磁流量计每半年检定1次。为了测量精准建议监测企业按照规定按时检定。检测方法常用的有2种，超声波流量计比对法和清水池容积法。可根据实际情况选择不同的检定方式。如果作为标准表的超声波流量计必须定期送国家授权的计量技术机构进行检定。
（8）电磁流量计量程范围的选择对提高流量计工作的可靠性及测量精度有很大的关系，根据不低于预计的最大流量值的原则选择满量程。正常常用流量最好超过满量程的50% ，这样就可以获得较高的测量精度。电磁流量计只能测0.1m/s以上的流速，低于此流速电磁流量计就很难正确测量。所以定货初期要清楚流量范围比，定货时不能按原先管道口径来定货，最好按实际流量来定仪表口径。
（9）流量计要同时具备模拟输出和通讯输出功能，通讯要求标准Modbus－RTU通讯协议，支持GPRS远程通讯。可直接将水量输出给传输设备。监测传输设备要遵循国家水资源监控能力建设项目的传输规约，否则不能顺利将监测数据上报到自治区水利厅接收平台。
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