刚需族的困扰：选“大两房”还是“小三房”#购房知识# #买房#

（一）“大两房”与“小三房”的概念

大两房概念：指住宅面积中使用面积较大的两个卧室，“面积大”是相对于卧室面积占据整体面积的比例而言。例如，80平米的住宅两个卧室分别为20平，这就叫大两房。

大两房特点：由于大两房的空间相对较大，所以居住的舒适度较为良好。

小三房概念：指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90--110平米，功能实用，总价相对不高。

小三房特点：虽然小三房整体空间感和舒适度不及大三居，但是小三房功能样样俱全，且较大两房而言还多了一个居室。

（二）选“大两房”还是“小三房”应考虑什么因素

1 考虑家庭常住人口

如果是刚出社会的单身一族，未来的短期内没有结婚生子成家的打算，那么大两房就足够了，不仅舒适度较高而且房间多了难以打扫。

如果是年轻情侣或夫妻买房，不能只考虑自己，要为整个家庭做打算，比如家中是否有老人同住、计划要几个小孩等。人一多，需要的居室自然也就增多了，如果夫妻二人且仅有一个孩子，那么两房足够了，但如果要生二胎或者父母搬过来帮忙照顾小孩，那么小三房比较合适。

总而言之，选“大三房”亦或“小三房”是要依人数而定的，即使“小三房”会有点挤，但人一多起来后，你不得不做出这种选择。

2 看“大两房”是否利于改造成“小三房”

首先，“大两房”和“小三房”的户型面积差不多，在80-110平米之间，而往往很多两房多可以改造成“小三房”，如果经济紧张不利于换房，可以通过改造解决，况且整体的装修花费绝对要超过换房的差价。

如果户型可以改装，那么买大两房也是不错的选择，没有小孩的时候夫妻二人可以住得宽敞些，有了孩子后，将大客厅改成小三房，也不错。

3 考虑“大两房”和“小三房”的装修成本

总体而言，由于，小三房的居室较多，功能分区比较细致，所花费的装修费也比大两房多出不少，如果想买小三房，那不得不把装修的成本也算进去。

【好风水的作用】
老生常谈还是一命二运三风水、大家都知道风水是可以改善运势的、但往往有的人运势不好却容易忽略这个问题、好的风水有哪些作用呢：
风水能助你升迁：那些青云直上的、如日中天、如鱼得水的人们、大多会往进比较好的格局的风水环境中、而且有的人自己并不知。其实在实际风水勘察时候、会发现很多财运好、官运好的人都会有一个好的风水环境里面。可见风水与运势的息息相关。想要升官升职的朋友们一定是要找准家里的贵人贵气位、不要堆入杂物。
风水能带来健康：有的人住在一处房子里、身体健康就会出现很大的问题、可能在短时间内并不是很明显、但是时间一长、各种症状就都体现出来、往往到处求医无果。而换一个住处后、这些不适症状全都慢慢的消失。这就说明、房子的风水格局与人的健康等方面有很密切的关系。人要住在合适自己的房子里、否则气场一旦混乱、那么运势、健康等也会受到影响。
风水能生旺桃花运：有的人虽然长的很帅或漂亮、可是难以找到理想的另一半、有的即使找到、却又总是莫明其妙的分开、难以开花结果。结果屡屡错过婚期、慢慢成为大龄剩男或剩女、究其原因、与住房风水不佳必有关系。比如独住、男士住的房子缺西南角、女士住的缺西北角、这样对于婚姻就是很不利的。另外就是孤峰煞的房子也是很多单身一族。
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壬申日柱见2021庚子流年运势
壬申日出生者的天干属水、地支属金，遇上同是行金水运的庚子年，运势自然会有较多阻滞，当中尤以秋、冬（农历七月至十二月）两季出生者最容易破财，亦会有较多无谓开支，建议开源节流做好储备。另外，新一年亦有机会因为伤患而要动用金钱，建议预先购买医疗及旅游保险，遇上突发事故时较有保障。事业未有太大突破，可幸是同事间的合作性强，尤其从事销售或工作需要与客户沟通者可得贵人之助力，将有发挥所长的机会。单身一族经长辈介绍或出门后有机会遇上心仪对象，惟始终不是大桃花年，关系较为不实在。#招财# #命理咨询# #八字命理分析#