这种人，就是认知最浅薄的那种。还在以最浅薄的学历和学校帮助自己判断是非。典型没有常识的人。

我不是经济学大佬，但是比某些学府的经济学教授院长啥的有良心，不会说什么中国房地产没有泡沫的谎言。

劝大家还是谨慎相信人，包括本人，没有人是全知全能的，你要靠常识和逻辑评判一个人说话有没有水平，而不是什么乱七八糟的title，那些什么从业10年甚至20年的title就更水了，说这种话就没一个不是水货的。

重要的不是你在一个行业待了多少年，同样12年教育，有的人清北华五、有的人专科都上不了，那这12年求学经验能代表啥？

远离垃圾自媒体吧，我最搞笑是就是听到有人说为了防止信息茧所以关注的，这种人就是没搞明白情况，突破信息茧难道要靠关注一些别有用心魑魅魍魉的垃圾实现？

这就好比：要防止沉迷于“鱼宴”，所以要吃屎突破一下味蕾？这不可笑吗？你要关注真正真知灼见的人，这种人一定是尊重常识、论述讲逻辑、而不讲故事。N个垃圾大V加起来还是垃圾，永远比不了关注一个优秀的人。

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为什么我可以成功精准分析房地产走势，为什么前面那些人分析房地产不对，主要是没有以发展的眼光进行纵向/横向对比研究。

10年前（尤其08年前）那群喊房价过高的就是典型不具备发展眼光，最起码他们忽视了两个根本要素：城镇化尚有空间、经济发展趋势下居民人均收入潜力巨大。

按照我的房地产理论体系，10年前是不可能得出房价太高了这个结论的。

现在是房价全球基本第一（房价前10城市独占4-5座），收入距离日/美还有相当差距。还有一个最根本因素就是城镇化到顶，人口老龄化加速。

所以别拿我和牛刀等对比，科学分析思维就不在一个层次，还有什么kk，老一套剥削论忽悠小白，和那种大棋党没什么两样。连“大和小”“长与短”关系都分不清，只会整天阴谋论忽悠小白，明明可以有理有据科学分析，却由于自己不会，就搞些阶级剥削论、甚至玄学愚弄不明真相群众。

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今天有些人拿一篇珠三角广州和佛山调低房贷利息作妖，我看了一下，基本上就是部分银行稍微下降10BP（也就是0.1%）佛山最多20BP。前面是怎么涨的啊？才几天啊，都忘记了？几乎普遍6%房贷利率，跌0.1-0.2%根本不解渴，等房贷利率跌到4.5%再说吧。

so？能表明什么？前几天还有新闻报道重庆地区上调房贷利率。别整天一惊一乍了，根本没影响大局势，我要是想你们这样细究细枝末节的新闻，每天一篇真实案例论述房地产不行了，比如第二次集中卖地冷冻、某某房企倒闭了、某某房企债务又违约了……这重要吗？细枝末节罢了。

一点小新闻就高潮，也只有炒房自媒体可以了，毕竟忽悠小白也要有材料。小白哪知道政策新闻含金量。明年到了银行个人房贷额度回炉，放贷时长缩短，可能自媒体也要炒作一番吧。

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