#端午节快乐# 【浓情端午,‘粽’享快乐】端午节亲子活动,正式开启[好喜欢][好喜欢]空港娃儿们台上欢乐的亲子舞蹈点燃了空气中的热情,活动迎来了高潮,台下亲手包粽子,吃大粽子,端午亲子系列活动让空港娃儿们,感知端午、品味端午,弘扬传统节日文化的同时,了解其民俗风情,丰富了生活经验[太阳][好爱哦]
按《辽史》记载,“闻耶律休哥之名,小儿夜里也不敢哭泣”,在中国正史中,能得享此殊荣的将领,寥寥无几。金庸小说第一大英雄萧峰身上,也有他的影子。
天龙八部的高潮部分《王霸雄图血海深仇 尽归尘土》中,有一段是萧峰在少林寺藏经阁中怒斥慕容博,“你可曾见过边关之上,宋辽相互仇杀的惨状?可曾见过宋人辽人妻离子散、家破人亡的情景?宋辽之间好容易罢兵数十年,倘若刀兵再起,你可知将有多少宋人惨遭横死?多少辽人死于非命?我对大辽尽忠报国,是在保土安民,而不是为了一己的荣华富贵,因而杀人取地、建立功业”!一番话慷慨激昂,让扫地僧不由得现身而出,赞叹萧峰,“以天下苍生为念,菩萨心肠”,大英雄能本色,当之无愧“。
在大辽立国两百余年间,有一位军事统帅,和萧峰一样,也是坐镇南京(北京)管辖燕云十六州,也和萧峰一样被封为宋王,其所作所为,更与萧峰所说,一般无二。
耶律休哥,辽国宗室贵族,耶律阿保机子侄辈,辽太宗耶律德光族帝,后被封为宋王,也是辽国最后一名于越(于越是辽国最大的官职,位在百官之上,立国两年年间,仅拜过三名于越)。
耶律休哥战功赫赫,堪称辽国最出色的军事统帅,按《辽史》记载,在宋辽对峙期间,他坐镇辽国南京,宋国边境上有小孩哭闹不止,大人喊一嗓子”于越至矣”,就是“耶律休哥来啦”,小孩子立刻不哭了。在中国历史上正史记载的,能得“享此殊荣”的将领,寥寥无几。
公元979年,宋太宗赵光义灭北汉之后,乘势第一次北伐,宋军士气正旺,兵锋所向,连战连捷,连败辽国名将耶律沙,耶律奚底,收复燕云十六州中定州、易州、涿州,围辽军于幽州城内。眼看幽州指日可下,辽国君臣也议定放弃幽州。此时耶律休哥横空出世,力排众议,率精锐南下救援幽州。北京西直门外高粱河一场大战,重创宋军,一战而解幽州之围,城内外辽军合兵一处,乘胜追杀,杀的宋军大败而走,宋太宗身中三箭,乘坐驴车而逃,仅以身免。
公元986年,宋太宗再次出兵收复燕云十六州,此次兵分三路,计划三路大军分进合击,会于幽州城下。三路大军中,宋朝名将曹彬为东路军主帅,进展最快。此时宋军苦主耶律休哥再次再身,歧沟关一战,大败曹彬,斩首万余,耶律休哥率精锐追击,宋军死伤践踏者数万。东路军一败,余下中西两路皆靡,流传千古的杨家将老令公杨业,是此次北伐的西路军副帅,也是在这一次战斗中被俘,不屈绝食而死。
此后耶律休哥又几次与宋军大战,互有胜负,耶律休哥被封为宋王、于越,可入朝免拜。在耶律休哥之后,辽国再也没有拜过“于越”。
耶律休哥最终值得称颂的是,他总领辽国南方军政大事之后,废除了辽国“打草谷”这一血腥政策,他还下令边境宋朝居边的牲畜牛马跑到辽国这一边,辽国也要原物送回,此举让宋聊边境上的两国居民都可以安居乐业,和天龙八部中萧峰任南院大王时所为相同,用扫地僧的话说,就是“以天下苍生为念”,菩萨心肠。
天龙八部的高潮部分《王霸雄图血海深仇 尽归尘土》中,有一段是萧峰在少林寺藏经阁中怒斥慕容博,“你可曾见过边关之上,宋辽相互仇杀的惨状?可曾见过宋人辽人妻离子散、家破人亡的情景?宋辽之间好容易罢兵数十年,倘若刀兵再起,你可知将有多少宋人惨遭横死?多少辽人死于非命?我对大辽尽忠报国,是在保土安民,而不是为了一己的荣华富贵,因而杀人取地、建立功业”!一番话慷慨激昂,让扫地僧不由得现身而出,赞叹萧峰,“以天下苍生为念,菩萨心肠”,大英雄能本色,当之无愧“。
在大辽立国两百余年间,有一位军事统帅,和萧峰一样,也是坐镇南京(北京)管辖燕云十六州,也和萧峰一样被封为宋王,其所作所为,更与萧峰所说,一般无二。
耶律休哥,辽国宗室贵族,耶律阿保机子侄辈,辽太宗耶律德光族帝,后被封为宋王,也是辽国最后一名于越(于越是辽国最大的官职,位在百官之上,立国两年年间,仅拜过三名于越)。
耶律休哥战功赫赫,堪称辽国最出色的军事统帅,按《辽史》记载,在宋辽对峙期间,他坐镇辽国南京,宋国边境上有小孩哭闹不止,大人喊一嗓子”于越至矣”,就是“耶律休哥来啦”,小孩子立刻不哭了。在中国历史上正史记载的,能得“享此殊荣”的将领,寥寥无几。
公元979年,宋太宗赵光义灭北汉之后,乘势第一次北伐,宋军士气正旺,兵锋所向,连战连捷,连败辽国名将耶律沙,耶律奚底,收复燕云十六州中定州、易州、涿州,围辽军于幽州城内。眼看幽州指日可下,辽国君臣也议定放弃幽州。此时耶律休哥横空出世,力排众议,率精锐南下救援幽州。北京西直门外高粱河一场大战,重创宋军,一战而解幽州之围,城内外辽军合兵一处,乘胜追杀,杀的宋军大败而走,宋太宗身中三箭,乘坐驴车而逃,仅以身免。
公元986年,宋太宗再次出兵收复燕云十六州,此次兵分三路,计划三路大军分进合击,会于幽州城下。三路大军中,宋朝名将曹彬为东路军主帅,进展最快。此时宋军苦主耶律休哥再次再身,歧沟关一战,大败曹彬,斩首万余,耶律休哥率精锐追击,宋军死伤践踏者数万。东路军一败,余下中西两路皆靡,流传千古的杨家将老令公杨业,是此次北伐的西路军副帅,也是在这一次战斗中被俘,不屈绝食而死。
此后耶律休哥又几次与宋军大战,互有胜负,耶律休哥被封为宋王、于越,可入朝免拜。在耶律休哥之后,辽国再也没有拜过“于越”。
耶律休哥最终值得称颂的是,他总领辽国南方军政大事之后,废除了辽国“打草谷”这一血腥政策,他还下令边境宋朝居边的牲畜牛马跑到辽国这一边,辽国也要原物送回,此举让宋聊边境上的两国居民都可以安居乐业,和天龙八部中萧峰任南院大王时所为相同,用扫地僧的话说,就是“以天下苍生为念”,菩萨心肠。
#惠州争创国内一流城市# #惠州身边事# 【新年临近,惠州部分房企取消优惠折扣】元旦临近,部分惠州房企已经开始逐步取消从11月中下旬开启的优惠。南都记者粗略统计,目前市场已经有新城、新力、中海、恒大等房企确定在元旦后逐步取消优惠,主要是提价或是恢复到优惠发售之前的价格。业界观察人士解释,很多上市公司在元旦后的财务并表不计入2018年年报,与此同时,12月已到尾声,无论是否再优惠,对于2018年的业绩影响都不大了,预计2019年第一季度惠州市场不会存在太多机会,或延续当前平淡状态。
市场:
部分房企确定
2019年1月起取消优惠
为冲刺年度任务,城区刚需大盘中海水岸城进行了一个多月的9.6折优惠,12月24日其发出价格调整通知称取消优惠,决定从2019年1月1日起,水岸城八期1-4栋住宅取消额外9 .6折优惠,全部按照备案价销售,在售的商铺产品双十二优惠也同步取消。
中海惠州相关负责人表示,取消优惠是因为全年销售目标已经完成,而且同步取消优惠的还有汤泉剩余的特价房、凯旋城剩余房源,都不做任何促销。
12月24日新城控股集团也直接发出价格上调的公告,决定在2019年1月1日起全面提升项目价格,视具体情况逐步调整涨幅比例。南都记者向新城控股集团惠州相关负责人求证,对方回应称,因为年底业绩冲刺已经逐步完成,所以博罗新城香悦澜山的类似9折优惠会逐步回收,“但不会一下收那么多。”
一中介朋友圈的图片显示,位于水口的新力城也将从2019年1月1日起,高层和叠墅的现行折扣取消,全部按照备案价销售。惠州新力城相关负责人表示,因为政策到期,所以优惠取消。此前新力城启动全民营销,高层和叠墅分别有1万到3万元的佣金,还有1-2个点折扣,“现在可能都要调整,因为政策到期了。”
同时确定在元旦后取消折扣的还有恒大,恒大代理的惠州相关负责人表示,之前恒大在惠州的在售项目最高可享9折优惠,但元旦后可能要提价约2个点,恒大对后市预期看好。一要求匿名的业界观察人士称,取消优惠的还有佳兆业东江新城,“2019年1月1日也将调整优惠体系,当前执行的折扣将收回。惠博片区部分项目开始逐步收回特价房、一口价等单位。”
析因:
年底冲量促销
元旦后销量不影响业绩
并不是所有房企都在12月底收紧优惠,在元旦后开始执行新价格政策或者回调至优惠前价格。
惠州龙光集团惠州营销负责人表示,折扣基本上都是为了年末冲量、完成销售任务,销售任务完成了折扣取消也正常,“而且2019年1月1日之后的销售业绩并表的话,是并2019年的。”该负责人还表示,现在龙光在售项目优惠和折扣依然继续。
相关知情人表示,可能是因为龙光的任务重、货量多,春节前如果优惠能走得动也是好事,“争取多卖一套是一套。”
而对于部分本地中小房企而言,优惠依然持续,此前12月中旬,南都记者统计惠州全市超过35个楼盘有优惠,现在部分项目优惠依然持续。对此,粤东世联行副总经理胡光宇解释,今年很多上市公司、品牌房企的销售计划是按照2017年惠州市场上扬时期制定的,而今年9月以后,惠州市场的投资客和外省北方客退场,惠州市场的本地购买力远远消化不了那么多的供应量,所以部分上市公司在年底打折很正常,希望财务报表会更好看,完成年度销售考核业绩为首要目标,“中小房企是为了回款,能多卖就不嫌少,年初市场淡。”
惠州资深地产营销人李健峰在接受采访时表示,12月31日是很多上市公司、品牌房企的年度结算周期,“20 18年的年报是截止到12月31日,现在只剩下几天,对大势影响不大,元旦过后预计折扣会逐步收回或者延缓。”
预测:
明年一季度平淡或是主基调
南都记者统计,除了中海水岸城之外,其他在售的品牌房企打折优惠提高中介联动的佣金点数,或者全民转介等方式的效果并没有超出预期。合纵联行的统计数据显示截止到12月中旬,惠州全市的总库存量超过10万套以上。除了惠城区外,其他县区的成交数据大幅度下跌,大亚湾片区11月的销售数据已跌至全市第四位,与仲恺差距只有200套左右,但库存位居全市第一。
惠州世联行惠湾片区事业部负责人程笑解释,外省客和深圳客退场之后,惠湾片区的销售数据一直下行,除了少数盘促销猛、渠道好,又有品牌优势的,其他都极为平淡,“预计明年第一季度也是如此。”
惠州龙光集团营销负责人表示,2019年第一季度惠州市场不会太理想,“有市场形势的延续也有春节的因素。”
胡光宇分析,2019年第一季度延续当前的平淡是大概率事件,1月份是传统的淡季,开发商也不会在做其他动作,“2月份春节,都是返乡度假高潮,2月底3月初部分开发商才会做新的营销动作。”
惠州资深地产策划人李建峰也持同样观点,他说2、3月份之后,房企才会开始做调整和价格建议,在第一季度惠州市场是横盘期,“不太会有好的机会,平淡可能是主基调,3月份的两会和大湾区战略可能是影响明年惠州楼市的关键点,3月份的两会主要是给市场定大方向,如果没有太大变化,市场会有上扬的可能。如果年初有清晰的大湾区规划出台,惠州优势被放大,可能会有外地客再进入的空间,但2019年第一季度,惠州市场不会存在太多机会。”via南方都市报
市场:
部分房企确定
2019年1月起取消优惠
为冲刺年度任务,城区刚需大盘中海水岸城进行了一个多月的9.6折优惠,12月24日其发出价格调整通知称取消优惠,决定从2019年1月1日起,水岸城八期1-4栋住宅取消额外9 .6折优惠,全部按照备案价销售,在售的商铺产品双十二优惠也同步取消。
中海惠州相关负责人表示,取消优惠是因为全年销售目标已经完成,而且同步取消优惠的还有汤泉剩余的特价房、凯旋城剩余房源,都不做任何促销。
12月24日新城控股集团也直接发出价格上调的公告,决定在2019年1月1日起全面提升项目价格,视具体情况逐步调整涨幅比例。南都记者向新城控股集团惠州相关负责人求证,对方回应称,因为年底业绩冲刺已经逐步完成,所以博罗新城香悦澜山的类似9折优惠会逐步回收,“但不会一下收那么多。”
一中介朋友圈的图片显示,位于水口的新力城也将从2019年1月1日起,高层和叠墅的现行折扣取消,全部按照备案价销售。惠州新力城相关负责人表示,因为政策到期,所以优惠取消。此前新力城启动全民营销,高层和叠墅分别有1万到3万元的佣金,还有1-2个点折扣,“现在可能都要调整,因为政策到期了。”
同时确定在元旦后取消折扣的还有恒大,恒大代理的惠州相关负责人表示,之前恒大在惠州的在售项目最高可享9折优惠,但元旦后可能要提价约2个点,恒大对后市预期看好。一要求匿名的业界观察人士称,取消优惠的还有佳兆业东江新城,“2019年1月1日也将调整优惠体系,当前执行的折扣将收回。惠博片区部分项目开始逐步收回特价房、一口价等单位。”
析因:
年底冲量促销
元旦后销量不影响业绩
并不是所有房企都在12月底收紧优惠,在元旦后开始执行新价格政策或者回调至优惠前价格。
惠州龙光集团惠州营销负责人表示,折扣基本上都是为了年末冲量、完成销售任务,销售任务完成了折扣取消也正常,“而且2019年1月1日之后的销售业绩并表的话,是并2019年的。”该负责人还表示,现在龙光在售项目优惠和折扣依然继续。
相关知情人表示,可能是因为龙光的任务重、货量多,春节前如果优惠能走得动也是好事,“争取多卖一套是一套。”
而对于部分本地中小房企而言,优惠依然持续,此前12月中旬,南都记者统计惠州全市超过35个楼盘有优惠,现在部分项目优惠依然持续。对此,粤东世联行副总经理胡光宇解释,今年很多上市公司、品牌房企的销售计划是按照2017年惠州市场上扬时期制定的,而今年9月以后,惠州市场的投资客和外省北方客退场,惠州市场的本地购买力远远消化不了那么多的供应量,所以部分上市公司在年底打折很正常,希望财务报表会更好看,完成年度销售考核业绩为首要目标,“中小房企是为了回款,能多卖就不嫌少,年初市场淡。”
惠州资深地产营销人李健峰在接受采访时表示,12月31日是很多上市公司、品牌房企的年度结算周期,“20 18年的年报是截止到12月31日,现在只剩下几天,对大势影响不大,元旦过后预计折扣会逐步收回或者延缓。”
预测:
明年一季度平淡或是主基调
南都记者统计,除了中海水岸城之外,其他在售的品牌房企打折优惠提高中介联动的佣金点数,或者全民转介等方式的效果并没有超出预期。合纵联行的统计数据显示截止到12月中旬,惠州全市的总库存量超过10万套以上。除了惠城区外,其他县区的成交数据大幅度下跌,大亚湾片区11月的销售数据已跌至全市第四位,与仲恺差距只有200套左右,但库存位居全市第一。
惠州世联行惠湾片区事业部负责人程笑解释,外省客和深圳客退场之后,惠湾片区的销售数据一直下行,除了少数盘促销猛、渠道好,又有品牌优势的,其他都极为平淡,“预计明年第一季度也是如此。”
惠州龙光集团营销负责人表示,2019年第一季度惠州市场不会太理想,“有市场形势的延续也有春节的因素。”
胡光宇分析,2019年第一季度延续当前的平淡是大概率事件,1月份是传统的淡季,开发商也不会在做其他动作,“2月份春节,都是返乡度假高潮,2月底3月初部分开发商才会做新的营销动作。”
惠州资深地产策划人李建峰也持同样观点,他说2、3月份之后,房企才会开始做调整和价格建议,在第一季度惠州市场是横盘期,“不太会有好的机会,平淡可能是主基调,3月份的两会和大湾区战略可能是影响明年惠州楼市的关键点,3月份的两会主要是给市场定大方向,如果没有太大变化,市场会有上扬的可能。如果年初有清晰的大湾区规划出台,惠州优势被放大,可能会有外地客再进入的空间,但2019年第一季度,惠州市场不会存在太多机会。”via南方都市报
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