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本报记者再访沈阳本土“联合办公”品牌——斑马财富公社
斑马先生做“活”楼宇的一个选择

7月4日,是大瀚人力资源集团进驻斑马财富公社(以下简称斑马公社)的第一天。

这家在全国拥有34家分公司的猎头公司,正是被万达、恒大、腾讯等重量级企业进驻沈阳的利好消息所吸引,选择入驻斑马公社。

斑马公社,我们常称它为“斑马先生”,是沈阳本土成长壮大起来的联合办公品牌。猎头公司、网络直播、人工智能大数据……在这里,最不缺的就是这些时下最时尚的名词和新兴业态企业。

早在6月12日,本报记者就开始关注它,并刊发了《斑马先生的办公室》一文,受到读者的关注。昨日,本报记者再次走进斑马公社,探访共享经济下联合办公所带来的快乐体验……

全国首个“联合办公+直播电商” 商务合作新模式

“大家好,我现在在斑马公社,正在体验一种全新的联合办公,想和我一起发现更多的办公乐趣吗?那么就关注我吧……”当日下午1时,在斑马公社的网络直播平台,美女主播正在进行着网络直播。这里是一个个独立的直播间,主播们各自忙碌着,有的向网友推广企业产品,有的教大家如何穿着搭配……

引入网络直播是斑马公社联合办公的一大特色。

这也是全国首个“联合办公+直播电商”的商务合作模式。

记者了解到,斑马公社吸引了来自马来西亚的知名网络直播平台“呦生活”,今年4月25日,双方联合打造的“网红基地”正式启动,为入驻斑马公社的企业提供一种网络直播商业模式,助力企业的品牌推广,培养企业自己的网络代言人。他们将帮助沈阳打造自己的网红企业。每天都有企业通过这一平台,向网友直播展示自己的企业。“联合办公+直播电商”这种模式的诞生,也意味着沈阳的联合办公行业开始进入新的整合阶段。

斑马公社联合创始人之一王永刚说,很多企业想接触网络直播,却找不到一个合适的契机。斑马公社为企业提供一站式商务服务的同时,与“呦生活”直播平台一起,针对不同企业的特点,推出适合他们的直播行销业务整合方案,为企业提供更优质市场营销方案,带着这些企业快速迈入直播年代,打造东北最优质的联合办公场所。

这里是朋友圈中“别人”的办公室

明媚的阳光透过玻璃窗,照进斑马公社开放式的现代化创意办公空间里。

大瀚人力资源的迟婀艳泡上一杯咖啡,望向窗外,整个金融商贸开发区林立的高楼尽收眼底。周围的“邻居”都来自不同的文化背景,可以随时碰撞激发事业灵感。随后,在斑马公社的会议室,她接受了记者的采访。

这间全玻璃透明的房间,被粉色的背景墙映衬得时尚而温馨。平日里,入驻斑马公社的各家企业,会在这里接待重要客户,很方便,档次也很高。迟婀艳说:“大瀚人力资源集团总部在成都,这次仅用了2周时间,就完成了沈阳分公司的成立,都得益于斑马公社为我们提供了成熟而完善的服务和专业、高档的办公资源。在这里办公、约见客户、组织会议,可以享受一种虽然周围都不是一个公司,但好像一个公司的工作氛围。”

王永刚说,斑马公社通过高标准的空间打造、高契合的服务提供和高活跃的社群运营,营造了联合办公这一进化的办公形式。在这里,高颜值的办公区是“标配”,会议室、前台等功能面积都聚合在一起。例如,在办公空间坐椅排布、空调新风系统设置、电力网络通讯系统布置等方面,都为入驻这里的企业提供高舒适度的办公使用,入驻企业不止节省了装修所耗费的人力、物力、财力和宝贵时间,有一种更舒适的办公体验。

套用一句如今最时髦的网络用语:这里就是朋友圈中“别人”的办公室。

在斑马公社,记者随处可见的都是年轻的面孔。王永刚告诉记者,斑马是一个企业服务平台,也是一个有机生态平台。当越来越多的80后、90后成为职场主力军,这些互联网时代生长起来的年轻人的工作及生活方式已经悄然发生了改变,更向往合作、社交、共享,更希望能够从事自己热爱的事业,更加注重团队成就感,工作和生活的边界也变得越来越模糊。

王永刚说:“我们三位创始人,都是有着20余年楼宇管理的经验,曾为各种知名大企业提供过服务。丰富的经验让我们瞄准了东北市场。虽说基于共享经济的联合办公行业,在南方一些城市已不算新型业态,在东北却才刚刚起步。我们有信心,打造具有东北特色的联合办公品牌,也在一定程度上提升东北办公市场的颜值。”

“潮牌”业态与斑马强强联合

记者了解到,从去年11月开始,斑马公社1.0正式上线,仅3个月1000平方米办公空间就全部驻满。今年3月21日,2200平方米的斑马公社2.0启动,目前企业入驻已达60%,预计在接下来2个月内全部驻满。

说起入驻斑马公社的企业,个个来头不小。网络直播平台、互联网大数据、云计算、猎头公司……许多现如今很火的新兴业态企业和互联网公司,都可以在斑马公社找到它们的工位。

舍住是今年年初入驻斑马公社的,这家企业的母公司为世界酒店20强之一的华住集团。刚入驻时只有4个人,经过几个月全身心进行运营和发展。目前舍住已拥有了20余人的团队,在沈完成了20余家酒店的托管业务。

江苏云学堂是一家网络科技公司,在斑马公社拥有一间10平方米的小型办公室,虽仅有4个工位,如今却已完成了千人以上的高管培训业务。

此外,像美团、先锋科技、通化乐韵、北京智胜、瀚泰科技、北京优客工舫、云打印等国内知名的人工智能、互联网企业也纷纷入驻斑马。这些企业扎堆聚集后,产生了强大的“社群效应”,他们之间不断碰撞、合作,产生新的商机。

在斑马公社,社群是联合办公的活力源。

王永刚说,很多知名企业看好沈阳发展,想在沈设立分公司或是办事机构,但苦于找房子、装修、招聘这样的日常事务。有的企业感觉前期及用人投入较大,甚至由此可能选择放弃。而斑马公社除了为入驻企业提供优质的办公硬件外,还提供诸如企业注册、人力资源、税务代理、法律服务、风险投资 “三大层级、六大板块、22项具体服务”体系,使企业达到降低成本、减少投入、管控风险、提升管理、扩大人脉、加强动能的目标,让企业可以心无旁骛地发展壮大。

“很多人会问我们梦想是什么,我们的梦想就是让更多的企业完成他们自己的梦想。”王永刚这话说得很有情怀。

斑马重新定义了“楼宇经济”

上个月,由沈阳金融商贸开发区管委会主办的“服务楼宇企业,做强楼宇经济”主题论坛在斑马公社举办。斑马公社,作为沈河区打造特色楼宇企业的先锋代表,介绍了他们的发展理念。

楼宇经济是在大都市中心城区兴起,依托于现代商业地产发展,通过楼宇载体的开发、利用,推进优势产业向商务楼宇聚集,进而形成产业高地,整体提升地区经济实力的全新经济模式。通过相近业态、产业链上下游企业向商务楼宇加速聚集,楼宇经济对于区域发展具有极大的乘数效应。

斑马公社重新定义了“楼宇经济”,它让共享经济下联合办公,将单纯的办公空间发展成为协同共生的智能办公生态,为楼宇经济带来新理念、开拓新思路、注入新动力。斑马公社2.0所在的财富中心,也是沈河区30栋重点商务楼宇之一。

目前,沈河区正向楼宇要空间,不断推进拓展工程,全面提升楼宇特色率、入住率、注册率和税收贡献率,使楼宇成为总部基地、服务基地、运营基地。沈河区的楼宇资源众多,尤其是青年大街沿线和金融商贸开发区更是高楼林立。培育特色楼宇,按“一楼一业、一楼一团队”标准,对相关楼宇进行集中策划、专业管理,目前建筑面积5000平方米以上建成的商务楼宇129栋、895万平方米,在建的华强、宝能、旭辉、裕景等项目,还有100余万平方米。

斑马模式,无疑是一种可以让楼宇经济“活”起来的选择与示范。

【梁平举行2019年化肥农药“双减”技术及柑橘栽培管理技术培训】6月28日,我区举行2019年化肥农药“双减”技术及柑橘栽培管理技术培训。市农技推广总站、中国农业科学院柑橘研究所、市微生物肥料工程技术研究中心和区农业农村委等相关单位的专家学者,以及全区各乡镇(街道)400余名从事种植业的新型农业经营主体负责人或技术人员参加培训会。https://t.cn/Ai09XhbM

【乐了游客,富了村民!这些地方这样吃“旅游饭”,让乡村旅游越做越红火!】
近日,文化和旅游部办公厅、国家发展改革委办公厅印发了《关于开展全国乡村旅游重点村名录建设工作的通知》,提出要在全国遴选一批符合文化和旅游发展方向、资源开发和产品建设水平高、具有典型示范和带动引领作用的乡村,建立全国乡村旅游重点村名录。

据测算,2018年全国休闲农业和乡村旅游接待人次超30亿,年营收达到8000亿元,已经成为乡村产业的新亮点。

吃上“旅游饭” 走上致富路

这几天“赤峰市乡村旅游节”正在内蒙古赤峰市喀喇沁旗西桥镇雷营子村举行。旅游节上各式活动异彩纷呈,有参观牧场和历史遗迹,观看文艺演出;有喂养羊驼、孔雀、小猪赛跑等儿童游戏;还有野果采摘、捡蘑菇等农事体验活动。这些都让外地游客倍感新奇。

外地游客 王建:你看我今天收获,捡的这个白蘑,转到那边山还有肉蘑,红的特别好吃。这个地方我感觉相当不错,这头一次来,来了收获很好,捡了一大桶蘑菇。

大量游客们的到来,让当地村民发现了商机,村民们上山采蘑菇,在村口摆摊开卖。村民孙延就是其中一位。

雷营子村村民 孙延:都是我采的,今年反正是卖2000多块钱了。

营子村还成立了旅游公司,所有村民都是股东,今年,有5万多游客在这里体验高低空拓展训练、真人CS等项目,到年底村民能人均分红1000元钱。村里的39家农家乐平均每户还能多收入5万元钱。

雷营子村村委会主任 张平:通过发展乡村旅游,首先壮大了村集体经济,也加快了村民奔小康的速度。

在赤峰市克什克腾旗万合永镇,当地乡村旅游业也同样如火如荼。王风荣是万合永镇关东车村村民,过去一家人依靠种地为生,现在开起了农家乐,蔬菜地里摘,炒的是农家菜,特色的乡野气息吸引了众多来来往往的游客。

关东车村村民 王风荣:我们这有果树,自己要想吃就可以摘点吃,不少人都是回头客,都愿意上这来,就喜欢这个田园风光的小院。

眼下,正是克什克腾旗旅游的最佳季节。小红山子乡福盛号村的张琴在附近的农业观光区种了100亩油葵、50亩油菜花,全家从事旅游产业。

福盛号村村民 张琴:我家旅游是从今年开始干的,干了有40多天,毛收入接近2万元钱。

记者了解到,内蒙古赤峰市今年拿出1000万元设立了“休闲农牧业和乡村旅游专项资金”,用于乡村旅游的建设和补贴,各旗县区也设立乡村旅游发展基金,主要用于 统一各农家乐服装餐具和完善厕所、标牌、站点等各类服务设施。对现有的农家院进行改造提升。

赤峰市喀喇沁旗小牛群镇通台沟村村民王艳君依托农家院落的地势,在原来4个餐室的基础上又修建了一座窑洞餐室,古铜色的砖拱门再加上报纸贴墙,给人一种回归乡村的淳朴。这两天,王艳君购买了新的餐桌,准备开门迎客了。

通台沟村村民 王艳君:我们建这个窑洞主要目的是让游客来了之后彻底能感觉到远离城市的喧嚣了,让游客体验到原汁原味的乡村游。

既有淳朴原汁原味的乡村体验,也有自然生态的田园风光,乡村旅游建设中,赤峰市不断挖掘乡村养生度假、民俗节庆、自驾游营地等旅游新业态,截至目前,全市已发展旅游村65个。按照规划,到2020年,赤峰市要创建3个全国休闲农业与乡村旅游示范县、4个全国休闲农业与乡村旅游示范点。

赤峰市旅游发展委员会乡村旅游办公室主任 崔建华: 大力发展乡村旅游,是乡村振兴的重要突破口,可以为农村发展、农业转型、农民致富提供重要渠道。今年赤峰市乡村旅游接待380万人次,收入达18亿元,比去年同期增加了49%。

“旅游+”为乡村振兴助力

在山东德州,当地正在以全域旅游为导向,打造特色景区,推动乡村旅游从观光游向深度体验转变,做大做强乡村旅游产业,助力乡村振兴。

德州陵城经济开发区金庄村临近丁东水库,依托得天独厚资源优势,村里建起了龙虾养殖基地,举办了龙虾美食旅游节,形成了繁育、养殖、餐饮、休闲于一体的产业体系。为做大金庄龙虾品牌,吸引更多的人气,村庄又流转了15亩地,投资37余万元,修建混凝土路、搭建观赏长廊和亭子、铺设地下管网,并种植了160棵桃树,着力打造城市“私家小菜园”。近日,新开辟的120余块“共享菜园”也正式对外开放了。

陵城经济开发区金庄社区党支部书记 金德旺:首先,这有特色龙虾垂钓,可以自做自吃,既能体验生活,又能旅游。这里还有锅和灶,游客种的菜可以自己在这现场做。再一个,我计划以后在道路两边种上向日葵,在凉亭和长廊两边全种上观赏葫芦、观赏花,到六月份就会另有一番景色。

今年,德州陵城区已经打造了金庄龙虾旅游观光园、印象大薛庄生态农业观光园、师竹轩花海旅游景区 三大国家级旅游景区,陵城区旅游产业发展中心副主任刘莹说,旅游产业发展中心已经投资40余万元,对全区旅游交通指示牌进行了提升、完善。

陵城区旅游产业发展中心副主任 刘莹:下一步,在抓好重点项目建设的同时,继续完善旅游配套服务设施,以印象大薛庄、师竹轩花海、金庄龙虾为核心,提升吃、住、行、游、购、娱等服务水平,力求各乡镇差异化发展,打造各自特色,串点成线,突出观光旅游向深度体验转变,让游客来得多、玩得好、留得下。

据统计,2018年,我国休闲农业和乡村旅游接待人次超30亿,营业收入超过8000亿元。休闲农业和乡村旅游经过近几年的发展,逐渐形成了比较成熟的模式,在实现规模效益的基础上,多地乡村旅游正寻求打品牌、做精品,提质发展。对此,北京正奇辰苑规划设计院院长侯满平建议,打造精品能够提升旅游的收益,在这个过程中,规划,技术,人才,都不可或缺。

北京正奇辰苑规划设计院院长 侯满平:具体说怎么怎么来做精品,它是要靠结合当地的环境景观,还有理念,还有经营人或者投资方管理各方面。一定要有自己的技术含量,才能做出精品,要有专业人员。总体来说,要有特色,做成一个长期的,跟社会、跟周边人群形成比较好的互动,让别人认可的,促成一个有区别于别人的东西,那么就会形成精品。

本文来源:中央广播电视总台中国乡村之声《三农中国》


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