到底是谁阻拦着房价下降?其实,就是之前已经买了房的人。
第一,前几天有个楼盘原价每平方米25000元,突然降到20000了,消息一出来,售楼处就出问题了,之前买了房的业主联合起来要砸售楼处,要跟开发商拼命,凭什么降价让我们损失几十万?这肯定不行,你要么涨价,要么退我差价,开发商骑虎难下,只能被迫不降价了。
第二,那些没买房的人个个都盼着降价,希望自己买到最低点,能够捡个漏。
但是,一边是打死不让开发商降价的业主,一边是虎视眈眈,等着捡漏的没上车刚需。其实这俩才是房价真正的“博弈点”,逼着你稳步上扬。
第三,公开降价的开发商确实容易被砸售楼处,一般聪明点的开发商都是买房送车位,买房送物业费,渠道包销转让,工抵房转手,如果你想捡漏,这些信息可以关注一下,确实能便宜一些,而且老业主还无言以对。
第四,还有一种降价可能会迷惑到很多人,比如精装改成毛坯了,比如5000的精装降到3000了,比如拿出来的全是一楼,二楼和顶楼了,这些房子价格本来就低于正常楼层几十万,只是今天拿出来包装一下卖给你,这种降价你还是要理智对待的。
第五,如果你真的想买房,也别被降价信息拖着持续观望,网络上都是宣传楼市降了多少,但是你去现场一看会发现啥都没有了,因为个别的降价信息很容易被一些媒体或购房者炒作和放大,传播成整个楼盘的降价,整个区域的降价,整个市场甚至整个城市的降价,当你去实地了解的时候,你会发现真正的好楼盘根本就没有降价。
真正降价的楼盘本来就是这个价格。
第一,前几天有个楼盘原价每平方米25000元,突然降到20000了,消息一出来,售楼处就出问题了,之前买了房的业主联合起来要砸售楼处,要跟开发商拼命,凭什么降价让我们损失几十万?这肯定不行,你要么涨价,要么退我差价,开发商骑虎难下,只能被迫不降价了。
第二,那些没买房的人个个都盼着降价,希望自己买到最低点,能够捡个漏。
但是,一边是打死不让开发商降价的业主,一边是虎视眈眈,等着捡漏的没上车刚需。其实这俩才是房价真正的“博弈点”,逼着你稳步上扬。
第三,公开降价的开发商确实容易被砸售楼处,一般聪明点的开发商都是买房送车位,买房送物业费,渠道包销转让,工抵房转手,如果你想捡漏,这些信息可以关注一下,确实能便宜一些,而且老业主还无言以对。
第四,还有一种降价可能会迷惑到很多人,比如精装改成毛坯了,比如5000的精装降到3000了,比如拿出来的全是一楼,二楼和顶楼了,这些房子价格本来就低于正常楼层几十万,只是今天拿出来包装一下卖给你,这种降价你还是要理智对待的。
第五,如果你真的想买房,也别被降价信息拖着持续观望,网络上都是宣传楼市降了多少,但是你去现场一看会发现啥都没有了,因为个别的降价信息很容易被一些媒体或购房者炒作和放大,传播成整个楼盘的降价,整个区域的降价,整个市场甚至整个城市的降价,当你去实地了解的时候,你会发现真正的好楼盘根本就没有降价。
真正降价的楼盘本来就是这个价格。
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第一,前几天有个楼盘原价每平方米25000元,突然降到20000了,消息一出来,售楼处就出问题了,之前买了房的业主联合起来要砸售楼处,要跟开发商拼命,凭什么降价让我们损失几十万?这肯定不行,你要么涨价,要么退我差价,开发商骑虎难下,只能被迫不降价了。
第二,那些没买房的人个个都盼着降价,希望自己买到最低点,能够捡个漏。
但是,一边是打死不让开发商降价的业主,一边是虎视眈眈,等着捡漏的没上车刚需。其实这俩才是房价真正的“博弈点”,逼着你稳步上扬。
第三,公开降价的开发商确实容易被砸售楼处,一般聪明点的开发商都是买房送车位,买房送物业费,渠道包销转让,工抵房转手,如果你想捡漏,这些信息可以关注一下,确实能便宜一些,而且老业主还无言以对。
第四,还有一种降价可能会迷惑到很多人,比如精装改成毛坯了,比如5000的精装降到3000了,比如拿出来的全是一楼,二楼和顶楼了,这些房子价格本来就低于正常楼层几十万,只是今天拿出来包装一下卖给你,这种降价你还是要理智对待的。
第五,如果你真的想买房,也别被降价信息拖着持续观望,网络上都是宣传楼市降了多少,但是你去现场一看会发现啥都没有了,因为个别的降价信息很容易被一些媒体或购房者炒作和放大,传播成整个楼盘的降价,整个区域的降价,整个市场甚至整个城市的降价,当你去实地了解的时候,你会发现真正的好楼盘根本就没有降价。
真正降价的楼盘本来就是这个价格。
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但是,一边是打死不让开发商降价的业主,一边是虎视眈眈,等着捡漏的没上车刚需。其实这俩才是房价真正的“博弈点”,逼着你稳步上扬。
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第四,还有一种降价可能会迷惑到很多人,比如精装改成毛坯了,比如5000的精装降到3000了,比如拿出来的全是一楼,二楼和顶楼了,这些房子价格本来就低于正常楼层几十万,只是今天拿出来包装一下卖给你,这种降价你还是要理智对待的。
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