[#泉州头条#拟引进大学、医院!泉州北大门发展提速!片区154亩商住地块将拍!]
近年来中心城区建设面积、体量、投资量最大的西华洋滞洪片区改造项目,是泉州环湾向湾集聚发展的重要板块之一。随着西华洋片区即将收官,其所在的北峰片区也再次聚集目光。
特别是近段时间以来,北峰片区多个重大项目规划、签约,片区迎来了新的发展推动力。
01华侨大学医学院直属附属医院
10月18日下午,2021年泉州市招商大会暨项目签约活动举行,丰泽区共有43个项目参加签约,总投资390亿元。
华侨大学医学院直属附属医院丰泽分会场集中签约。
项目选址于北峰片区,总投资50亿元,用地500亩,规划设置3000张床位,建设集医疗部、教学部、国际医疗部、康养中心、生命科学研发中心的华侨大学医学院直属附属医院(第一临床学院)。
华侨大学医学院成立于2017年,前身是成立于2006年的分子药物研究所、2012年的生物医学学院,是一所较为年轻、朝气蓬勃的医学院。2018年生命科学与医学学科群进入福建一流学科建设名单,药学专业入选2020年国家级一流本科专业建设点,临床医学专业为华侨大学一流本科专业建设点(培育)。另设有药学一级学科硕士点、生物与医药专业学位硕士点。
泉州信息工程学院四期
2021年2月,泉州市丰泽区举行2021年第一季度重点招商项目集中“云签约”活动,在多个重点项目中便包含了福建乌克兰艺术大学项目。
泉州信息工程学院四期项目是泉州信息工程学院引进国际优质教育资源,与世界著名艺术院校乌克兰艺术大学合作,共建以艺术类专业为主的中外合作办学机构。
该项目位于北峰街道群石社区,总投资约16亿元,用地面积243亩,建筑总面积18.6万㎡,拟建教学科研综合大楼、美术馆、学生公寓和学生活动中心等。
今年8月,泉州市自然资源和规划局发布《泉州市信息工程学院四期用地A、D地块建设项目《建设工程规划许可证》批前公示》。
根据公示,泉州市信息工程学院四期规划A、B、C、D地块,本次建设工程规划许可证公示的为A、D地块,其中B、C地块暂未规划。
西华洋片区改造
西华洋片区位于北峰板块动车站区域,北靠清源山,西邻九日山,东邻马落山,南望晋江,面积约7795亩。
作为近年来泉州中心城区建设面积、体量、投资量最大的项目,西华洋片区改造项目是泉州环湾向湾集聚发展的重要板块之一,2019年11月1日,西华洋滞洪片区(丰泽段)改造项目正式启动征迁签约。
丰泽段征收面积约4915亩,需征收房屋1826宗。截止10月26日,该项目新完成签约93宗,总签约率达到98.8%,6个项目接近交净地。预计今年11月底完成交净地任务。
西华洋片区改造后将从根本上解决城市规划和基础设施的片区短板问题,进一步提高城市排水防涝能力、居住生活质量和片区品质,打造宜居宜业的泉州城市北大门,更加符合群众对美好生活的期盼要求。
新华路北拓及周边片区
随着新华路北拓及纬三路工程逐步推进,总面积约16200亩的新华路北拓及周边片区改造或有望启动。
2020年12月,泉州市城建办抓紧策划形成《中心城区片区更新改造工作实施方案》和《泉州市新片区更新改造比拼方案》,全市重点推动32个片区更新改造,其中新华路北拓及周边片区便是其中之一。
未来可期。相信不久的将来,这里的防洪排涝能力将大幅提升,高端产业将落地生成,高档住宅或鳞次栉比,人们的生活更加幸福美好,一座产城融合、宜居宜业的现代化泉州城市“北大门”将崛起。
片区楼市
目前北峰片区仅有城建水墨芳华一个新房项目待售,另外位于丰泽区北峰街道霞美、招贤社区的一幅超154亩商住地块将于11月15日拍卖出让,住宅毛坯最高销售均价15553元/㎡,总建超过16万㎡。
2021-7号地块将拍毛坯限价15553元/㎡
近日,泉州市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权出让公告,计划于11月15日公开拍卖位于丰泽区北峰街道霞美、招贤社区的2021-7号地块。
2021-7号地块▼
地块编号:2021-7号
地块位置:丰泽区北峰街道霞美、招贤社区
土地面积:102972.05㎡
用地性质:商业用地和城镇住宅用地
出让年限:商业40年、住宅70年
规划指标要求:1.0<容积率≤1.6,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度24m以下,住宅建筑应为4层以上,部分建筑高度可突破至30米以下,住宅建设单体质量要求达到泉州市优质工程以上。
起拍价:122500万元
住宅毛坯最高销售均价:15553元/㎡
>>>注意:
竞拍方式:本次国有建设用地使用权采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让,按照价高者得的原则确定竞得人,不设保留价,当竞买人出价达到140875万元(溢价率为15%)时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定竞得人。

【“中国绿色硅谷”之乐山方位③:“绿色硅谷”向未来】“把光伏产业打造成乐山向全省乃至全国贡献的第一个世界级先进制造业。”开局“十四五”,锚定“双碳”目标,放大比较优势,筑梦“中国绿色硅谷”,乐山标定高质量发展新方位。

从1964年开建“739厂”和“冶金工业部北京有色金属研究院第一研究所”,到2020年获授“绿色硅谷”;从1965年底生产多晶硅、单晶硅累计不足80千克,到拥有高纯晶硅6万吨、单晶拉棒切方30GW、切片10GW生产能力,产能居世界前三,预计到2023年产值突破1000亿元——跨越近60年时间轴线,历经多个产业和经济周期洗礼,从全国多晶硅发祥地到“中国绿色硅谷”,这是一种怎样的产业逻辑,又是一种怎样的执着韧性?

中国多晶硅发祥地
穿越历史烛照今天

1964年11月,西部内陆,四川乐山峨眉山脚大庙乡,渐深的寒意中激荡着滚滚热浪,原四川冶金所所在地空前热闹起来。时任北京有色金属研究院副院长高鹏、副总工沈华生,正在现场指挥一项新的工程建设:“739厂”和“冶金工业部北京有色金属研究院第一研究所”。激情燃烧的岁月里,来自北京有色金属设计总院、武汉冶金建筑公司的2000多名干部职工日夜奋战,初心拳拳。

筚路蓝缕,以启山林。自1964年国家冶金部决定内迁峨眉筹建有色金属厂,到次年7月第一个多晶硅生产车间建成,10月全面试车投产,年底生产多晶硅69.27千克、单晶硅10.05千克,多晶硅质量达到当时国际同类产品水平。晶硅与乐山,由此结缘相伴。

峨眉项目分3期建设,至1970年初步形成生产、研制3个系列有色金属相结合的单位。1972年更名为峨嵋半导体材料厂、峨嵋半导体材料研究所,年产多晶硅4.49吨、单晶硅2.51吨。

这就是中国多晶硅的发端。中国多晶硅领域的顶尖人才,在这里落地生根、繁衍生息,为尔后国内晶硅光伏行业的发展壮大、绿色崛起、高质量发展培育了一代代领军人物。

此后,国家100吨多晶硅国家重点试验示范生产线、1000吨多晶硅高技术示范工程项目相继在乐山建成投运。2009年,国家硅材料开发与副产物利用高新技术产业化基地落户乐山。

历史章回里的铿锵行进,回响在一路走来的彼岸。伴随新中国建设发展,乐山“硅梦”一路向前。从无到有、由小到大,50多年接力,“硅梦”之于乐山,是中国多晶硅的历史荣光,是“全国多晶硅发祥地”的产业担当,是“中国绿色硅谷”的时代自豪。祖国“微电子大厦基石”,中国晶硅光伏产业征程,有乐山浓墨重彩的产业华章。

千亿集群
逐梦晶硅光伏全产业链

9月金秋,以“零碳新时代、光伏新征程”为主题的“中国乐山·绿色硅谷”2021第四届中国国际光伏产业高峰论坛在成都举行。“绿色硅谷”乐山高频亮相,“千亿级、世界级”产业雄心吸引全场目光,“携手拥抱中国晶硅光伏产业美好明天”产业抱负激发深度共鸣。

出走半生,归来仍是少年。打造“千亿光伏产业集群”,乐山的雄心抱负有现实基底:从市场主体看,全球前10强光伏企业有5家落户或参股乐山,乐山有光电信息企业25家(其中多晶硅光伏主产业链企业7家);从产业承载看,晶硅光伏园区建成区面积超过10平方公里;从产业规模看,建成和在建晶硅项目产值接近1000亿元,“千亿产业”预期2023年达成,形成高纯晶硅材料、太阳能光伏、硅化工循环利用等产业链。

乐山的雄心抱负,来自50多年历史纵深成就的独有比较优势——

基础配套优势:盐卤矿资源和水电资源丰富,能满足光伏全产业链发展对资源的需求;与29所高校、8个院士(专家)工作站合作,设立全国第一个光伏材料和硅材料技术专业,拥有全国唯一多晶硅实训仿真工厂,每年培养专业人才500余人;乐山光伏企业以水电作为能源,实现清洁能源制造清洁能源的绿色产业供应链,具有绿色发展、可持续发展优势。

技术创新优势:“永祥法”技术升级到第6代,冷氢化、大型节能精馏等技术行业领先,并已突破电子级高纯晶硅生产技术,产品纯度达到11个9,单位产品综合能耗低于9.5kgce/kg-si(每千克硅综合能耗9.5千克标煤),优于行业能源消耗先进值30.9kgce/kg-si;协鑫颗粒硅技术国内唯一、行业独创优势明显,能耗比传统工艺可降低50%,生产成本可降低25%;入驻乐山的京运通是新型210规格拉棒设备专业生产商,产品为目前大尺寸硅片主流型号。

集聚发展优势:拥有6万吨高纯晶硅、30GW单晶拉棒切方及10GW切片生产能力,乐山已具备集聚发展、成链发展、跨越发展优势。目前落户或参股乐山的全球光伏产业前10强企业中的5家,包括硅料和电池片全球第一的通威永祥、综合排名第二的协鑫和排名第三的晶科能源,隆基和天合光能参股乐山。产业链条已从硅料延伸到电池片环节,正在洽谈8GW组件项目,即将形成单一区域全产业链竞争优势。

乐山的雄心抱负,来自50多年历史纵深积淀的坚实发展支撑——

整体实力和规模站上潮头:近年新签约落地项目12个,总投资535亿,其中永祥二期、通威股份一二期、协鑫项目建成后将形成41万吨硅料,占全球产能三分之二以上,居全球第一;今明两年内将形成69GW拉棒切方、34GW切片、10GW电池片生产能力,产值规模突破1000亿元,成为全球单一区域最大产能。

产业垂直整合站上潮头:突出延链补链强链招商,正加快与晶澳科技、先导智能、三一重工、亿晶光电等14家企业19个项目深度对接,包括高纯晶硅52万吨,单晶拉棒切方80GW、切片50GW、电池片65GW、组件18GW等建设内容,总投资约1160亿元,将形成“硅料—拉棒切方—切片—电池片—组件—电子级多晶硅”一体化产业体系。

产业生态构建站上潮头:横向拓展光伏配套产业,借力永祥电子级多晶硅技术突破和峨半所技术创新,立足乐山无线电、安森美半导体封装优势,加快构建电子信息产业链;着力完善基础设施配套和要素配置,创建五通桥国家级经开区,形成领跑全球光伏的产业生态圈和核心竞争力。

栉风沐雨,玉汝于成。由最初的单一硅料,一路向产业链纵深挺进,打通拉棒切方、切片、电池片、组件、电子级多晶硅全环节,逐梦光伏全产业链,乐山正在成为晶硅光伏投资“首选地”和产业布局“新IP”,立志成就更加高远的太阳能光伏大业,汇入全球绿色清洁能源发展洪流。

中国绿色硅谷
剑指世界级先进制造业

“打造千亿级、世界级先进产业集群,建成响誉全球的‘中国绿色硅谷’,助力实现‘碳达峰、碳中和’目标。”2021第四届中国国际光伏产业高峰论坛上,市委书记马波激情致辞。论坛期间,晶硅光伏“乐山方案”备受瞩目,“双碳”目标下的“中国绿色硅谷”剑指世界级先进制造业集群。

世界清洁能源开启新赛道,“乐山方案”抢抓晶硅光伏新机遇。业内分析认为,光伏产业至少有三点利好:一是市场需求大。落实《巴黎协定》,全球有130个国家已正式制定、宣布零排放目标。预测到2050年,全球光伏发电在电力能源中的占比将从目前的3%增加到40%左右,成为第一大电力能源,总装机也将从现在的760GW增加到10000GW以上,形成万亿级巨大市场。二是成本下降快。近10年来,光伏发电成本下降90%,在所有新能源中下降幅度最大,且尚有30%下降空间,光伏低价新空间已开启。三是光伏发电投入回报比高。据业内测算,每消耗1度电,光伏全生命周期内将发电30度以上,而消耗的电力仅需0.31年即可回收,之后贡献25-30年的清洁电力。能源贡献率达30倍以上,减排二氧化碳贡献率达100倍以上。

光伏成为实现“双碳”目标最可靠手段和主要路径的预期确立。做优光伏产业,引领绿色发展,“乐山方案”顺势而为,提出“两步走”战略,全力打造“千亿光伏产业集群”和“中国绿色硅谷”:第一步规划到2023年产值突破1000亿元,打造成全国光伏产业创新示范基地;第二步规划到2025年产值突破2000亿元,建成全国重要的光伏能源产业基地。

构建“大硅谷”格局,开展“高精尖”招商,打好政策“组合拳”,集聚“全链条”产业……站上未来,聚焦晶硅光伏、半导体及电子信息,完善产业链,做大生态圈,加快提升产业层次、技术水平、规模效益,力争2025年将乐山打造成名副其实的“千亿光伏产业集群”和“中国绿色硅谷”。

世界光伏看中国,中国“绿色硅谷”在四川乐山。

(记者 杨心平)

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