紧邻环球影城！苦等9年的通州将军坟村安置楼开工！规模11万平米#北京通州新闻#

北京通州大峰（北通州大峰峰）最新获悉，苦盼多年的通州梨园镇将军坟村回迁房终于获得施工许可！已于近期开工！根据施工许可证显示，通州区梨园镇将军坟村安置楼项目已批复两项：通州区梨园镇将军坟村安置楼项目（1#楼（安置房）等7项），通州区梨园镇将军坟村安置楼项目（7#楼（安置房）等4项）

建设单位：北京市通州区梨园镇人民政府

工程规模：73888.95+37863.74

建设地址：通州区梨园镇将军坟村

https://t.cn/A6MpWB4p

施工单位：北京欣程信达建筑工程有限公司

#房产##房价#1 989年,邻居在北京朝阳区买房,1600元一平米,40平米,总价6.4万,
当时,一名大学生在北京工作,月薪200,一个月的开支在150元,能省下50元
一年下来能省出600元,
按照当时的收入水平,大学毕业生看着6.4万元的40平米房子,也是很无奈
更别说125平米,总价20万的房子了,
1989年的浙江省,还是很穷的,村里能拿出6.4万的家庭也只有一两户
到1997年,北京朝阳区的房价在3800一平米,
北京通州区的房价还在1800一平米
而这时候的浙江省已经很富裕了
村里面,存款超过10万的家庭有几十户了
在北京,上海买房的浙江人已经很多了
但相比较而言,更多的浙江人选择了在村子里盖房子
当时,5层楼,220平米的房子,加上装修的花费在18万左右,
虽然18万在北京通州能买100平米的房子了,
除了浙江人在北京,上海经商的,大部分人还没有投资房产的概念
1996到2000年,这5年时间 ,浙江农村,发生了翻天覆地的变化
5层220平米的楼房,每个村都盖了几百间,家家户户都买了电视机,冰箱,空调.
到2001年,温州人开始了炒房团行动,
上海,北京,杭州的房子被一栋一栋买入,
发现温州炒房团赚钱后,温州周边的台州市,义乌市,丽水市的老百姓也开始行动起来了
为什么,炒房团从温州开始呢
因为90年代末期,温州当地的房子价格已经是上海价格的2倍以上,
但城市的发展前景,上海肯定远远好于温州,
敏锐的温州商人意识到买当地1套房子的钱可以在上海买2套,
上海的房子价值被严重低估了,
原本浙江的产业模式是当地工厂生产鞋子,服装,包包,
另一部分浙江人去各大省会城市批发,开店,
一开始,家里有厂房的比较有钱,
后来,在外搞批发的,在一线城市,省会城市陆续买入大量住宅,商铺
随着房价的大涨,
在外销售人员的财富已经多于制造业办厂的了,
制造业除了早期的一两年暴利期,后面都是极低利润率的
而且要管理5到50个工人,很辛苦
很多工厂老板都有在车间打地铺的经历,
见到外面的销售人员,风光回乡的场景
制造业的老板们也动了心
也纷纷将资金投入到了炒房里去,
到2011年,全国房价排行榜里
温州市还是全国第一,超过北京,上海,深圳
而后的10年,随着温州当地经济减速,温州房价开始进入漫长的调整期
而北上广深这些一线城市,在过去十年,平均房价上涨3倍以上
而在温州当地炒房的基本上收益率都低于1倍,
到今年,温州不单单房价跌出前十,
居民收入也从前三,跌出前十,
整个浙江省除了杭州,宁波,
剩下的9个地级市在全国的排名都大幅度下滑了
虽然,浙江人相比其他省份,财富的差距缩小了
但这是好事情,
说明中西部在高速发展,有利于全国经济的大发展.
10年前,即使浙江人出国也是省吃俭用,舍不得花
而现在,全国人们都富裕起来了,出国消费也成了稀松平常的事情.
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#金九银十购房季##碧桂园和世界##北京环球影城#
今年5月北京通州，一共挂出来三块地
金地限价4.5万，案名金地北京壹街区
阳光城+城建限价7万，案名国誉未来悦
碧桂园限价6.2万，案名碧桂园和世界

碧桂园和世界 限套内70/90
50-155平米1-4居
50一居 75两居
95和110的三居
135和155的四居
主力户型110和95的三居
得房率81%，在今年新房里面，得房率算比较高的了。

项目优势，出门600米，就是7号线万盛西站，往东还有5站，就是环球影城了，往西可以去欢乐谷，妥妥的地铁盘，首付124万起。

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