【广州企业注意，这类项目审批仅需1个工作日！】审批提速！简易低风险项目不动产登记办理流程：社会投资简易低风险工程建设项目在联合验收通过后，系统同步将结果文书推送至不动产登记业务部门，凭此办理不动产首次登记手续。此类业务申办过程实行全流程一站式网上办理，统一通过广州市工程建设项目联合审批平台申请。该类业务免收不动产登记费，办理期限1个工作日。

社会简易低风险项目在登簿后核发不动产权证电子证照，企业可登录广州市工程建设项目联合审批平台查看不动产权证电子证照。还可通过“穗好办”APP、“粤商通”APP对不动产权证电子证照进行预览、打印、下载保存。后续如需获取纸质证书，企业可向原办理的登记机构申请缮发纸质证书，通过EMS邮寄或现场领取。

【交房即发证！黄石楼市新变化】10月30日，在扬子馥园举行的“交房即发证”仪式上，陈春华等6位业主代表在收房的同时领取了《不动产权证书》，成为我市首批享受“交房即发证”的业主。这标志着我市实现了交房和领证“零时差、零等待”的无缝衔接，开启了我市新建商品房“交房即发证”新时代。
“交房即发证”新模式是市不动产登记中心推出的服务前移、利企便民的新举措，是对不动产登记模式的全面升级，也是深化“放管服”改革，持续优化营商环境的重要举措。据了解，此次“交房即发证”新模式实行流程集成，优化办理登记前的竣工验收、权籍调查、申报纳税、确权登记等环节的办理流程，把各环节的办理时间压缩至最短，有效解决过去“办证难”“拿证晚”等问题，为不少购房业主在落户、子女入学、银行贷款等方面提供了很大便利，促进了行政服务效能化、房地产行业规范化、群众利益最大化。（记者 廖巍巍 通讯员 郭永芳）

定了！11月1日起，肇庆、中山、珠海、惠州、东莞二手住宅买卖，个税按1%执行！
五城调整了二手房交易个税，将原有不动产销售个税2%，修改为住宅销售个税1%和非住宅销售个税1.5%，11月起实施。
从广东市场看，其他城市大多执行的都是1％，这些城市对二手房税费标准进行调整，在某种程度上支持了粤港澳大湾区的建设，至少在区域内得到统一。
根据新的政策，二手住宅交易的个人所得税将大幅减少一半，一套总价200万元的住宅需要缴纳的个人所得税将从4万元减少到2万元，等于一套房子的购买成本减少了1%。#房产#