#买房指导#【注意！年终奖纳税方式变了！】
今天微博热搜中一条关于年终奖纳税方式调整的新闻引起了网友的关注。事实上此事已在中国政府网官方微信上有了说明。
从2022年1月1日起，年终奖就要并入当年综合所得一并计算缴纳个人所得税了，而今年（2021年）内的年终奖收入仍可以单独计税。来源：中国政府网微信公众号
根据财政部、税务总局《关于个人所得税...
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#李酱吃喝日记# plog
值班日的土豆牛肉盖浇饭，
最近因为一些事情失眠，凌晨5点跑单位了静心，结了婚的女人郁闷的时候感觉没有地方可以去，只能去单位了。以后女儿结婚前一定给她买房，让她有个地方可以放松心情，可以成为自己的家。
加班后吃的麻辣烫，骨汤好喝！我加了好多土豆粉，很吸味道。
#微博摄影大赛#

【谁动了预售监管资金？】#买房者说#

理工科专业在读博士吴科没有想到，自己会以这种方式登上微博热搜。

去年3月，吴科买了西安苏宁云著的一套房，今年，开发商苏宁置业出现流动性危机，项目停工数月，引发1900多名业主维权。

吴科等业主调查发现，项目43.5亿元预售款有12亿元没有进入监管账户，即便是监管账户里的31亿元，也有12.62亿元工程建设专款被广发银行划扣抵偿开发贷，目前监管账户仅剩8836万元。

9月底，4天时间里，吴科查阅40万字资料，引用了27篇文献，写成了《商业银行划扣预售资金抵偿开发贷的合理性探讨》，分析预售资金监管模式。让他没想到的是，这件事竟然上了微博热搜。

商品房预售监管资金与每个购买期房的人息息相关，包括定金、首付款、按揭贷款等。而预售资金监管，伴随着预售制度的推行而存在，是房管部门为了防止期房烂尾，从而对开发商预售所得款项进行约束。

一直以来，针对预售资金监管问题，各方龃龉不断，过去几年里，无论是楼盘烂尾无法交付，还是拖欠建筑商、供应商款项问题，多因预售监管资金被挪用而引发。

同时，苏宁置业、恒大地产等流动性出问题的房企在复工过程中，预售监管资金起到不可替代的作用。近3个月来，长沙、杭州、福州等地住建部门均通报了恒大地产恶意逃避预售资金监管，未将购房款按要求缴存至监管账户的违规行为。#楼市杂谈##房地产#