#房企观察#【佳兆业：将以分期兑付方式陆续兑付投资者本金及利息】11月4日，佳兆业就近期由锦恒财富发行、佳兆业集团担保的产品出现兑付逾期事件，佳兆业管理层在深圳友谊酒店现场回应投资者。佳兆业集团首席财务官、高级副总裁吴建新现场回应称，截止4日，佳兆业集团通过锦恒财富布局总本金119.13亿，预期到期的利息还有8.75亿，合计是127.88亿。
此外，佳兆业管理层公布了兑付方案。佳兆业集团将以锦恒财富产品的到期时间为顺序，采用分期兑付的方式陆续兑付本金和利息；投资者到期的本金到期的当月兑付10%，之后的每三个月兑付10%，直至兑付完毕；投资者的利息在产品到期后将不再计息。原存续期的利息，在本金兑付完毕后的当月兑付25%，之后每三个月兑付25%，一年内兑付完毕；佳兆业将安排每月20日集中兑付，如遇节假日提前；若佳兆业筹资情况良好，将随时提前按照以上的规则提前兑付本金和利息。
此外，佳兆业管理层公布了兑付方案。佳兆业集团将以锦恒财富产品的到期时间为顺序，采用分期兑付的方式陆续兑付本金和利息；投资者到期的本金到期的当月兑付10%，之后的每三个月兑付10%，直至兑付完毕；投资者的利息在产品到期后将不再计息。原存续期的利息，在本金兑付完毕后的当月兑付25%，之后每三个月兑付25%，一年内兑付完毕；佳兆业将安排每月20日集中兑付，如遇节假日提前；若佳兆业筹资情况良好，将随时提前按照以上的规则提前兑付本金和利息。
一个景区荣登游玩人气榜TOP1的秘诀
在电商之都杭州，有这样一个景区：所处位置一般；景区在室内；关键是今年8月才开业。然而，就是这样一个看起来“不起眼”的小景区，在酷旅集团运营和新媒体团队的帮助下，登上了抖音杭州游玩人气榜TOP1的位置，并且连续霸屏两个月，热度过亿。
这家景区的名字叫杭州冰雪大世界，相信很多杭州朋友都听说过。
据酷旅集团华东区域马娟团队的丁炜鹏同学介绍，该景区自今年8月开业以来，通过与酷旅合作抖音团购+达人营销+全网渠道的方式实现了线上销售额1500万+；带动现场二销200万+。
有人不禁要问：你们凭什么能帮商家做到TOP1的位置，而且还能持续这么长时间！如果情报官仅仅回答：是因为天气太热！大家可能觉得情报官把不能回答的问题，答案都归于上天，这有点答非所问。
事实上，自抖音进军本地生活以来，在战略层面，拥有本地吃喝玩乐的业务（云客赞）的酷旅集团一直关注抖音电商和抖音营销的新趋势。今年3月，抖音团购在北京、上海、杭州等地上线，正式打开面向本地市场的全新流量入口。
酷旅集团拥抱新趋势，积极布局抖音POI团购和抖音新媒体营销业务板块，加上原有的抖音直播等业务，可以说，在文旅行业基于抖音生态营销领域，酷旅目前已经形成了先发优势。
再回到上面大家的疑问，杭州冰雪大世界与酷旅达成合作后，酷旅新媒体团队立即组织达人探店，运营团队上线团购产品。
随后，该商家在多个热门抖音短视频的推动下，迅速成为杭州的网红景区，先后有100多名杭州探店达人前去探店，在本地玩乐市场形成了较强的影响力。由于景区产品和服务也很好，用户开始不自觉加入体验式宣传，景区的影响力也随之进一步扩大，最终登上了抖音杭州游玩人气榜TOP1的位置。
不难发现，该景区在酷旅运营和新媒体团队的帮助下，通过抖音平台迅速实现了品牌和营销双赢。其实不仅仅只有杭州冰雪大世界，在江西、安徽、广东等多个省份，酷旅已经打造出了多个抖音网红景区和网红商家。
此外，根据酷旅的运营经验，部分加入抖音团购的用户，除抖音平台外，OTA的销量也会同比增长150%以上。
一个景区荣登游玩人气榜TOP1的秘诀
对此，我们总结了抖音POI团购至少有以下四大优势：
1、抖音有超6亿的日活用户，覆盖人群广，用户停留时间长，品牌曝光机会多。
2、抖音团购由内容和兴趣驱动，展现更生动，数字化营销优势明显。
3、暂无佣金等费用，降低了商家入驻门槛，为更多商家提供了公平竞争的机会。
4、为本地生活和酒店文旅行业提供了更多可能性，在渠道上形成了一定的制衡和引流关系。
城市周边游和本地生活具有高频、决策周期短、线上线下联动、口碑传播快的特点，非常适合抖音营销。
高频持续化视频种草+线上转化，以产品“发烧友”的兴趣营销为核心，利用“亲子游”、“情侣游”、“新品尝鲜体验”、“TOP榜”等话题，邀约达人和素人不断分享产品亮点和吃喝游玩攻略，形成抖音热点，提升信任度，激发用户消费热情。
因此商家入驻抖音后，在专业运营团队的帮助下，借助内容和达人的力量，通过抖音短视频展示，再触发用户社交传播，可以迅速打响品牌，实现业绩倍增。
情报官预测，抖音本地生活团购业务在抖音数亿日活的流量加持下，加之目前给到商家、达人及运营商的优惠政策，交易额将呈现井喷式增长。对文旅商家来说，这是未来一年实现品牌知名度提升和业绩爆发的绝佳机会。
在电商之都杭州，有这样一个景区：所处位置一般；景区在室内；关键是今年8月才开业。然而，就是这样一个看起来“不起眼”的小景区，在酷旅集团运营和新媒体团队的帮助下，登上了抖音杭州游玩人气榜TOP1的位置，并且连续霸屏两个月，热度过亿。
这家景区的名字叫杭州冰雪大世界，相信很多杭州朋友都听说过。
据酷旅集团华东区域马娟团队的丁炜鹏同学介绍，该景区自今年8月开业以来，通过与酷旅合作抖音团购+达人营销+全网渠道的方式实现了线上销售额1500万+；带动现场二销200万+。
有人不禁要问：你们凭什么能帮商家做到TOP1的位置，而且还能持续这么长时间！如果情报官仅仅回答：是因为天气太热！大家可能觉得情报官把不能回答的问题，答案都归于上天，这有点答非所问。
事实上，自抖音进军本地生活以来，在战略层面，拥有本地吃喝玩乐的业务（云客赞）的酷旅集团一直关注抖音电商和抖音营销的新趋势。今年3月，抖音团购在北京、上海、杭州等地上线，正式打开面向本地市场的全新流量入口。
酷旅集团拥抱新趋势，积极布局抖音POI团购和抖音新媒体营销业务板块，加上原有的抖音直播等业务，可以说，在文旅行业基于抖音生态营销领域，酷旅目前已经形成了先发优势。
再回到上面大家的疑问，杭州冰雪大世界与酷旅达成合作后，酷旅新媒体团队立即组织达人探店，运营团队上线团购产品。
随后，该商家在多个热门抖音短视频的推动下，迅速成为杭州的网红景区，先后有100多名杭州探店达人前去探店，在本地玩乐市场形成了较强的影响力。由于景区产品和服务也很好，用户开始不自觉加入体验式宣传，景区的影响力也随之进一步扩大，最终登上了抖音杭州游玩人气榜TOP1的位置。
不难发现，该景区在酷旅运营和新媒体团队的帮助下，通过抖音平台迅速实现了品牌和营销双赢。其实不仅仅只有杭州冰雪大世界，在江西、安徽、广东等多个省份，酷旅已经打造出了多个抖音网红景区和网红商家。
此外，根据酷旅的运营经验，部分加入抖音团购的用户，除抖音平台外，OTA的销量也会同比增长150%以上。
一个景区荣登游玩人气榜TOP1的秘诀
对此，我们总结了抖音POI团购至少有以下四大优势：
1、抖音有超6亿的日活用户，覆盖人群广，用户停留时间长，品牌曝光机会多。
2、抖音团购由内容和兴趣驱动，展现更生动，数字化营销优势明显。
3、暂无佣金等费用，降低了商家入驻门槛，为更多商家提供了公平竞争的机会。
4、为本地生活和酒店文旅行业提供了更多可能性，在渠道上形成了一定的制衡和引流关系。
城市周边游和本地生活具有高频、决策周期短、线上线下联动、口碑传播快的特点，非常适合抖音营销。
高频持续化视频种草+线上转化，以产品“发烧友”的兴趣营销为核心，利用“亲子游”、“情侣游”、“新品尝鲜体验”、“TOP榜”等话题，邀约达人和素人不断分享产品亮点和吃喝游玩攻略，形成抖音热点，提升信任度，激发用户消费热情。
因此商家入驻抖音后，在专业运营团队的帮助下，借助内容和达人的力量，通过抖音短视频展示，再触发用户社交传播，可以迅速打响品牌，实现业绩倍增。
情报官预测，抖音本地生活团购业务在抖音数亿日活的流量加持下，加之目前给到商家、达人及运营商的优惠政策，交易额将呈现井喷式增长。对文旅商家来说，这是未来一年实现品牌知名度提升和业绩爆发的绝佳机会。
天朗气清 路在脚下！TYLOO即将出发前往瑞典
随着10月10日TYLOO在IEM秋季赛亚洲区中击败VG，确认出战PGL斯德哥尔摩Major，俱乐部也正式开启前往瑞典的准备工作。
根据TYLOO官博最新声明：所有队员、教练及领队已经顺利通过签证。TYLOO将在10月22日出发前往瑞典斯德哥尔摩，抵达酒店之后会根据主办方安排进行核酸检测并隔离。如果检测结果顺利，TYLOO将在10月26日正式参加PGL斯德哥尔摩Major的挑战者组阶段的比赛。
上一次TYLOO参加国际性大赛还要追溯到2020年4月份的EPL S11，回国之后TYLOO经历重组，启用了全华班阵容。这也是TYLOO该阵容首次在国际性一线赛事中亮相。
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根据TYLOO官博最新声明：所有队员、教练及领队已经顺利通过签证。TYLOO将在10月22日出发前往瑞典斯德哥尔摩，抵达酒店之后会根据主办方安排进行核酸检测并隔离。如果检测结果顺利，TYLOO将在10月26日正式参加PGL斯德哥尔摩Major的挑战者组阶段的比赛。
上一次TYLOO参加国际性大赛还要追溯到2020年4月份的EPL S11，回国之后TYLOO经历重组，启用了全华班阵容。这也是TYLOO该阵容首次在国际性一线赛事中亮相。
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