“美国房东的苦恼”#美国房产##美国[超话]##美国##创作热爱者计划##创作力计划#
1,美国的独立屋不但有高额的税费,高额的物业费用,维修费更是惊人。最近我的出租屋,出现了问题,地板墙面都不同程度的出现了微小的裂缝。我作为结构工程师,马上就意识到了问题的所在。最害怕的问题终于出现了。房子的地基,因为不均匀的沉降,对房子产生了不均匀的拉扯,导致产生了裂缝。
2,结果地基公司一评估,需要打15个桩,总共报价7990美元。哭死我了。(图2-3)
3,那么为什么产生了地基不均匀沉降呢,主要有三个原因:
(1)美国北达拉斯地区的土质非常的不好,都是软土,承载力低,天然空隙比较大,吸水性比较大,压缩性也比较大。吸水膨胀,失水就收缩。所以北达拉斯地区的房子,一般都有地基的隐患。而美国的房子一般都是老房子,所以问题更加突出。
(2)为了防止这个问题,需要定期的给地基浇水,让地基整体并且均匀地保持湿润。这样即使沉降,也是均匀的沉降,没有内力,对房子结构没有损害。而租客,一般是舍不得每月多花几十美元的水费,帮你浇地基的。所以对于出租房这个问题,尤其突出。
(3)这个房子门口有两棵大树。大树吃水特别严重,即使给地基浇了水,很大一部分也被大树给吸走了。所以加速了地基的沉降。房子整体向大树方向被拖拽。
4,这个事处理完之后,我非常严肃的考虑可能要开一家地基检查和地基维修公司。北达拉斯地区的房子最终每一个房子都有可能会面临这个问题。我要把这个价格给打下来。不过地基公司也安慰我,你这房子一年都快涨10万美元了,花个8000块钱,修个地基,应该也没问题。 https://t.cn/Ry8wBIO
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初级经济师 资料有呢[打call][打call]。
不能永远待在安逸得窝里,总要走出去看看,知己不足,不断精进,才能有所成。国考省考今年的中级经济师和法硕总要上一样。一级造价工程师两年再考虑,一样一样的实践,房地产估价师不负自己,不负父母。 建建造师 #手机壁纸#
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Problems are not stop signs, they are guidelines 问题的出现,不是止步的信号,而是前进的指示
21年12月英语六级
21年12月英语四级
一级注册消防工程师
一级建造师 二级建造师
监理工程师 注册安全工程师 造价工程师 总有人会捧着车厘子花束向你走来,世间还没给你的温柔都在路上,你要等,为你而来?
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