【关之琳同框小37岁冠军港姐大美人59岁状态吓呆】前香港小姐冠军#刘倩婷# 2013年嫁给大17岁的堪舆学家李丞责后，就淡出幕前专心相夫教子，日前她提前替今(26日)过生日的李丞责庆生，并找来圈内好友同欢，“大美人”@关之琳 与今年新科港姐宋宛颖都是座上宾，两人虽然相差37岁，但穿着低胸皮衣的关之琳，微露酥胸和事业线，状态看起来非常好，一点也不输年轻少女。网友留言：“妳和大美人关之琳合影，各有美态”、“美人对美人，完全不输”。

YoYo陈自瑶2011年与王浩信结婚，二人起初被视为“金童玉女”，但自从王浩信与蔡思贝传绯闻之后，夫妻俩貌合神离屡传婚变。
年初TVB颁奖礼，王浩信再获大奖，与绯闻女星蔡思贝前后脚登台，当时陈自瑶表情失控，迅速被推上热搜。
9月5日，两人被发现一起参加周丽淇42岁生日宴，夫妻罕见合体抢尽风头，似乎有意向外界证明，婚姻并没有破裂。
不过，陈自瑶在9月15日出席活动之时，又被知情人爆料已经“分手”，拒绝王浩信的复合要求。
15日当天，香港堪舆学家李居明在湾子举办梵文书法展，邀请陈自瑶和赖慰玲做剪彩嘉宾，同时送给二人两幅书法，李居明对两份赠礼有不同解释，他希望这幅书法可以让陈自瑶“添财”，赖慰玲则是“添丁”。
李居明接受采访突然爆料称陈自瑶与王浩信分手：“我问YoYo是不是复合？她说不是。”
此话一出，一旁的陈自瑶尴尬得脸红，不停用手拍打李居明，然后对着记者说：“我一向不回应，私人的事情不回应。”
李居明却没有打圆场的意思，接着又说陈自瑶的女儿很聪明，可以参选港姐。记者追问是否在向陈自瑶催生，他马上反问：“跟哪一个生？”
陈自瑶见状连忙用手拍打李居明，李居明则笑着说：“又撞我？她不想复合。”事已至此，陈自瑶只能表示自己事业心重，转移尴尬的话题。
不过，记者并没有放过陈自瑶，继续追问她是否不想复合？
陈自瑶略显慌张地解释，李居明师傅在说笑，他风趣幽默...整天把自己想象的东西说出来，未必就是事实。
明明一句话就可以否认，陈自瑶却以“不知道怎么说才好”回应和王浩信的婚姻状态，又强调几年前说过，私人的东西不会多说。
陈自瑶马上把话题转移到女儿身上，笑称女儿长得还OK，她自己一向喜欢女儿，生个女儿非常开心。
直至拍照环节，陈自瑶才放下尴尬的表情，恢复到自然的状态，美美地出镜。
40岁的她，保养得真心不错，一袭红裙明艳动人，完全不输某位当红小花。
陈自瑶婚前是无线力捧小花，婚后有一段时间为照顾女儿淡出荧幕，为了家庭作出了非常大的牺牲。今年她参加无线综艺节目，强大的配音能力让人眼前一亮，阿姐汪明荃觉得TVB是在埋没人才，希望给机会让她做女一号。
王浩信虽然路人缘不好，但属于绯闻体质，绯闻越多反而越旺事业。
二人迟迟不作回应，可能是为了保住彼此的事业，也可能是怕9岁女儿受影响。

曹德明 ：物業產權知多啲（上）
作者為經絡按揭轉介首席副總裁
知名堪輿學家數年前與員工聯名買樓，助員工完置業夢，並於近期沽貨獲利，皆大歡喜。

香港樓價冠絕全球，如沒有好老闆或父幹加持，單靠一己之力置業實不容易。正所謂「一人計短，二人計長」，不少夫妻、情侶、兄弟甚至朋友欲以聯名方式置業，除可加快上車步伐，更可保障各方擁有某份額的業權比例。

無論以個人名義或聯名方式置業，應事先了解物業產權的類別，而香港物業擁有方式一般分為「全權擁有」及「共同擁有」。

「全權擁有」顧名思義是指物業只有一位業主，該業主擁有整個物業的全部業權，並可隨自己意向出售或轉讓物業。

「共同擁有」則指超過一人為一物業的共同擁有人。上述例子中，堪輿學家與員工聯名買樓，各佔一半業權，產權類別便屬「共同擁有」。

由於第二標準即較低的印花稅稅率只適用於首次置業人士，非首置人士再次置業時，須繳付15%從價印花稅，因此不少夫婦妻傾向選擇其中一方全權擁有物業，並保留另一方的首置名額。反之，亦有人傾向共同擁有物業的業權，以獲得更佳的法律保障。

事實上，「共同擁有」亦可再細分為「分權擁有」及「聯權擁有」。

「分權擁有」是指各擁有人協議並定立各自的業權比例，業權比例可平均或不平均分配，如5:5、3:7甚至1:9不等。各持有人不可干涉或自動繼承他方的業權，但可隨意出售屬於自己部份的業權。假設當初A與B以「分權擁有」方式購入一物業，業權比例定為3:7，如現時樓價估值為1,000萬元，A欲將持有的3成業權出售給B，而B沒有其他物業在身，B只需以A所佔的業權比率（1,000萬元x30%=300萬元）計算印花稅，因此B須支付300萬元x1.5%=4.5萬元的印花稅。如該物業仍有貸款在身，B需要向銀行重新申請按揭，以及重新計算供款與入息比率以及壓力測試。

下一節將繼續講解「聯權擁有」的定義及按揭上的細節。