金融时报：积极信号显现！国际投行正在买入中国房企债券

高盛表示正在买入中国房企债券

在中国房企密集违约引发房企美元债市场情绪恐慌之际，外资正看准时机抄底。高盛投资组合管理团队近日接受媒体采访时表示，正在买入中国房企债券。高盛一直在通过买进中国房地产开发企业发行的美元高收益债券来增加“适度风险”投资资产。

谈及个别房企风险事件引发的连锁反应，该团队成员称，传染风险被高估了，市场正在消化这一风险。

另据媒体报道，金融机构对房地产企业的融资行为已基本恢复至正常状态。10月份，房地产贷款投放环比和同比均有较大幅度回升，初步估计，环比多增约1500-2000亿元。

部分地产债反弹

多家房企回购美元债

地产债市场近日初步迎来久违的暖意，与此同时多家房企通过回购美元债等方式应对市场疑虑、传递现金流充裕的信号。

11月8日上午，部分地产债反弹，“20阳城04”“20阳城03”涨超14%，“20奥园01”涨超11%。

11月7日，新城控股发布公告称，公司结合当前实际经营及财务状况，计划由新城环球提前赎回存续金额为3.5亿美元的美元债券，并予以注销。本次赎回的资金来源为公司自有资金。本次提前赎回境外美元债券符合公司偿债计划及发展战略，公司现金流充裕，本次提前赎回事项不会对公司经营情况和财务状况产生不利影响，不会损害公司及全体股东的利益。

在此之前，雅居乐集团、中国金茂、世茂集团、中梁控股、建业地产、弘阳地产等多家房企纷纷启动境外美元债回购，表明其资金充足，以提振市场信心。

刚刚结束的三季报业绩披露中，一些房企的盈利指标也显现出积极信号。根据金科股份发布的2021年第三季度报告，前三季度，金科股份累计压降有息负债100.78亿元，有息负债总额进一步降低至875.86亿元，“三道红线”持续保持“绿档”。在此背景下，前三季度公司累计实现营业收入636.83亿元，同比增长超33%；实现净利润60.75亿元，归母净利润45.28亿元。

【是否要与中国为敌，欧洲很纠结】最近一段时间，西方媒体频繁炒作北约对华政策转向的议题。北约秘书长斯托尔滕贝格（Jens Stoltenberg）也在接受英国《金融时报》采访时明确表示，未来十年，应对中国崛起造成的“安全威胁”将是北约未来存在依据的重要组成部分。北约是冷战期间西方国家为对抗苏联而成立的军事组织，成员以欧洲国家为主，而北约的军事指挥权实际上掌握在美国手中，并拥有北约秘书长的任命权，所以斯托尔滕贝格紧随美国步调的言论并不令人意外。但北约不是铁板一块，欧洲国家摆脱美国控制的意愿日趋强烈；另一方面，虽然部分欧洲国家目前在台湾、香港、新疆、西藏等问题上干涉中国内政，为虎作伥，但并不是死心塌地，同中国合作共赢依然是其发展主基调，中国目前是欧盟最大的贸易伙伴，很多国家愿意本着务实精神同中国发展关系。这种纠结之下，斯托尔滕贝格的表态也非常矛盾，他一方面声称北约未来将重点应对“中国威胁”，但又不得不表态，不认为中国是北约的敌人。 #对话太平洋#

【近一半富时350成份股公司因脱欧而“受损”】英国《金融时报》支持的一项分析显示，在富时350指数成分股公司中，近一半的公司称英国脱欧后与欧盟的贸易安排是“破坏性的”，但几乎所有公司都对自己的前景和更广泛的经济前景保持乐观。
在最新的富时350指数董事会风向标调查中，受访者提出的其他问题包括，由于疫情相关的薪酬限制压力，高管招聘面临挑战，以及采取净零碳战略进展缓慢。
富时250指数成分股公司中，觉得脱欧造成破坏的公司，是富时100指数成分股公司的两倍，表明受影响最严重的是更聚焦国内的小企业，而不是通常位列股市第一梯队的大型国际企业。