【不但装修大大延期,家里6扇木门都有点问题!萧山一市民很烦恼】市民夏先生给我们《188调解团》栏目打来热线电话反映称,自己去年8月份和东易日盛子公司速美子萧山公司签了一份家庭居室装饰装修施工合同, 合同金额总计19万多。按照合同内容规定,75个工作日便能大致完成所有施工,可是到现在为止,新房当中的6扇木门存在的问题还没解决好。在夏先生看来,对方不仅没有按约定时间完成施工任务,同时安装的木门还存在明显瑕疵,和对方多次协商无果后,他希望我们出面帮帮忙。

在夏先生家中可以看到,新家硬装部分已经全部完成,就差家具家电入户了,夏先生告诉记者,因为现在每扇门都多多少少有点问题,自己心里非常不舒服,所以一直没有乔迁新居,随即他就书房门的瑕疵向我们做了举例说明。

市民夏先生说:“这个门角上面的缝隙很大,左右不平。我用尺子量过,右边缝隙有7毫米,左边4毫米,上部缝隙左右明显有高低差。”

除了门的顶部存在问题外,当门完全闭合后,门的侧边和门套不仅不平,而且还存在夹角,一侧往内,另一侧则往外。

夏先生说:“这一边的缝隙明显中间小,上下两头大,像这边这个角是朝里的,下面这个角朝外突出的,所以导致这个门关上以后,就在这个区域透光。”

夏先生表示,当时所有门装上后,他就觉得不妥,第一时间就向项目经理反映。

夏先生说:“我叫了第一波工人来,工人看了看说没办法调整,走了。第二次他们工程部经理张经理亲自带了一个他们最好的工人来,结果最后也没办法调整。”

一来二去,距离原定交付时间又推迟了不少时间,但是夏先生反映的木门问题依旧没有解决,而当夏先生再次致电对方项目经理时,对方则直接表示愿意支付一定的赔偿金或者赠送乔迁礼包作为补偿。

由于多次沟通无果,夏先生提出的要求对方也一一拒绝,无奈之下,夏先生委托律师向速美子公司杭州分公司发了一封律师函,而自此以后,对方就基本很难联系的上了,好不容易联系上,也改口称自家的产品没有质量缺陷。

夏先生说:“他现在就说产品没问题,律师函他清楚的,我给他发信息,他说律师函收到了。”

根据夏先生出具的、通过住建部信息公开系统查询到的《建筑装饰装修工程质量验收规范》,“平开木门窗安装的留缝限值、允许偏差”规定,框与扇接缝高低差允许偏差是1mm,但是夏先生书房上部右边缝隙有7毫米,左边4毫米,超出允许偏差范围。13.jpg

记者在夏先生新家实地测量了存在的问题之后,决定同他一起前往当初签合同的地方——位于蓝爵国际写字楼的速美子母公司东易日盛装饰了解情况。

调解团一行来到了东易日盛装饰杭州分公司萧山店,面对记者一行的到来,出面接待的设计部经理刘女士表示,公司之前已经派了项目经理全程对接,现在张经理不在公司,这个事情不在自己的职责范围内,也不应该找到她。

上海君悦(杭州)律师事务所律师叶博易说:“刘经理,我觉得夏先生是跟你们品牌签约的,找品牌中的任何一个人都是符合法律规定的。”

设计部刘经理说:“第一我们公司并没有不接待他,每个部门有每个部门的职业,他为什么不去找部门职责人呢?”

叶律师说:“这个说法我不赞同,因为他来找的就是你们品牌公司,那这个公司离他家近,他来找公司是可以理解的,至于你们其中找谁来处理,这个应该是你们公司内部的事情,不应该去约束夏先生。”

刘经理说:“不是,我觉得我没有去约束他,我们张经理也没有说不来处理这个事。”

夏先生说:“张经理那边我9月17号发了律师函,限他9月30号回答,到今天都10月11号了,张经理一个电话都没给我打过。我在你们这里签的合同,我当然找你们了。”

刘经理说:“我也解决不了这个问题,你现在是什么诉求?”

夏先生说:“给我重做,或者给我赔钱,我自己找别人做。”

刘经理说:“赔多少钱呢?”

夏先生说:“你这个门多少钱,就赔多少钱。”

刘经理说:“上次你说的那个价格肯定是不可能的,你说要五六千的。”

上海君悦(杭州)律师事务所律师叶博易劝解说,现在门已经做好,因为确实存在一定瑕疵,所以夏先生要求赔偿也合情合理,大家既然坐下来谈了,那么应该理性的表达自己的诉求,无谓争吵解决不了问题。

叶律师说:“没有影响实际使用,但是这个偏差的确是不符合相关的法律规定的,从这两点来讲,我觉得拆了重做这种扩大损失的事情没必要去做,但是你说赔偿也没必要全赔,这我们也是有一说一,站在我一个律师的角度客观分析。因为这个门可以正常使用,法律上有根本违约和一般违约两种概念,如果根本违约影响合同目的的实现,指的是这个门开关等都受到限制,无法正常使用,那这种情况是可以要求退掉整个门。但这个案例中门可以正常使用的,主要是一些外观上的瑕疵,那可能构成一般违约,要求他换门或者退门可能难以达到,相应的可能会赔偿,折算成赔偿金赔偿会比较合理。”

采访过程中,刘经理通过微信联系上了张经理。张经理表示,再过几天肯定给夏先生有个回复。夏先生也表示愿意再相信张经理一次。

截至记者发稿前,市民夏先生表示10月16号对方确实打来了电话作了回复,但是自己仍旧不太满意,目前,双方还在协商中,如果后续仍然无法达成一致,自己将通过法律途径维护自己的合法权益。https://t.cn/A6ME74FO

市场逻辑解读及热点板块龙头核心个股解读周五很关键 机会在这里!(转发分享整理)
市场概揽
周四指数午后小幅震荡,下跌个股家数增多,沪深两市全天成交额近万亿元。磷化工板块全天强势,清水源、湖北宜化、四川美丰、川发龙蟒等涨停;银行板块走强,常熟银行封板;部分医美概念股继续活跃,金发拉比、国际医学涨停;券商、稀土等板块冲高回落。昨日批量跌停的煤炭股反弹,但半导体、通信设备、工业母机等板块低迷。盘面上,磷化工、煤炭开采、环氧丙烷、北交所概念等板块涨幅前列,工业母机、HIT电池、半导体、电力等板块跌幅居前。截止收盘,沪指涨0.22%,深成指跌0.05%,创业板指跌0.17%。北向资金全天大幅净买入101.54亿元,创逾三个月新高,近三日累计净买入超180亿元。

逻辑寻龙
周四大盘虽然继续震荡调整,但市场情绪已开始逐步回暖,也陆陆续续出现了高位接力股,凤凰光学9个一字版之后昨天不仅抗住了抛压,周四还能走出实体版,并且昨天的4只3连板,周四也全部成功晋级,就说明了资金的态度,周四高位股基本分化过一遍,那么周五就是关键的一天,理论上来说是个变盘节点,大家结合盘面做好跟随即可;

周期/化工:化工周四市场最强方向,消息面:10月12日,据中国汽车动力电池产业创新联盟,2021年9月,我国动力电池产量共计23.2GWh,同比增长168.9%,环比增长18.9%。其中磷酸铁锂电池产量13.5GWh,占总产量58.3%,同比增长252.0%,环比增长21.9%。在磷酸铁锂的推动下,磷化工产业有望景气拉长、估值提升。一方面,磷酸铁锂具有高成长性,将拉长磷化工的产业景气。传统磷化工属于周期性行业,景气度存在一定周期性。而磷酸铁锂在新能源汽车、储能需求的增长推动下将保持高成长性,从而拉长磷化工产业的景气时间。

化工这条线周期性比较强,主要还是以业绩为主,特别是经历过涨价潮的这批细分品种,到了年底,三季报、年报披露的时候就会爆发,这类有业绩支撑的资金关注度比较高,特别是机构,基本龙虎榜单上都能看到机构扎堆这些优质个股。

最近两日周期中表现最好的是磷化工、氟化工,中军湖北宜化已经走成了这一轮反弹最核心的标的,湖北宜华三季报业绩公布后大涨了接近40%左右,有业绩支撑走的更远,清水源2连板,上一波磷化工爆发,清水源走出5板的空间,妖性十足,公司有6条三氯化磷生产线,产能差不多有16万吨,另外还收购了新三板中旭建设,转债更夸张,大涨26%,成交80多亿,成交量是正股的十倍!pvdf龙头联创股份两天30cm+、等等,前期很多分支都轮了一遍,周四氯化亚砜龙头凯盛新材前期炒作氯化亚砜时它还没上市,周四一度接近涨停最终18cm+新高收盘

新能源+:最近的市场虽然在量化资金下一天一个题材轮动加快,但是其实一直围绕新能源展开,锂矿,光伏,风电,核电、储能等等,

储能周四比较强势,高标伊戈尔和亿利洁能双双进阶4板,也就说明前排超预期,对应的是后排补涨,伊戈尔昨天的公告就是明牌,这里预期更高,先锋龙,直接加速板了,益田路锁仓,周五板块分化就注意换手了,人气出来就可以关注有没有首阴反包机会!

沙漠太阳能的亿利洁能叠加化工,被资金开盘抢板涨停,对市场而言是比较积极的信号,周四4板直接带动了整个西北地域,以及沙漠相关的其他个古走强,盛泓股份、富临精工等个股都是大幅冲高,但是权重股拉升,小票就各种跳水,这波储能感觉盛泓股份非常强,盛弘昨天冲高回落,周四直接修复,也意味着后面有效承接后有爆发节点。逻辑也比较正,上一波被卡位,一直都是跟风,这次看能否超预期表现。

若储能持续走强,可关注上一波龙头上能电气,百川股份上一波人气股的低吸机会,其实逻辑也是挺硬的,检验筹码的稳定性和资金偏好的博弈性。

大科技/H为+:H为概念最近动作不断,HW从接下来的时间节点来看,HW几个大会比较紧密,对市场还是会有影响的,最近不少股都有异动,如:前期的HW欧拉龙头创意信息止跌企稳后连阳向上,周四盘中一度冲高差不多10cm,周五华为开发者大会就开始了,资金提前抢筹,华为的时间线要到11月中旬,每个节点都是有发酵的预期,再加上最近市场强势方向从联创股份→清水源→创意信息。。。关注创意信息新高机会,继续关注低吸机会。

创意信息:华为欧拉+5G+操作系统+大数据+智慧医保,华为概念人气标,全资子公司托林思是华为openEuler社区的理事单位,在操作系统层面与该社区共建基础软件生态,创意信息持股58.7%的万里开源+100%持股北京拓林思软件有限公司(Turbolinux,以下简称拓林思公司),是世界领先的企业级Linux和开源软件解决方案供应商;
子公司获得电信设备进网试用批文和无线电发射设备型号核准证。公司子公司创智联恒近日获得我国工业和信息化部颁发的《无线电发射设备型号核准证》、《电信设备进网试用批文》。设备名称为5G基站和5G 移动通信基站。

大金融:低位蓝筹的银行、保险轮动表现,包括证券板块盘中也有一度直线脉冲的异动。昨天平安银行、杭州银行公布三季报业绩,单季度利润增速都超过30%,在银行板块里这种增速已经算很可观了。周四银行板块也是支撑上证指数收红的绝对主力。午后常熟银行还封上了涨停板。

双十一:随着一年一度双11的逐渐临近,盘面上前几天就有了反应,板块相关个古也是一直提醒关注的漱玉平民、凯淳股份、壹网壹创、天泽信息、三只松鼠、宏川智慧、百洋医药等等

漱玉平民、凯淳股份都是走的箱体震荡结构,下午漱玉平民一度被资金抢筹冲高,还带动了医美,朗姿股份3连版后震荡整理,昨天尾盘凯淳股份从水下抢到红盘,周四盘中一度冲高15cm+,随着时间的临近双11氛围越发浓厚,薇娅、李佳琪两人一场带货200多亿的消息刷屏,预计双十一相关的消息周末可能会发酵,大家结合盘面搭好大资金引导的顺风车即可;

涨停个股
11B:凤凰光学

4B:文山电力(并购重组)、福达合金、伊戈尔(储能)、亿利洁能

3B:软控股份

3B:北京城乡、建业股份、软控股份、金发拉比

周四热点:
大科技/华为:创意信息、利和兴、软控股份、杰赛科技、德赛电池

周期/化工:清水源、湖北宜化、红宝丽、建业股份 、诺普信、 安源煤业 、山西焦化 、冀中能源、川发龙蟒、红宝丽、四川美丰

光伏/储能:新元科技、亿利洁能、首航高科、台海核电、伊戈尔、良信股份

绿电:文山电力、上海能源、福达合金 、亿利洁能 、盛弘股份

次新:力量钻石、利和兴、凯盛新材、凯淳股份、漱玉平民、匠心家居

大消费+:麒盛科技、三元股份、帝欧家居、今世缘、金发拉比、国际医学

大金融:创业黑马、民生控股、京投发展、常熟银行

双11:圆通速递、凯淳股份

机会梳理
软控G份:业绩预增+橡胶+轮胎+智能制造,公司主要从事轮胎橡胶装备与系统的研发与制造。其主要产品是轮胎橡胶行业的应用软件开发、系统集成、工业机器人以及数字化装备制造.公司能够提供轮胎橡胶生产各个工序的主要智能化设备,公司的密炼机上辅机系统和小料配料称量系统的技术达到国际先进水平,在国内的市场占有率超过80%,并且已经开始出口;公司的成型系统也将进入大规模生产和销售阶段。+国内轮胎橡胶装备与系统龙头,为轮胎企业提供软硬结合、管控一体的智能化整体解决方案,推动工业智能化发展,并广泛涉足物联网、RFID、自动化物流、环保、橡胶新材料等领域;前三季度净利润同比翻近3倍

利和兴:专精特新+荣耀设备供应商+高端装备+华为汽车+元器件+柔性屏+机器视觉+5G+OLED膜+华为检测设置制造商+小米入股第五大股东+oled膜+绑定华为深度布局新一代信息技术,深度布局新一代信息和通信技术(5G),绑定华为积极拓展移动智能终端、通讯基站、可穿戴产品、智能汽车等多个领域。涉及OLED柔性屏覆膜设备的机器视觉技术应用。
祝您好运,恭喜发财!其他资料如图参阅,文中涉及个股均为逻辑分析或转发,点开放大查看清晰原图各种信号符号及文字提示均来自金蝴蝶探索者自研操盘系统指标自动发出(欢迎探讨交流),不含任何个人主观情绪,不构成买卖建议,请勿追高以防被套!

盖瑞 查普曼博士在《但愿婚前我知道》一书写出12件预备婚姻的大事:
但愿婚前我知道:彼此恋慕并不足以成为幸福婚姻的基础;
但愿婚前我知道:浪漫要分两步走;
但愿婚前我知道:“有其母必有其女”和“有其父必有其子”的说法是有道理的;
但愿婚前我知道:如何用不争执的方式处理分歧;
但愿婚前我知道:道歉的力量;
但愿婚前我知道:原谅不是靠一时的感觉;
但愿婚前我知道:家里的卫生间不会自己变干净;
但愿婚前我知道:如何精打细算用好钱;
但愿婚前我知道:夫妻双方获得性满足不是自然而然的事;
但愿婚前我知道:婚姻把各自的原生家庭连接在一起;
但愿婚前我知道:去礼拜不意味着有信仰;
但愿婚前我知道:有什么样的个性就有什么样的做事方式。


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