【我市出台三年行动方案整治规范房地产市场[话筒]】近日，《铜陵市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》发布（以下简称《方案》）。《方案》由市住建局、市发改委、市公安局等10部门联合制定，明确力争用3年左右时间，开展房地产领域重点整治行动，实现全市房地产市场秩序明显好转，违法违规行为得到有效遏制，市场监管制度不断健全，房地产领域矛盾纠纷显著减少。
在房地产开发与房屋买卖领域，《方案》明确将对违法违规开工建设；未按施工图设计文件开发建设；发布虚假违法房地产广告、发布虚假房源信息；捂盘惜售，囤积房源；违规收取预付款、“茶水费”等费用，变相涨价；未按房屋买卖合同约定如期交付；样板间展示内容与规划设计及合同约定不符；房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；捆绑销售车位、储藏室等违法违规行为进行处罚。
在住房租赁领域，重点整治未提交开业报告即开展经营；网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任；违规开展住房租赁消费贷款业务；存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为。
在物业服务领域，重点整治未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务；超出合同约定或公示收费项目标准收取费用；擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益等违法违规行为。
下一步，市住建局将组织开展2021年度全面检查行动，对检查过程中发现的问题，下发整改通知书，限期进行整改，对整改不到位的，依法依规严肃查处，并作为典型案例予以公开。同时每年将按照检查面不低于25%的要求，尤其是对群众信访、投诉较为集中及媒体曝光的不良企业进行重点检查，争取在三年内完成全市所有正在销售、正在建设、正在提供服务的项目（企业）检查、复查，并对查实的违法违规行为，依法及时进行处理。（记者 姜蕊）资料图
在房地产开发与房屋买卖领域，《方案》明确将对违法违规开工建设；未按施工图设计文件开发建设；发布虚假违法房地产广告、发布虚假房源信息；捂盘惜售，囤积房源；违规收取预付款、“茶水费”等费用，变相涨价；未按房屋买卖合同约定如期交付；样板间展示内容与规划设计及合同约定不符；房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；捆绑销售车位、储藏室等违法违规行为进行处罚。
在住房租赁领域，重点整治未提交开业报告即开展经营；网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任；违规开展住房租赁消费贷款业务；存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为。
在物业服务领域，重点整治未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务；超出合同约定或公示收费项目标准收取费用；擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益等违法违规行为。
下一步，市住建局将组织开展2021年度全面检查行动，对检查过程中发现的问题，下发整改通知书，限期进行整改，对整改不到位的，依法依规严肃查处，并作为典型案例予以公开。同时每年将按照检查面不低于25%的要求，尤其是对群众信访、投诉较为集中及媒体曝光的不良企业进行重点检查，争取在三年内完成全市所有正在销售、正在建设、正在提供服务的项目（企业）检查、复查，并对查实的违法违规行为，依法及时进行处理。（记者 姜蕊）资料图
锂电池发明人：锂原料供应数年内面临枯竭 新材料替代需求迫切
为了加速减少碳排放，尽早实现碳中和，各国正在加紧部署清洁能源，包括使用新能源车，光伏、潮汐等各类清洁能源和可再生能源等在内的不同举措。
在世界顶尖科学家碳大会的未来能源发展论坛上，锂电池发明者、2019年诺贝尔化学奖得主斯坦利·惠廷厄姆（Stanley Whittingham）教授认为，锂离子电池供应可能在未来几年内面临枯竭，人们需要找到一种新型的材料代替目前的锂电池。
金属原材料循环利用
惠廷厄姆表示，新型电池应该具备更有韧性、寿命更长、成本更低的特征。不过，针对一些新闻中所说的充电一分钟就能让电动车行驶500公里，惠廷厄姆认为是“荒唐的”。“我们通过计算就可以推导出这是不可能的。”他说道。
在回答是否有足够多的锂来满足未来生产电池的需求时，惠廷汉姆直接地说道：“没有。”他表示，未来五到十年内，目前用于生产锂离子电池的原材料就会被消耗殆尽，需要找到新的锂材料。
惠廷厄姆表示，电池的制造将消耗大量的钴、镍金属原材料，如果不能循环利用将会造成浪费。他认为未来锂电池可能迎来价格提升，应尽早布局锂电池循环再利用。
“钴一般要从距离三万公里之远的地方运输过来，如此长的供应链真的是会让我们抓狂，所以我们需要寻找替代的能源。”惠廷厄姆说道，“目前已经有不同的项目在研究，如何减少对金属的使用，比如说减少钴等材料的使用。”
电动车企业已经感受到了这种原材料匮乏的危机。11月1日，电动车巨头特斯拉与赣锋锂业签署供应合同，未来三年，赣锋锂业将向特斯拉供应电池级氢氧化锂产品。此次协议签署的背景是锂电池材料成本居高不下，锂矿供应吃紧导致下游企业生产面临限制。
根据五矿证券的研究报告，2020年全球单水氢氧化锂的需求量约为12.3万吨，其中来自锂离子电池领域的需求约为9.88万吨。预计2025年全球氢氧化锂的需求总量将大幅增长至57.5万吨，2020至2025年的复合平均年增长率约36.35%。
特斯拉目前已经实现电池原材料金属高达92%的再利用率。特斯拉CEO马斯克在近期召开的一次股东大会上表示，电池材料是可以无限回收的，特斯拉在获取电池材料后，即可通过不断回收旧电池来完成新电池的生产，在生产过程中进一步降低碳排放和资源消耗。
钠离子电池尚不可行
针对近期有企业声称将开发钠离子电池，惠廷汉姆认为可行性不强，在技术上仍然面临很大的障碍。他还表示，铝电池要实现起来也非常困难，同时面临大规模生产价格壁垒的问题。
世界顶尖科学家协会副主席、美国前能源部部长、1997年诺贝尔物理学奖得主朱棣文近几年一直在参与研发新能源电池。他表示，锂离子电池是非常重要的技术，但问题是利用何种材料作为储能材料。朱棣文认为，最好的材料目前仍是氧化钴锂电池。但是由于钴和镍的价格太贵，因此中国锂电池使用了较为便宜的材料，这使得储能密度受到了限制。他表示，未来石墨和硅也可以作为储能材料。
朱棣文还提到了在盐水湖中提取锂的技术。他说道，一些盐水中的锂含量可以达到95%，现在全球已经有多个团队在研究盐水提锂的技术。
朱棣文预测，未来10到20年，世界将使用更多的清洁电能，清洁电能的使用比例可能会上升至60%。不过朱棣文也指出清洁能源面临的挑战，尤其是电网和能源的分配以及储电方面受到的限制。
朱棣文表示，他一直在致力于协调美国的输变电的问题。“我们知道风在吹、太阳在晒，但问题是人类无法对它进行很好的控制。”他说道，“中国的输变电可以达到6000瓦，处于世界领先的地位，但要知道在输变电的过程中可以损失多达5%的电力，所以我们要对输变电的系统进行改进，以减少损耗。”
科学家们还呼吁加大对基础研究领域的投入，并加强国际合作，推动未来能源方面的创新和探索。惠廷厄姆表示：“在美国等西方国家，我们目前面临的挑战就是如何将创新的科研成果应用在工业方面。我们也在争取国家层面的更多资金支持，但目前还不清楚美国政府是否愿意投入更多来支持新的供应链。” https://t.cn/RJ7z7Qn
为了加速减少碳排放，尽早实现碳中和，各国正在加紧部署清洁能源，包括使用新能源车，光伏、潮汐等各类清洁能源和可再生能源等在内的不同举措。
在世界顶尖科学家碳大会的未来能源发展论坛上，锂电池发明者、2019年诺贝尔化学奖得主斯坦利·惠廷厄姆（Stanley Whittingham）教授认为，锂离子电池供应可能在未来几年内面临枯竭，人们需要找到一种新型的材料代替目前的锂电池。
金属原材料循环利用
惠廷厄姆表示，新型电池应该具备更有韧性、寿命更长、成本更低的特征。不过，针对一些新闻中所说的充电一分钟就能让电动车行驶500公里，惠廷厄姆认为是“荒唐的”。“我们通过计算就可以推导出这是不可能的。”他说道。
在回答是否有足够多的锂来满足未来生产电池的需求时，惠廷汉姆直接地说道：“没有。”他表示，未来五到十年内，目前用于生产锂离子电池的原材料就会被消耗殆尽，需要找到新的锂材料。
惠廷厄姆表示，电池的制造将消耗大量的钴、镍金属原材料，如果不能循环利用将会造成浪费。他认为未来锂电池可能迎来价格提升，应尽早布局锂电池循环再利用。
“钴一般要从距离三万公里之远的地方运输过来，如此长的供应链真的是会让我们抓狂，所以我们需要寻找替代的能源。”惠廷厄姆说道，“目前已经有不同的项目在研究，如何减少对金属的使用，比如说减少钴等材料的使用。”
电动车企业已经感受到了这种原材料匮乏的危机。11月1日，电动车巨头特斯拉与赣锋锂业签署供应合同，未来三年，赣锋锂业将向特斯拉供应电池级氢氧化锂产品。此次协议签署的背景是锂电池材料成本居高不下，锂矿供应吃紧导致下游企业生产面临限制。
根据五矿证券的研究报告，2020年全球单水氢氧化锂的需求量约为12.3万吨，其中来自锂离子电池领域的需求约为9.88万吨。预计2025年全球氢氧化锂的需求总量将大幅增长至57.5万吨，2020至2025年的复合平均年增长率约36.35%。
特斯拉目前已经实现电池原材料金属高达92%的再利用率。特斯拉CEO马斯克在近期召开的一次股东大会上表示，电池材料是可以无限回收的，特斯拉在获取电池材料后，即可通过不断回收旧电池来完成新电池的生产，在生产过程中进一步降低碳排放和资源消耗。
钠离子电池尚不可行
针对近期有企业声称将开发钠离子电池，惠廷汉姆认为可行性不强，在技术上仍然面临很大的障碍。他还表示，铝电池要实现起来也非常困难，同时面临大规模生产价格壁垒的问题。
世界顶尖科学家协会副主席、美国前能源部部长、1997年诺贝尔物理学奖得主朱棣文近几年一直在参与研发新能源电池。他表示，锂离子电池是非常重要的技术，但问题是利用何种材料作为储能材料。朱棣文认为，最好的材料目前仍是氧化钴锂电池。但是由于钴和镍的价格太贵，因此中国锂电池使用了较为便宜的材料，这使得储能密度受到了限制。他表示，未来石墨和硅也可以作为储能材料。
朱棣文还提到了在盐水湖中提取锂的技术。他说道，一些盐水中的锂含量可以达到95%，现在全球已经有多个团队在研究盐水提锂的技术。
朱棣文预测，未来10到20年，世界将使用更多的清洁电能，清洁电能的使用比例可能会上升至60%。不过朱棣文也指出清洁能源面临的挑战，尤其是电网和能源的分配以及储电方面受到的限制。
朱棣文表示，他一直在致力于协调美国的输变电的问题。“我们知道风在吹、太阳在晒，但问题是人类无法对它进行很好的控制。”他说道，“中国的输变电可以达到6000瓦，处于世界领先的地位，但要知道在输变电的过程中可以损失多达5%的电力，所以我们要对输变电的系统进行改进，以减少损耗。”
科学家们还呼吁加大对基础研究领域的投入，并加强国际合作，推动未来能源方面的创新和探索。惠廷厄姆表示：“在美国等西方国家，我们目前面临的挑战就是如何将创新的科研成果应用在工业方面。我们也在争取国家层面的更多资金支持，但目前还不清楚美国政府是否愿意投入更多来支持新的供应链。” https://t.cn/RJ7z7Qn
【塩野义制药口服新冠药已进入三期试验 争取年内上市】
1日，塩野义制药宣布，关于正在研发中的新冠口服药正在新增海外的临床试验。由于目前日本国内新冠疫情已趋于稳定，难以确保足够的病例数量，因此希望通过海外追加临床试验，按照预定计划在年内申请批量生产。
为了保证年内上市，塩野义制药正在以约2100人为对象进行三期临床试验。但是，由于日本国内新增病例的减少，与当初预估的相比，难以确保足够的病例数量。
为此，从11月10日开始将韩国和新加坡的患者纳入临床试验，此外还有英国和越南也正在计划当中。塩野义制药手代木功社长在当天召开记者招待会上强调，“希望今年内完成（申请特例批准的）时间线”。
而另外正在研发的新冠疫苗，本月内将开始三期临床试验。
1日，塩野义制药宣布，关于正在研发中的新冠口服药正在新增海外的临床试验。由于目前日本国内新冠疫情已趋于稳定，难以确保足够的病例数量，因此希望通过海外追加临床试验，按照预定计划在年内申请批量生产。
为了保证年内上市，塩野义制药正在以约2100人为对象进行三期临床试验。但是，由于日本国内新增病例的减少，与当初预估的相比，难以确保足够的病例数量。
为此，从11月10日开始将韩国和新加坡的患者纳入临床试验，此外还有英国和越南也正在计划当中。塩野义制药手代木功社长在当天召开记者招待会上强调，“希望今年内完成（申请特例批准的）时间线”。
而另外正在研发的新冠疫苗，本月内将开始三期临床试验。
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