#房价上涨明显抑制生育意愿#那是绝对的抑制了生育的意愿，你可想而知，房价很高的时候，人们把首先的很多的资金都要投到房子上去，因为长期租房不是个事儿。当准备购买或者贷款买房之后，在其它领域就会让自己无形中变得节俭，当节约也无法轻松驾驭的时候，就会让自己的很多的想法减少，也就是开始不是喜欢那么过于在恋爱上花费更多的时间了，都希望去多挣钱，让自己少一点压力。而目前中国的房价不是让大家觉得有一点困难的问题，而是在很多的一线城市让更多的人觉得遥不可及。在这种情况之下，想让更多的人欢欢喜喜进入婚姻，或者是欢欢喜喜去生育很难很难，于是现在的很多的婚姻变成了在经济上一种平衡，当没有了一份真正的爱的时候，对于生育的意愿又会减弱，因为大家顾虑多了，所以一切的根源都是中国的房价过高，让中国的老百姓过得不开心了，压力大，负担多了，不幸福了，人人开始有危机感，于是对于生育的想法就少了。#活着就是为了摆渡#

12.28，之前计划的父母10年期医疗计划，今天正式定投下单，会从2021年1月4日星期一正式扣款。选了朱少醒的富国天惠，和我自己的常用软件账户做了区隔。期望这笔钱，永远用不上！愿天下父母幸福安康！
我自己也在常用账户上，同期定投了这个基金。哈哈哈起名为“租房自由”。不指望在北京买房，只希望能住的舒服[2021]加油，为了财务自由努力！

大城市第一套房的最佳策略：投住分离

住自己的房子=买了这套房+自己租了自己的房。

第一套房最佳的策略就是“投住分离”，把两个需求拆开。投资角度买房，考虑增值为主；消费角度租房，寻找通勤时间短性价比高的。

买了之后立刻把自己的房租出去，抵充月供。

但是自己住呢？可以在公司近或者交通方便的地方租房。比如酒店式公寓、房型一般楼龄较老的大楼，改造过的老公房，这些不适合投资的房子，只要基本舒适，都可以租住。上班近、节省时间是第一优先，反正多数人早出晚归也就是回来睡个觉。中间即使换工作也可以从容换地方住。

甚至有些长期出差的工作，比如咨询、会计，甚至可以考虑连租房都不租，蹭高大上的外地酒店，回上海偶尔住个酒店就行，幕僚长以前就这么干过。

投住分离是房产圈常识，很多有钱人也都还在租房，虽然他们都有很多房子了。购买成长性好的房子，租住生活便利的房子。既满足了资产成长的需求，又满足了工作方便居住灵活的需求，是“一代”打拼者必备的良策。
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