#布鲁克大学[超话]#
布鲁克冬季校园政策常见问题汇总

有许多同学私信我们关于学校的冬季疫苗政策，小瑞学姐为大家收集了几个常见的问题，同学们可以参考一下哦~~~
 
Question 1⃣:如果我是一名国际学生，没法完全接种怎么办❓❓

未接种疫苗的国际学生抵达后加拿大将能够接种疫苗。如果这类同学需要冬季参加线下课程，必须接种加拿大卫生部批准的疫苗或接种加强针，除非公共卫生指导建议发生变化。
 
Question 2⃣: 哪些人可以申请豁免❓❓

豁免只在非常有限的情况下获得批准。只有被《安大略人权法》承认的医疗或其他受保护理由所保护的人群可以申请豁免。以个人反对疫苗接种的理由申请豁免不会被批准。
 
Question 3⃣: 已在秋季获得豁免批准，是否还需再次申请❓❓

在秋季学期中批准豁免的学生将不需要再次申请豁免，除非收到的批准豁免是限时的。但这类同学需要如果要在冬季学期进入校园，需要完成快速抗原筛查Rapid Antigen Screening Program（RASP）
 
Question 4⃣: 如果我曾申请过拒绝，我还可以再次申请吗❓❓

以前申请豁免但被拒绝的个人不应在冬季再次申请豁免，除非其身体情况发生了重大变化。
 
如果同学们还有任何有关疫苗的问题，可以联系：provost@brocku.ca

目前，学校还无法确认现在的疫苗强制执行等健康措施是否会持续到2022-23学年。
如果未来政府的卫生公共指令进行了调整，学校也会对校内政策进行相应的调整。

房价真的高吗？教授表示：目前房价并不高，买不起房是“个人原因”

嘿，我是袁小瑞，我又来了~每天一分钟，跟你唠叨房子那些事儿~

在我国大多数城市，普通人买房都是相当困难的。即使能买得起房子，也需要承受非常大的压力，这就是目前楼市的现实。

虽然目前高房价已经成为多数人公认的事实，但是某些专家学者并不认为现在的房价很高。比较典型的观点来自于北师大的教授董藩，他曾在公开场合表示：部分人买不起房子不能证明房价很高，目前城市中还有人买得起房子，就说明我国的房价并不高，那些买不起房子的人，基本上都是个人问题。

事实上，袁小瑞并不认同这位教授的观点，他衡量房价高低的标准是以高收入群体来衡量的，这种观点本身就是错误的。如果是奢侈品，有钱人能够买得起就算不上贵，这种观点尚且可以接受，因为奢侈品的受众就是有钱群体。但是，房子是给普通人居住的民生产品，房价的高低自然也应该以普通人的购买力来判断。从目前的房价水平来看，大多数购房者都买不起房子，这就足以说明现在的房价处于偏高的状态。

另外袁小瑞也认为，买不起房子不是个人问题。如果社会上有极少一部分人因为不够努力而做不到某件事情，这可能属于个人问题。但是买房这件事情不一样，即使很多人拼尽全力，在如今的房价水平之下，买不起房子是大多数人的常态，这就不属于个人问题。

除了上文中提到的教授之外，目前还有很多专家都有类似鼓吹房价的言论。为什么会有这么多专家都有类似不合理的言论呢？袁小瑞认为，主要有以下几个原因：
第一，专家的收入水平很高，买房的压力并不大。
第二，某些专家本身就是投资客，名下有多套房产。
第三，部分专家替开发商说话。

对于购房者来说，专家的观点是我们了解楼市的关键渠道，但是购房者也不能盲目地相信专家的观点，因为有些专家的观点，并非真实的楼市分析。因此购房者需要对网络上一些所谓专家的观点有所取舍，不能完全不信，也不能盲目相信。

未来10年，这4类房子将成为“黄金屋”？懂行人已在悄悄“囤货”

嘿，我是袁小瑞，我又来了~每天一分钟，跟你唠叨房子那些事儿~

不管是城市之间的分化还是区域之间的分化，都要求购房者在买房的时候去寻求真正的潜力城市和真正的黄金地段，只有正确选择城市和区域，才有可能买到升值潜力很大的房子。

不过很多购房者都会忽视对小区的选择，其实按照现在楼市分化的趋势来看，不同的小区也会出现分化，购房者需要寻找升值潜力比较大的小区，才能保证购买的房子有升值潜力。未来10年，以下4类小区将会变得更加吃香，懂行人已经开始悄悄入手。

第一：景观设计好的小区
好的景观设计一定要求小区的绿化率比较高，如果小区因为容积率过高，导致绿化率达不到一定水平的时候，不管怎样设计都很难达到不错的效果。而要维持好小区的景观环境，如果没有及时维持小区的景观环境的话，不管景观设计再好，小区的卫生环境没有保持好，或者小区绿化没有及时打理，都会影响小区的景观环境。

第二：周边设施完善的小区
小区内部一些必须的设施设备，比如小区的健身设施，还有一些给小朋友玩耍的娱乐设施，这些内部设施直接影响人们的生活娱乐是否丰富，另外还有小区的停车位是否够用，如果小区停车位比较紧张的话，会给业主带来很多麻烦。

除了内部设施之外，小区的外部设施也十分关键，比如小区周边生活配套是否完善，小区距离地铁站的距离有多远，出行是否便利，小区是否有比较不错的学校和医院等，对于居住体验的影响非常大。

第三：物业服务好的小区
很多人在买房的时候都会忽视物业服务的重要性，只有真正入住的时候才发现物业服务也是非常重要的一个买房因素，好的物业服务能给购房者带来舒适的居住体验，使得业主住得更加舒心、安心和放心；而差的物业服务只会让购房者住得更加糟心，影响居住的心情。

第四：多层洋房小区
随着时代的发展，人们对于居住品质的要求会越来越高，未来高层住宅已经逐渐不能满足人们的居住需要，而多层洋房小区能够提供更高品质的居住体验。目前多层洋房依然是相对稀缺的资源，可以说未来多层洋房将会是非常受欢迎的住宅类型，而多层洋房小区也将成为非常吃香的小区，未来的升值空间会很大。