启德新盘5500万成交！OASIS KAI TAK顶层特色户成交呎价近3.67万
启德新盘MONACO ONE开售前夕，同系邻近新盘OASIS KAI TAK今日招标售出顶层特色户，楼价达5500万元，呎价近3.67万元。
OASIS KAI TAK成交纪录册显示，OASIS KAI TAK第1座36楼A室，面积1499平方呎，4房（连双套房）间隔，另附连888平方呎天台及35平方呎梯屋，连一个住宅车位招标售出，买家採用180天即供付款，成交价钱5500万元，成交呎价36,691元。
启德新盘MONACO ONE开售前夕，同系邻近新盘OASIS KAI TAK今日招标售出顶层特色户，楼价达5500万元，呎价近3.67万元。
OASIS KAI TAK成交纪录册显示，OASIS KAI TAK第1座36楼A室，面积1499平方呎，4房（连双套房）间隔，另附连888平方呎天台及35平方呎梯屋，连一个住宅车位招标售出，买家採用180天即供付款，成交价钱5500万元，成交呎价36,691元。
【MONACO ONE每呎2.48萬提價1%】新盤接連推售，其中焦點盤啟德MONACO ONE趁勢加推170伙，折實平均呎價24801元，較對上價單高約1%；項目暫收約3500票，超額逾9倍，並落實於周六進行首輪銷售。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下啟德MONACO ONE落實加推170伙，本周六進行首輪銷售，唯一天際特色戶將招標推出。項目截至昨日收逾3000票，有信心超越系內項目，有望挑戰啟德區內新高。
會德豐地產總經理(市務)陳惠慈指出，入票客以用家為主佔七成，其餘三成為投資客，主要欲購1房戶。如以地區劃分，超過一半客人來自九龍東，其他地區合共佔約一半。同時，約兩成入票客屬系內項目向隅客或回頭客。
是次價單中，涵蓋83伙1房開放式廚房、21伙2房開放式廚房、28伙2房、29伙3房及9伙3房連貯物房單位，319至671方呎，維持最高12%折扣，折實價757.2至1733.3萬，折實呎價22738至30659元。入場為2B座3樓H室，319方呎，定價860.4萬，呎價26972元，折實價757.2萬，折實呎價23735元。
今批單位折實平均呎價24801元，發展商指，撇除景觀及樓層因素，是次加推輕微加價0.3%，連同早前公布兩張價單，項目已推出共368伙，佔可發售單位約75%。
發展商同步公布銷售安排，落實於本周六(13日)公開發售341伙，包括155伙1房開放式廚房、57伙2房開放式廚房、60伙2房、50伙3房開放式廚房及19伙3房連貯物房單位，面積319至671方呎，售價860萬至1969.6萬，呎價25072至34837元，折實價756.8至1733.3萬，折實呎價22065至30659元，折實平均呎價24359元。此外，項目唯一一伙天際平台特色戶亦將以招標形式出售。
會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘說，本周六首輪銷售分A及B組，A1組需購2伙以上，A2組可購2房梗廚或3房，B組可購1至2伙，本周五下午6時截票，之後進行抽籤。
系內啟德OASIS KAI TAK昨招標售出頂層特色戶，成交紀錄冊顯示，為1座36樓A室，1499方呎，4房2套間隔，連888方呎天台及35方呎梯屋，連車位成交價5500萬，呎價36691元，創項目成交價新高。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下啟德MONACO ONE落實加推170伙，本周六進行首輪銷售，唯一天際特色戶將招標推出。項目截至昨日收逾3000票，有信心超越系內項目，有望挑戰啟德區內新高。
會德豐地產總經理(市務)陳惠慈指出，入票客以用家為主佔七成，其餘三成為投資客，主要欲購1房戶。如以地區劃分，超過一半客人來自九龍東，其他地區合共佔約一半。同時，約兩成入票客屬系內項目向隅客或回頭客。
是次價單中，涵蓋83伙1房開放式廚房、21伙2房開放式廚房、28伙2房、29伙3房及9伙3房連貯物房單位，319至671方呎，維持最高12%折扣，折實價757.2至1733.3萬，折實呎價22738至30659元。入場為2B座3樓H室，319方呎，定價860.4萬，呎價26972元，折實價757.2萬，折實呎價23735元。
今批單位折實平均呎價24801元，發展商指，撇除景觀及樓層因素，是次加推輕微加價0.3%，連同早前公布兩張價單，項目已推出共368伙，佔可發售單位約75%。
發展商同步公布銷售安排，落實於本周六(13日)公開發售341伙，包括155伙1房開放式廚房、57伙2房開放式廚房、60伙2房、50伙3房開放式廚房及19伙3房連貯物房單位，面積319至671方呎，售價860萬至1969.6萬，呎價25072至34837元，折實價756.8至1733.3萬，折實呎價22065至30659元，折實平均呎價24359元。此外，項目唯一一伙天際平台特色戶亦將以招標形式出售。
會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘說，本周六首輪銷售分A及B組，A1組需購2伙以上，A2組可購2房梗廚或3房，B組可購1至2伙，本周五下午6時截票，之後進行抽籤。
系內啟德OASIS KAI TAK昨招標售出頂層特色戶，成交紀錄冊顯示，為1座36樓A室，1499方呎，4房2套間隔，連888方呎天台及35方呎梯屋，連車位成交價5500萬，呎價36691元，創項目成交價新高。
Nicholson呎价14万 重夺亚洲楼王宝座
豪客12亿扫两伙 破9个月前纪录
本港盛产亚洲楼王，超级豪宅楼王宝座相隔仅约9个月再度易主。 会德丰地产负责销售的山顶Mount Nicholson第三期，昨日落实获一组买家以逾12亿元连扫两伙高层单位，其中一伙成交呎价高达14.08万元，不但刷新全港纪录，更创亚洲分层住宅新高。
港岛豪宅向来有价有市，会德丰地产公布，Mount Nicholson 16楼D室，实用面积4,544方呎，四房间隔，连3个车位透过招标形式售逾6.39亿元，成交价为项目单一分层户最高，呎价约14.08万元。
同时，毗邻的16楼C室，采四房间隔，实用面积4,186方呎，售价逾5.609亿元，呎价约13.4万元。 会德丰地产常务董事黄光耀透露，该盘亦设有复式户，目前正安排已经预约的客户于本月中旬参观单位。
事实上，该项目推售以来屡录天价成交，资料显示，项目曾于2017年售出12楼C室及12楼D室两伙分层大宅，由同一组买家购入，实用面积分别4,242方呎与4,579方呎，售价分别逾5.6亿元及逾6.04亿元，平均呎价达13.2万元，当时创出亚洲分层户呎价最高纪录。
OASIS KAI TAK卖5500万
不过，该纪录于今年2月被长实集团(01113)旗下的西半山21 BORRETT ROAD第1期一个顶层户打破。 据一手销售资讯网资料，该项目23楼1号单位，属顶层连天台及私家泳池特色户，连3个车位于今年2月逾4.59亿元成交，单位实用面积3,378方呎，呎价13.6万元。 惟现时呎价最高纪录，再次被Mount Nicholson取代。
特色户备受追捧，同为会德丰旗下的启德OASIS KAI TAK新近售出1A座36楼A室，单位实用面积1,499方呎，四房间隔，内置楼梯连接888方呎天台，以5,500万元沽出，呎价为36,691元，成交价创项目新高。
逸珑湾8特色户每呎2.6万
至于信和置业(00083)的大埔白石角逸珑湾8，昨以呎价26,822元沽出一伙连天台特色户，成交呎价创项目新高。 据项目成交纪录册显示，该单位为1座19楼B室，实用面积1,506方呎，属四房间隔，连1,217方呎天台，透过招标以4.039.33万元成交。 据悉，该盘至今已累售521伙，套现逾55亿元。 目前项目尚余7个单位待售，大多属特色单位。
豪客12亿扫两伙 破9个月前纪录
本港盛产亚洲楼王，超级豪宅楼王宝座相隔仅约9个月再度易主。 会德丰地产负责销售的山顶Mount Nicholson第三期，昨日落实获一组买家以逾12亿元连扫两伙高层单位，其中一伙成交呎价高达14.08万元，不但刷新全港纪录，更创亚洲分层住宅新高。
港岛豪宅向来有价有市，会德丰地产公布，Mount Nicholson 16楼D室，实用面积4,544方呎，四房间隔，连3个车位透过招标形式售逾6.39亿元，成交价为项目单一分层户最高，呎价约14.08万元。
同时，毗邻的16楼C室，采四房间隔，实用面积4,186方呎，售价逾5.609亿元，呎价约13.4万元。 会德丰地产常务董事黄光耀透露，该盘亦设有复式户，目前正安排已经预约的客户于本月中旬参观单位。
事实上，该项目推售以来屡录天价成交，资料显示，项目曾于2017年售出12楼C室及12楼D室两伙分层大宅，由同一组买家购入，实用面积分别4,242方呎与4,579方呎，售价分别逾5.6亿元及逾6.04亿元，平均呎价达13.2万元，当时创出亚洲分层户呎价最高纪录。
OASIS KAI TAK卖5500万
不过，该纪录于今年2月被长实集团(01113)旗下的西半山21 BORRETT ROAD第1期一个顶层户打破。 据一手销售资讯网资料，该项目23楼1号单位，属顶层连天台及私家泳池特色户，连3个车位于今年2月逾4.59亿元成交，单位实用面积3,378方呎，呎价13.6万元。 惟现时呎价最高纪录，再次被Mount Nicholson取代。
特色户备受追捧，同为会德丰旗下的启德OASIS KAI TAK新近售出1A座36楼A室，单位实用面积1,499方呎，四房间隔，内置楼梯连接888方呎天台，以5,500万元沽出，呎价为36,691元，成交价创项目新高。
逸珑湾8特色户每呎2.6万
至于信和置业(00083)的大埔白石角逸珑湾8，昨以呎价26,822元沽出一伙连天台特色户，成交呎价创项目新高。 据项目成交纪录册显示，该单位为1座19楼B室，实用面积1,506方呎，属四房间隔，连1,217方呎天台，透过招标以4.039.33万元成交。 据悉，该盘至今已累售521伙，套现逾55亿元。 目前项目尚余7个单位待售，大多属特色单位。
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