【“花两万挣百万”？南京“人才购房资格”竟然可找中介“买”】人才优先购房、毕业生租房补贴、人才公寓……各地为吸引人才落户、择业，开出许多安居优惠。然而记者近期在江苏南京调研发现，部分中介借助“挂靠”高新技术企业、代考资格证等方式，帮购房者伪造“人才身份”，优先购买新楼盘牟利，扰乱市场秩序，损害城市人才引进成果。

“花两万、挣百万”，如此包装“人才”只为炒房

“现在人才购房资格成了‘香饽饽’。要是再摇不到房，我也得想办法弄一个。”一位购房者如是说。

记者近期走访部分南京楼盘开盘现场发现，有的新盘综合“中签率”不足20％，有的甚至只有个位数。众多普通购房者数次参与新盘摇号都无果而终。

受调控政策影响，在部分区域，新房和周边二手房存在“价格倒挂”，买到一套新房甚至就意味着“净赚上百万”。持有“人才购房资格”摇号的购房者买到的概率会更大。

从2020年开始，南京从新推出的商品房源中拿出两到三成，优先给符合条件的人才购买。购房者需具备高学历，并在认定的高新技术企业等机构任职，同时具备社保缴纳记录。

然而，原本城市为吸引人才，下大力气推出的安居优惠，却被一些不法中介和炒房者视为商机。

“还在傻傻摇号吗？帮你走捷径。”“专业代办人才购房资格。”在售楼处附近和咸鱼等二手交易网站，记者发现不少中介打出的小广告。添加中介微信后，也可刷到其频繁发布的代办人才购房资格、大学生租房补贴的信息。

记者暗访了位于南京江宁大学城附近的一家代办中介。尽管地处繁华的商场内，这家公司没有悬挂店招，更无任何提示标志。

宋姓负责人向记者表示，可代办“人才购房资格”，费用2万元左右，申请批下来后付款。并表示，从2020年起就开展了这项“业务”，每到热门倒挂盘开盘，咨询量就激增。“平均下来，一个月成交个七八单不成问题。”

记者了解到，该公司正在办理营业执照变更，将从之前的“旅行策划”变为“地产信息咨询”公司。宋姓负责人说，这样变更后会让公司对外合作时，听起来更名正言顺。“不过，业务内容没法写进经营范围里，更无法开具发票。”

在南京浦口区侨宜路的一家地产中介，负责人甚至宣称可带记者到政务大厅现场办理，资质到手后付款。

南京市房地产业协会副会长张辉告诉记者，对于热点区域的一二手房价存在“倒挂”的房源，“人才购房资格”能优先摇到号，存在巨大经济利益。“有的花几万操作，就能获得百万以上的收益，所以驱使购房者和中介铤而走险。”

中介：代挂靠高企、代缴社保、代考试，一条龙服务

多位中介向记者表示，想操作“人才购房资格”，目前有两种途径，45周岁以下的，可挂靠高新技术企业等“戴帽机构”，并交满一定时限的社保；已满45周岁的，还可以考取高级技师证书，在资质认定上等同于博士学位。

记者在南京人才安居网查询发现，已注册的人才安居企业单位已超3000家。只有在企业名录中任职的高学历人才才具备申请人才购房资质。

一位中介表示，自己手上大概与七八家高新技术企业有“合作”。手续齐全，不用上班。通过“运作”，购房者便可与高新技术企业签订劳动合同、续缴一段时间社保，得到一顶“人才帽子”。

前述宋姓负责人算了一笔账，2万元费用，一部分是给高企“挂靠费”，另一部分是中介的利润。此外每个月缴纳的社保，需购房者额外支出。他同时向记者“支招”，房价蹭蹭上涨，要抓紧把社保从原单位先断缴，可以请人事主管吃吃饭、“表示表示”。

除挂靠高企，还有中介提供代考高级技师证书业务。因受工龄年限要求，所以购房者年龄必须满45周岁。中介表示，“基础笔试”和“技术实操”都可“安排”。“只要配合把流程走完，能写对名字和准考证号就行，证书下来也可办人才购房资格。”

记者采访中发现，各家中介对政策优惠可谓“吃干榨净”。除人才购房资格外，还代申请租房补贴。为不符合要求的本专科毕业生，代办职业证书或虚构租房合同，收费5000元左右。办理成功后，可享受每月600元，3年共计21600元的南京市毕业生租房补贴。

宋姓负责人说，公司之所以开在大学城，就是想为“人才”服务。从毕业生租房到人才购房，他都时刻关注政策动向。“吃政策饭，包办一条龙，自己也是为城市留住人才‘操碎了心’。”

南京大学人口研究所所长、商学院教授耿强对此评价，好比俱乐部花大价钱引进足球明星，本来想引进“梅西”，结果引来的却是“假梅西”。不仅花的钱“打了水漂”，公众还可能会质疑政策的执行力。

防范打着“服务人才”旗号“投机炒房”

耿强指出，这种政策套利会减弱城市引才效果。建议决策部门可在政策执行2－3年的阶段，花一部分精力来评估人才购房政策效果。“而且要能够量化，花了多少钱，拿出了多少房，吸引了多少人才，质量如何。”

张辉等房产市场专家表示，这种虚构人才身份的方式一定程度上扰乱了市场交易秩序，破坏房地产调控大环境，对自住买房人来说也是不公平的。但也不能因此就全盘否定人才购房政策，需要给政策一定时间做进一步调整。

多位专家表示，相关部门应加强对房产交易市场和“人才戴帽企业”的监管。比如通过大数据技术，加强对企业人员频繁流动和社保短期异动信息的追踪。

此前，南京市相关部门也出台方案，延长对人才社保记录的时限要求，并规定企业骗取《人才购房证明》的，取消该企业所有人才购房申请资格，纳入企业征信系统并向社会公布。对个人造假炒房的，取消人才购房资格，收回房源，2年内不得享受人才购房政策。

江苏省社科院区域现代化研究院副院长、研究员丁宏指出，人才安居政策只是城市吸引人才很小的方面，最终还是要依赖城市产业发展、创新创业甚至人文环境。没有这些作为支撑，城市地价、房价终将回归到一个正常的理性水平。#南京# #南京租房[超话]# #南京租房# #南京提高人才购房门槛# #南京人才可优先购房# #南京人才购房资格可找中介买#

“中国最大淡水鱼”长江白鲟
被科学家证实已灭绝
长江白鲟没能进入2020年
中国长江又一特有物种被宣布灭绝
国际学术期刊《整体环境科学》（Science of The Total Environment）日前在线发布的一篇研究论文（pre-proof）透露了这一消息。

该论文的通讯作者是中国水产科学研究院长江水产研究所首席科学家、研究员危起伟博士，论文的第一作者是张辉博士。研究人员在该论文中称，预计2005-2010年时，长江白鲟已经灭绝。该论文的预校样（pre-proof）于2019年12月23日在线发布。

▲论文原文截图

白鲟资料图

长江白鲟有多珍贵

“千斤腊子，万斤象。”“腊子”指的是中华鲟，“象”指的是长江白鲟，据说它可以长到上万斤。

白鲟体型硕大，成鱼可长达七八米，游速迅疾，被称为“水中老虎”“中国淡水鱼之王”，它也是世界十种最大的淡水鱼之一。它和长江中华鲟一样，是距今已有一亿五千万年的中生代白垩纪残存下来的极少数古代鱼类之一。

和长江水中精灵打了半辈子交道的危起伟，第一次看见长江白鲟是1984年，是葛洲坝下的一尾死亡白鲟。“白鲟个体大，非常难养活。”1984年至1993年间，他救护过4尾被困的白鲟，仅一尾成功救活，放回长江。

危起伟介绍，从物种分类的角度来说，白鲟的价值比中华鲟更大，它是一个科一个属的唯一一个种，为鲟形目鲟科白鲟属。鲟形目鲟科此前只存两个物种，除了白鲟，就是美国匙吻鲟，俗称鸭嘴鲟。

▲危教授向记者展示已灭绝白鲟的生前照片

保护迫在眉睫

长江已到“无鱼”等级

白鲟的灭绝并非孤例，被誉为“微笑天使”的江豚也面临着灭绝的危机。即便全社会都呼吁保护江豚，但就在去年11月份，长江流域湘鄂段一周内两头江豚因误入渔网而死亡。过去每到春江水暖，人们还会争相品尝肥美的刀鱼，但如今吃刀鱼已经成了奢侈的享受，“春潮迷雾出刀鱼”的景象早已一去不复返了。

不仅是珍稀濒危的长江物种，就连人们餐桌上最常见的家鱼也在长江里变得稀少。据农业农村部提供的数据显示，长江“四大家鱼”(青鱼、草鱼、鲢鱼、鳙鱼)资源量已大幅萎缩，种苗发生量与20世纪50年代相比下降了90%以上，产卵量从最高1200亿尾降至最低不足10亿尾。

禁捕10年 休养生息

“数罟不入洿池，鱼鳖不可胜食也”，早在数千年前，中国人就对可持续发展观有了朴素的理解，他们清楚地意识到，不用细密的网在池塘里捕捞，鱼鳖就吃不完。但直到今天电毒炸、绝户网的酷渔滥捕，却依然在长江上屡禁不绝。

为了让长江休养生息，从2002年起，原农业部在长江流域试点实施每年三个月的长江禁渔期制度。每年三个月的禁渔期并不算短，但执行了近二十年却成效有限，并没有彻底改善长江的生态环境。

一方面是，每年3个月的禁捕时间，完全不足以让长江鱼类得到休养生息，短暂的压抑后反而会形成更剧烈的反弹。目前，长江流域登记在册的捕捞渔船11万多艘，捕捞速度早已超过繁殖速度。而当鱼越来越少，长江上的渔民为了维持生计就要更加恶捕，形成了一种恶性循环。

另一方面是，长江经沿岸有众多的水利水电、石油、化工、钢铁企业，排污严重，再加上非法采砂等问题，部分水域的江水已成污水、臭水、浑水，死水，生态恢复无从谈起。

时不我待，对于长江的生态保护已经到了“不破不立”的关键节点。

近日，农业农村部在官网发布关于长江流域重点水域禁捕范围和时间的通告，宣布从2020年1月1日0时起开始实施长江十年禁渔计划。通告称，长江干流和重要支流除水生生物自然保护区和水产种质资源保护区以外的天然水域，最迟自2021年1月1日0时起实行暂定为期10年的常年禁捕，期间禁止天然渔业资源的生产性捕捞。根据国家禁捕政策及全省统一要求，南通明确，2020年1月1日起，长江南通段将全面禁止生产性捕捞，比农业部规定时间提前1年。

禁捕十年，可以说彰显了有关部门的决心，拯救长江已经容不得妥协和拖延，值得我们点赞。

南通：野生江鲜退市

养殖鱼类价格不贵

江鲜是南通人喜欢的美味。那此次禁捕对南通人有哪些影响呢？

目前南通市面上主打的本就是养殖鱼类为主，再加上海鲜、河鲜，所以江鲜退市，并不会对南通市民餐桌的丰富性带来多大影响。目前养殖鱼类价格稳中有降，像鲈鱼16块钱一斤，鳜鱼28一斤，只有往年半价左右。

市场上采购的一些餐饮业主表示，野生江鲜退出菜单，会找其他的鱼类来代，顺势再在菜式上做一些改变，总体来讲影响不大。不少市民朋友纷纷表示，野生江鲜的鲜，是最特别的，再也吃不着了，非常可惜，但是对于禁捕还是支持的。

说到底，禁渔是为了长江的鱼，也是为了靠水吃水的人。只有人与自然和谐共处，才能让白鲟灭绝的悲剧不再上演，这也是中华民族永续发展之大计。

来源：综合江苏新闻广播 楚天都市报 江海南通

保护长江生态，支持禁捕

以往跟着老师们调研，通常只需做个安安静静的傻白甜就够了，一切有老师、师兄师姐、张辉和师妹们操心。这次算是真正的成长，独自一人来到拉萨，直奔抽到的县、乡镇、社区（村），装坚强、勇敢到极限。感谢上帝的安排，遇到形形色色的人，从司机师傅到各级工作人员，大多有着温润的眼神，再次见识了人性中的美好。
好久没敢听徐誉滕的歌了，怕触碰内心的软弱，这下不怕了，来一首《李雷和韩梅梅》[害羞]。 https://t.cn/R2WxrrH