【9月29日机构推荐36只个股，长远锂科等获机构首次关注】
e公司数据统计发现，昨日共有36只个股获得机构给予“买入”或“增持”等看好评级，其中，获看好个股数量居前的行业是机械设备、电子、化工，分别为9只、5只、4只。
5只个股在近期被机构集中推荐，近5日内机构给予“买入”或“增持”等看好评级家数均逾3家及以上。具体来看，泸州老窖（10家）、科大讯飞（9家）等2只个股近期机构看好评级家数居前，均达到5家以上，此外，包括道通科技、通富微电、中国能建、绿的谐波、奕瑞科技等在内的11只个股期间机构看好评级家数均在2家以上。
中国能建、长远锂科、南网能源、密封科技、税友股份、伊戈尔、燕麦科技等在5日内获得机构首次关注并给出买入评级。
下载e公司app，获取更多上市公司资讯：https://t.cn/A6ITxCyj
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5只个股在近期被机构集中推荐，近5日内机构给予“买入”或“增持”等看好评级家数均逾3家及以上。具体来看，泸州老窖（10家）、科大讯飞（9家）等2只个股近期机构看好评级家数居前，均达到5家以上，此外，包括道通科技、通富微电、中国能建、绿的谐波、奕瑞科技等在内的11只个股期间机构看好评级家数均在2家以上。
中国能建、长远锂科、南网能源、密封科技、税友股份、伊戈尔、燕麦科技等在5日内获得机构首次关注并给出买入评级。
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九问渗漏带您了解房屋防水那些事
今年夏季以来，宁波连续经历两次台风的袭击，房屋渗漏水因此成为中国宁波网民生e点通群众留言板上的热词。
针对不少网友反映自家房屋出现渗漏水的情况，在日前由市住建局召开的全市住宅工程质量品质提升现场观摩会上，相关负责人明确表示，下一步将重点聚焦住宅渗漏水治理等四个问题，深化工程质量监管各项工作，积极探索建立更多更务实管用的工程质量提升长效机制，让群众买到“明白房”、住上“安心房”、享受“品质房”。
对此，记者专题采访了我市建设主管部门负责人及相关施工、设计单位负责人和市建筑防水协会专家，希望他们的解答能为您预防和解决房屋渗漏水问题提供帮助。
No.1
房屋防水施工质量
一般是如何监管的
在建筑设计中有防水要求的部位，设计单位会根据国家相关标准在设计图纸中进行明确，施工图审查机构会对涉及国家强制性标准的防水设计进行审查，如防水等级是否符合国家相关标准，防水构造相关要求是否在图纸中明确，以及防水设计重大变更审查等。
在施工过程中，施工单位要严格按图施工，保证施工工序到位，符合相关标准。监理单位会在防水关键工序上全程旁站监理，强化过程检查验收。建设单位会委托第三方检测单位对防水材料进行复检。住建部门也会对重点部位进行随机检查，并对防水材料采取监督抽测，尽量减少出现渗漏水的情况。
No.2
防水施工是否符合标准
由谁监管和验收
房屋防水施工必须符合建筑行业国家强制性标准，防水分项工程完成后，由施工单位自行检查验收，合格后上报监理单位、监理单位再组织验收。各方责任主体验收合格后才能进行下道工序施工。其过程住建部门会对验收情况进行监督抽查。
No.3
房屋这五个点位
渗漏多发的原因为何
屋面渗漏水产生的原因主要有：1、排水不畅、积水；2、防水细部处理不到位；3、伸出屋面的管道、设备、变形缝等部位防水卷材施工不严密；4、防水保护层及防水层开裂。
外墙渗漏水产生的原因主要有：1、外墙面不平整、粉刷空鼓开裂导致部分积水进入墙体内，并从薄弱部位产生渗漏水；2、PC构件与现浇结构接缝处理不到位；3、不同材料之间收缩不一导致裂缝；4、立面装饰线条过多致排水不畅，积水渗入墙体。
窗户渗漏水产生的原因主要有：1、密封材料选用不当、打胶不密实；2、饰面材料交接处勾缝不密实和窗台倒坡；3、窗框与墙体连接部位不密实。
卫生间渗漏水产生的主要原因有：1、穿管与套管周边密封处理不到位，穿管根部未设密封槽；2、卫生间排污管连接不严密；3、业主后期装修破坏了原有防水层。
地下室渗漏水产生的主要原因有：1、混凝土后浇带部位处理不到位；2、抗渗混凝土开裂、地下室外防水措施不到位；3、穿地下室外墙管道与套管周边密封处理不严密；4、房屋不均匀沉降也会造成地下室底板防水层开裂。
No.4
建筑防水保修期多长
开发商拖延维修怎么办
根据国家建设工程质量管理条例规定，房屋屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年；根据2017年浙江省消费者权益保护法实施细则的要求是商品房防水保修不少于8年；开发商实际保修处理时间以房屋交付时的《住宅质量保证书》及购房合同中的保修内容约定为准。保修时间以房屋交付业主之日起计算。
责任单位不履行保修义务或拖延履行保修义务的，由建设主管部门责令改正并进行行政处罚。在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
No.５
外墙防水工程使用年限
不低于25年怎么理解
设计使用年限是房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。
《宁波市住宅设计实施细则》第8.1.4条，“外墙防水工程设计使用年限不低于25年”，是依据现行行业标准《建筑外墙防水工程技术规程》第3.0.5条（居住建筑外墙外保温系统的防水性能应符合现行行业标准《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144的规定）的要求而提出的具体指标，规定外墙防水工程的设计使用年限为“25年”与现行行业标准《外墙外保温工程技术规程》第3.0.8条（在正确使用和正常维护的条件下，外保温工程的使用年限不应少于25年）保持一致。
No.6
房屋渗漏有哪些补救措施
地下室堵漏哪种方法最好
1、建设方作为第一责任人应组织相关的责任单位人员分析原因，并有针对性地拟定维修方案，维修单位按维修方案进行维修。
2、补救方法一般由外向内即从迎水面开始维修，如屋面、外墙面等。基层处理好后涂刷防水涂料，施工便捷，可操作性强。
3、地下室出现的渗漏水维修多采用注浆堵漏的方法处理，具有快速堵漏的优势，防水效果好。注浆方式的有效期主要由现场情况及采用的注浆料所决定，有效期一般在20年左右。
No.7
交付时如何验收“防水”
装修怎样把好防漏关
1、交房时，业主可以带相关专业人员一起验房，毛坯房交付可以在房屋装修前对卫生间、外阳台等进行蓄水试验，查看是否有渗漏水情况。
2、装修时不要把房屋原有结构防水层进行破坏。
3、要求装修单位做好卫生间、厨房、外阳台、设备用房等有水区域用防水涂料加强处理，要对防水涂料的上翻高度及厚度进行检查。
4、装修设计与施工不细心都有可能导致渗漏水问题。譬如：室内卫生间墙面，建议选用二型JS聚合物水泥基防水涂料。如果刷高弹性防水涂料，就易导致贴上去的墙砖空鼓起壳脱落。也不能选用刚性材料，阴阳角与管口容易断裂渗漏。
卫生间要在防水层做好后再在其表面铺贴地砖。如果卫生间设计有地暖，施工时在卫生间门下方有地暖管穿过的地方必须做好地暖管四周的止水处理，防止卫生间地砖下面的水沿地暖管四周进入房间。此外，房间的设计标高必须大于卫生间标高，如高差不满足设计要求时，也必须在卫生间门下方做好止水处理，防止水从防水层表面与地砖下面的砂浆层渗流到房间。
No.8
购买二手房时
怎么查验渗漏水的问题
屋顶为平屋面的以及厨房、卫生间，可采用蓄水24小时至48小时鉴定；屋顶为斜屋面的以及外墙，可以采用淋水2小时鉴定是否有漏水点。
No.9
渗漏后如何寻找维修公司
是否有专家团队提供服务
发现房屋渗漏后，千万不要找马路边的“游击队”来维修。一方面他们要价高，另一方面由于这种施工队流动性强，后续保修无法保障。
宁波有自己的建筑防水协会，目前已有100多家相对可靠且有保障的会员单位。如果市民家中的渗漏水问题属于疑难杂症，协会有防水专家组团队提供服务。
同时，宁波的防水行业协会目前正在根据宁波的地方特点制定行业防水施工及渗漏水维修的团体标准，防水协会会员单位都要严格按标准进行施工。（中国宁波网民生e点通 张枫 傅仲楠）
#宁波# #房屋渗漏#
今年夏季以来，宁波连续经历两次台风的袭击，房屋渗漏水因此成为中国宁波网民生e点通群众留言板上的热词。
针对不少网友反映自家房屋出现渗漏水的情况，在日前由市住建局召开的全市住宅工程质量品质提升现场观摩会上，相关负责人明确表示，下一步将重点聚焦住宅渗漏水治理等四个问题，深化工程质量监管各项工作，积极探索建立更多更务实管用的工程质量提升长效机制，让群众买到“明白房”、住上“安心房”、享受“品质房”。
对此，记者专题采访了我市建设主管部门负责人及相关施工、设计单位负责人和市建筑防水协会专家，希望他们的解答能为您预防和解决房屋渗漏水问题提供帮助。
No.1
房屋防水施工质量
一般是如何监管的
在建筑设计中有防水要求的部位，设计单位会根据国家相关标准在设计图纸中进行明确，施工图审查机构会对涉及国家强制性标准的防水设计进行审查，如防水等级是否符合国家相关标准，防水构造相关要求是否在图纸中明确，以及防水设计重大变更审查等。
在施工过程中，施工单位要严格按图施工，保证施工工序到位，符合相关标准。监理单位会在防水关键工序上全程旁站监理，强化过程检查验收。建设单位会委托第三方检测单位对防水材料进行复检。住建部门也会对重点部位进行随机检查，并对防水材料采取监督抽测，尽量减少出现渗漏水的情况。
No.2
防水施工是否符合标准
由谁监管和验收
房屋防水施工必须符合建筑行业国家强制性标准，防水分项工程完成后，由施工单位自行检查验收，合格后上报监理单位、监理单位再组织验收。各方责任主体验收合格后才能进行下道工序施工。其过程住建部门会对验收情况进行监督抽查。
No.3
房屋这五个点位
渗漏多发的原因为何
屋面渗漏水产生的原因主要有：1、排水不畅、积水；2、防水细部处理不到位；3、伸出屋面的管道、设备、变形缝等部位防水卷材施工不严密；4、防水保护层及防水层开裂。
外墙渗漏水产生的原因主要有：1、外墙面不平整、粉刷空鼓开裂导致部分积水进入墙体内，并从薄弱部位产生渗漏水；2、PC构件与现浇结构接缝处理不到位；3、不同材料之间收缩不一导致裂缝；4、立面装饰线条过多致排水不畅，积水渗入墙体。
窗户渗漏水产生的原因主要有：1、密封材料选用不当、打胶不密实；2、饰面材料交接处勾缝不密实和窗台倒坡；3、窗框与墙体连接部位不密实。
卫生间渗漏水产生的主要原因有：1、穿管与套管周边密封处理不到位，穿管根部未设密封槽；2、卫生间排污管连接不严密；3、业主后期装修破坏了原有防水层。
地下室渗漏水产生的主要原因有：1、混凝土后浇带部位处理不到位；2、抗渗混凝土开裂、地下室外防水措施不到位；3、穿地下室外墙管道与套管周边密封处理不严密；4、房屋不均匀沉降也会造成地下室底板防水层开裂。
No.4
建筑防水保修期多长
开发商拖延维修怎么办
根据国家建设工程质量管理条例规定，房屋屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年；根据2017年浙江省消费者权益保护法实施细则的要求是商品房防水保修不少于8年；开发商实际保修处理时间以房屋交付时的《住宅质量保证书》及购房合同中的保修内容约定为准。保修时间以房屋交付业主之日起计算。
责任单位不履行保修义务或拖延履行保修义务的，由建设主管部门责令改正并进行行政处罚。在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
No.５
外墙防水工程使用年限
不低于25年怎么理解
设计使用年限是房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。
《宁波市住宅设计实施细则》第8.1.4条，“外墙防水工程设计使用年限不低于25年”，是依据现行行业标准《建筑外墙防水工程技术规程》第3.0.5条（居住建筑外墙外保温系统的防水性能应符合现行行业标准《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144的规定）的要求而提出的具体指标，规定外墙防水工程的设计使用年限为“25年”与现行行业标准《外墙外保温工程技术规程》第3.0.8条（在正确使用和正常维护的条件下，外保温工程的使用年限不应少于25年）保持一致。
No.6
房屋渗漏有哪些补救措施
地下室堵漏哪种方法最好
1、建设方作为第一责任人应组织相关的责任单位人员分析原因，并有针对性地拟定维修方案，维修单位按维修方案进行维修。
2、补救方法一般由外向内即从迎水面开始维修，如屋面、外墙面等。基层处理好后涂刷防水涂料，施工便捷，可操作性强。
3、地下室出现的渗漏水维修多采用注浆堵漏的方法处理，具有快速堵漏的优势，防水效果好。注浆方式的有效期主要由现场情况及采用的注浆料所决定，有效期一般在20年左右。
No.7
交付时如何验收“防水”
装修怎样把好防漏关
1、交房时，业主可以带相关专业人员一起验房，毛坯房交付可以在房屋装修前对卫生间、外阳台等进行蓄水试验，查看是否有渗漏水情况。
2、装修时不要把房屋原有结构防水层进行破坏。
3、要求装修单位做好卫生间、厨房、外阳台、设备用房等有水区域用防水涂料加强处理，要对防水涂料的上翻高度及厚度进行检查。
4、装修设计与施工不细心都有可能导致渗漏水问题。譬如：室内卫生间墙面，建议选用二型JS聚合物水泥基防水涂料。如果刷高弹性防水涂料，就易导致贴上去的墙砖空鼓起壳脱落。也不能选用刚性材料，阴阳角与管口容易断裂渗漏。
卫生间要在防水层做好后再在其表面铺贴地砖。如果卫生间设计有地暖，施工时在卫生间门下方有地暖管穿过的地方必须做好地暖管四周的止水处理，防止卫生间地砖下面的水沿地暖管四周进入房间。此外，房间的设计标高必须大于卫生间标高，如高差不满足设计要求时，也必须在卫生间门下方做好止水处理，防止水从防水层表面与地砖下面的砂浆层渗流到房间。
No.8
购买二手房时
怎么查验渗漏水的问题
屋顶为平屋面的以及厨房、卫生间，可采用蓄水24小时至48小时鉴定；屋顶为斜屋面的以及外墙，可以采用淋水2小时鉴定是否有漏水点。
No.9
渗漏后如何寻找维修公司
是否有专家团队提供服务
发现房屋渗漏后，千万不要找马路边的“游击队”来维修。一方面他们要价高，另一方面由于这种施工队流动性强，后续保修无法保障。
宁波有自己的建筑防水协会，目前已有100多家相对可靠且有保障的会员单位。如果市民家中的渗漏水问题属于疑难杂症，协会有防水专家组团队提供服务。
同时，宁波的防水行业协会目前正在根据宁波的地方特点制定行业防水施工及渗漏水维修的团体标准，防水协会会员单位都要严格按标准进行施工。（中国宁波网民生e点通 张枫 傅仲楠）
#宁波# #房屋渗漏#
【翠景台捆绑装修包不合理 铭城国际违规交房……被叫停！】#西安地产零距离# #西安新闻# #西安身边事# 中国质量新闻网讯 随着限价盘相继入市，西安楼市迎来一个新现象——“精装包”，指的是项目以“毛坯+装修包”模式售卖，基本2000元/平米起步。不过，多名购房者表示，“精装包”算下来增加了买房成本。近期就有多个购房者投诉翠景台“精装包”问题。
翠景台捆绑装修包被长安区住建局叫停
有购房者投诉称：“7月3日，本人在网上登记了翠景台一期项目，被售楼部现场工作人员告知必须选择购买他们他们公司2370元每平方米的装修包，或交10万元装修押金按照标准装修，否则不能通过信息核验。装修标准也没有在网络公开，仅在售楼部展示。该项目采用“毛坯备案价+装修包或自装修”模式进行销售，是否合理？”
对此，长安区住建局回复表示：收到投诉后，区住建局高度重视，立即组织市场科、装饰装修办、交易中心工作人员，对翠景台一期进行了专项检查，监督开发企业于7月7日，在销售现场醒目位置设置了关于购买装修包的《特别提示》，明确了购房市民对装修包的选择采取自愿方式。对于高额装修押金等不合理要求，区住建局现已下达通知，要求开发企业进行整改。另外，该楼盘还有购房者投诉称：“摇中了翠景台一期项目，在签住房买卖合同时，开发商依然强制要求选择自装修的业主必须在竣工验收前完成装修。并且在自装修协议里规定了一些霸王条款，包括业主装修不能使用电梯、需要缴纳一万元装修押金等等。”对此，长安区住建局回复表示，7月20日，区住建局再次约谈该项目开发企业，明确禁止开发企业要求购房业主在竣工验收前进行装修及收取业主装修押金的行为。若后期出现类似问题，区住建局将依法依规严肃处理。铭城国际违规交房，被住建局叫停
投诉问题：铭城国际社区的开发商系陕西华富投资有限公司，13号楼在未取得竣工验收备案表的情况下诱导业主收房。全房外墙为玻璃幕墙，每间房通风面积仅有不到半个平方，严重违反国家住宅设计规范的通风面积标准。
西安市雁塔区政府回复：经调查，因该楼宇竣工备案前期手续尚未完成，未达到竣工备案标准，对此，雁塔区住建局已约谈开发企业，要求其立即停止交房，并在小区张贴停止交房通知；关于房屋通风问题，根据《建筑设计防火规范》《公共建筑节能设计标准》等相关规定，该楼宇开窗面积符合设计要求。
国会山1、6号楼电梯频繁停用、掉梯
投诉问题：负一、负二楼漏水近一个月，电梯进水导致无法正常运行，1、6号楼电梯频繁停用、掉梯，严重危害业主生命安全。
另外，小区已经过了集中装修阶段，却有大量建筑垃圾包围，比如6号楼卫生脏乱差，积水严重。未央区回复：关于6号楼电梯问题：近期我市雨水偏多，6号楼负一层电梯进水。为确保安全，物业对该部电梯实施了关停控水，目前水已控干，电梯已恢复正常使用。
关于建筑垃圾堆放问题，经了解，该小区目前仍有约327户业主房屋处于装修期，建筑垃圾堆放点位于A4楼西侧，已进行了围挡。未央区街相关部门已责成物业联系清运单位及时清运，严格按照相关服务标准打扫小区卫生，努力为群众营造干净、舒适的居住环境。
关于楼栋环境脏乱差问题：未央湖街道已安排专人及时约谈了小区物业，要求其立即联系清理小区内堆放的建筑垃圾，全面加强小区环境卫生整治。另外，未央湖街道已责成龙记玖玺社区加强对该小区物业的监督指导，有效提升小区居住环境。
秦汉绿地新里格林公馆水管道爆管停水
投诉问题：给水管道爆管停水，地面塌陷。到了雨天，地下车库漏水，园区道路积水非常严重。
西咸新区回复：经核实：一、给水管爆管问题园区内因22号楼北侧室外回填土未按照规范要求进行回填，局部下沉导致给水管道爆裂。秦汉新城住建局已责成建设单位对该回填区域进行返工处理，确保不再发生因下沉导致爆管现象发生。二、车库漏水、园区道路积水问题该区域车库穿墙套管未密封处理到位、市政管网未接通。秦汉新城住建局已责成建设单位对未密封处理的穿墙管进行密封处理，对积水及时抽排，确保不再发生漏水、积水现象发生。
林溪美墅多个质量问题被要求整改
投诉问题：存在多项质量问题，如落地窗户与墙体缝隙很大，达不到隔音、隔热、防水等基本功能；排风通道接缝处根本不密封；套内面积和层高与合同约定有差异。
西安市浐灞生态区管委会回复：浐灞生态区住建局立即安排专人核查情况，对于您反映局部缝隙较大的问题，经现场核实，情况基本属实，已要求开发商制定维修方案并于7个工作日内处理完毕。二、关于排风通道接缝处密封问题。经现场核实，个别户内存在这一情况，属于施工质量问题。浐灞生态区住建局已要求开发商对所有户内进行全面排查，针对类似的问题，制定整改维修方案，限期7日整改完成。
关于紫薇东进三期多个问题已被要求整改
投诉问题：三期大门破旧，什么时候能整改好？小区门口的路，下雨泥水太多，积水严重。排污管道尽快下埋处理，污水影响小区路况并且味道大。南门消防门进去后的路面，很不平整。
西安市新城区政府回复：
1、关于三期大门破旧的问题，新城区太华路街道办事处与社区工作人员进行了实地察看，已经要求物业公司对大门进行清洗并重新油漆。
2、关于小区门口的路积水问题，经沟通，物业公司将与开发商联系进行整修。
3、关于排污管道，污水横流，臭味弥漫问题，经沟通，物业公司将进行整改。
4、关于小区南门的路面开挖后未填平问题，经新城区太华路街道办事处与社区工作人员进行实地察看，物业公司将与开发商联系进行铺设填平。（本文图片均来源于人民网领导留言板）
翠景台捆绑装修包被长安区住建局叫停
有购房者投诉称：“7月3日，本人在网上登记了翠景台一期项目，被售楼部现场工作人员告知必须选择购买他们他们公司2370元每平方米的装修包，或交10万元装修押金按照标准装修，否则不能通过信息核验。装修标准也没有在网络公开，仅在售楼部展示。该项目采用“毛坯备案价+装修包或自装修”模式进行销售，是否合理？”
对此，长安区住建局回复表示：收到投诉后，区住建局高度重视，立即组织市场科、装饰装修办、交易中心工作人员，对翠景台一期进行了专项检查，监督开发企业于7月7日，在销售现场醒目位置设置了关于购买装修包的《特别提示》，明确了购房市民对装修包的选择采取自愿方式。对于高额装修押金等不合理要求，区住建局现已下达通知，要求开发企业进行整改。另外，该楼盘还有购房者投诉称：“摇中了翠景台一期项目，在签住房买卖合同时，开发商依然强制要求选择自装修的业主必须在竣工验收前完成装修。并且在自装修协议里规定了一些霸王条款，包括业主装修不能使用电梯、需要缴纳一万元装修押金等等。”对此，长安区住建局回复表示，7月20日，区住建局再次约谈该项目开发企业，明确禁止开发企业要求购房业主在竣工验收前进行装修及收取业主装修押金的行为。若后期出现类似问题，区住建局将依法依规严肃处理。铭城国际违规交房，被住建局叫停
投诉问题：铭城国际社区的开发商系陕西华富投资有限公司，13号楼在未取得竣工验收备案表的情况下诱导业主收房。全房外墙为玻璃幕墙，每间房通风面积仅有不到半个平方，严重违反国家住宅设计规范的通风面积标准。
西安市雁塔区政府回复：经调查，因该楼宇竣工备案前期手续尚未完成，未达到竣工备案标准，对此，雁塔区住建局已约谈开发企业，要求其立即停止交房，并在小区张贴停止交房通知；关于房屋通风问题，根据《建筑设计防火规范》《公共建筑节能设计标准》等相关规定，该楼宇开窗面积符合设计要求。
国会山1、6号楼电梯频繁停用、掉梯
投诉问题：负一、负二楼漏水近一个月，电梯进水导致无法正常运行，1、6号楼电梯频繁停用、掉梯，严重危害业主生命安全。
另外，小区已经过了集中装修阶段，却有大量建筑垃圾包围，比如6号楼卫生脏乱差，积水严重。未央区回复：关于6号楼电梯问题：近期我市雨水偏多，6号楼负一层电梯进水。为确保安全，物业对该部电梯实施了关停控水，目前水已控干，电梯已恢复正常使用。
关于建筑垃圾堆放问题，经了解，该小区目前仍有约327户业主房屋处于装修期，建筑垃圾堆放点位于A4楼西侧，已进行了围挡。未央区街相关部门已责成物业联系清运单位及时清运，严格按照相关服务标准打扫小区卫生，努力为群众营造干净、舒适的居住环境。
关于楼栋环境脏乱差问题：未央湖街道已安排专人及时约谈了小区物业，要求其立即联系清理小区内堆放的建筑垃圾，全面加强小区环境卫生整治。另外，未央湖街道已责成龙记玖玺社区加强对该小区物业的监督指导，有效提升小区居住环境。
秦汉绿地新里格林公馆水管道爆管停水
投诉问题：给水管道爆管停水，地面塌陷。到了雨天，地下车库漏水，园区道路积水非常严重。
西咸新区回复：经核实：一、给水管爆管问题园区内因22号楼北侧室外回填土未按照规范要求进行回填，局部下沉导致给水管道爆裂。秦汉新城住建局已责成建设单位对该回填区域进行返工处理，确保不再发生因下沉导致爆管现象发生。二、车库漏水、园区道路积水问题该区域车库穿墙套管未密封处理到位、市政管网未接通。秦汉新城住建局已责成建设单位对未密封处理的穿墙管进行密封处理，对积水及时抽排，确保不再发生漏水、积水现象发生。
林溪美墅多个质量问题被要求整改
投诉问题：存在多项质量问题，如落地窗户与墙体缝隙很大，达不到隔音、隔热、防水等基本功能；排风通道接缝处根本不密封；套内面积和层高与合同约定有差异。
西安市浐灞生态区管委会回复：浐灞生态区住建局立即安排专人核查情况，对于您反映局部缝隙较大的问题，经现场核实，情况基本属实，已要求开发商制定维修方案并于7个工作日内处理完毕。二、关于排风通道接缝处密封问题。经现场核实，个别户内存在这一情况，属于施工质量问题。浐灞生态区住建局已要求开发商对所有户内进行全面排查，针对类似的问题，制定整改维修方案，限期7日整改完成。
关于紫薇东进三期多个问题已被要求整改
投诉问题：三期大门破旧，什么时候能整改好？小区门口的路，下雨泥水太多，积水严重。排污管道尽快下埋处理，污水影响小区路况并且味道大。南门消防门进去后的路面，很不平整。
西安市新城区政府回复：
1、关于三期大门破旧的问题，新城区太华路街道办事处与社区工作人员进行了实地察看，已经要求物业公司对大门进行清洗并重新油漆。
2、关于小区门口的路积水问题，经沟通，物业公司将与开发商联系进行整修。
3、关于排污管道，污水横流，臭味弥漫问题，经沟通，物业公司将进行整改。
4、关于小区南门的路面开挖后未填平问题，经新城区太华路街道办事处与社区工作人员进行实地察看，物业公司将与开发商联系进行铺设填平。（本文图片均来源于人民网领导留言板）
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