一、上周，北京市二手房、新房住宅网签量均呈现上涨态势。二手房总网签量为2819套，其中住宅为2422套，新房总网签量为3119套，其中住宅1772套。
二、法拍房方面，上周北京法拍房毕竟平稳，共计成交法拍房50套，总参拍人数200人，套均参拍人数为4人，竞争力降低。同时平均成交折扣为7.1折，上周折扣捡漏空间大。
三、今日11月15日更新北京所有法拍房源
#法拍房##北京法拍房##股票##房地产##北京头条##房产#

一、上周，北京市二手房、新房住宅网签量均呈现上涨态势。二手房总网签量为2819套，其中住宅为2422套，新房总网签量为3119套，其中住宅1772套。
二、法拍房方面，上周北京法拍房毕竟平稳，共计成交法拍房50套，总参拍人数200人，套均参拍人数为4人，竞争力降低。同时平均成交折扣为7.1折，上周折扣捡漏空间大。
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#28层的楼盖了十几层，停了！他们住进了售楼部……#
如果不是无奈，谁会去住售楼部呢？

这是呈贡涌鑫哈弗中心业主的心声

楼盘迟迟未建好 业主住进售楼部

从2018年开始，陆续有市民购买了位于呈贡涌鑫哈弗中心的公寓和商铺，但是时至今日，该楼盘迟迟未建好交房，部分地块仍处于停工状态。

从11月9日起，10多名业主就带着行李住进了售楼部。

记者在呈贡涌鑫哈弗中心见到了住进售楼部的这10多名业主，此时售楼部处于停电状态，这些业主们点燃蜡烛进行照明。

在售楼部沙发上有业主们带来的被褥、茶几上有一些食物和水，地上摆放着锅碗瓢盆以及行李箱。

购房业主：“我们要住在这里，怕这个钱得不到，几十万买的5.8个平方，所以昨天晚上我们就想着住在这里，昨天白天，我们就来的，他说晚上5点半见我们的面，到现在丁总（开发商）没有来，没有来见过一次面，所以我们就住在这里又冷又饿。”

购房业主：“说让我们给他（开发商）时间，我们给了他整整两年时间了，2019年11月份停工到现在，2021年了，两年的时间了11月份了，所以他们对我们业主，不管是好是坏消息，你应该要来告诉我们，给我们一个正面的答复，是怎么样的是吧，我们的要求一点不过分。”

业主们说，他们分别是2018年、2019年、2020年在涌鑫哈弗中心购买了公寓和商铺，按照合同去年3月份到7月份就应该交房了，但是现在工地仍处于停工状态。

此前他们听说在11月8号该楼盘会有相关的复工消息，所以就来到售楼部了解，不想迟迟未见开发商负责人前来沟通，所以就住进了售楼中心。

购房业主：“我买的是6号地块的21栋，2819的房子，然后当时的合同是2021年，就是今年7月底，精装拎包入住，但是到现在只建到19层，也就相当于，我买了现在还是空气当中，一样都还没有 。”

购房业主：“这个是25栋，25栋现在只建到了11层，这一栋建到了19层，最高那一栋，是他们的楼王24栋，这一栋是26栋，这两栋的主体已经是完工了，这两栋的24栋的销售量，是达到了百分之九十九，这栋的销售量也是达到百分之九十几，这样的情况下他们烂尾了，然我们业主是没有办法接受的。”

业主们说，涌鑫哈弗中心项目是由两个承建方建设的，其中一家承建商已经复工，但该项目6号和9号地块的承建方因和开发商没有达成一致意见，导致楼盘一直处于停工状态。

对此记者通过业主们提供的电话号码，联系上了开发商一名相关负责人。

开发商相关负责人 丁先生：

“我们现在正在和承包单位商量最终的方案，复工的方案，商量好了才能给他们最终有一个说法。原来说11月8号，中建三局要给我们一个答复。不是11月8号复工，我们跟他们云南监理部谈的，当着住建的面都谈好了，两者都说好了，他们现在在审批过程中又发生了变化，2号地块3号地块已经复工了，现在可能还有个6号9号地块，争取明天下午和业主们沟通一下，就是通报我们目前推进的情况。”