新西兰移民2144天---“卖旧房买新房” 新规促生新西兰房产投资新趋势
2021年10月18日 星期一
受到房产税收新政和健康住房要求的影响,房地产投资者正在出售老房子,购买新房子,以更好地管理投资组合。
按照政府颁布的新规,在3月27日之前购买的房产将逐步取消贷款利息抵税。虽然目前仍可进行利息抵税,但未来四年可抵税比例会逐渐减少,到2025年4月1日彻底取消抵税。不过,2020年3月27日之后建造的新房可以豁免。
位于汉密尔顿的Lodge房地产公司的总经理Jeremy O'Rourke说,过去几个月来,这种“卖旧房买新房”的趋势相当明显。
O'Rourke认为,投资者目前的这种趋势将继续下去。
他说:“市场需求持续强劲,买家竞争激烈,这是过去几个月的房市现状。投资者开始抛售旧房产了,我们自己的租赁房产投资组合也不例外。”
“但与此同时,房产投资组合也在增长,因为投资者正在买入新房。”
至于本月上调的官方现金利率(OCR),O'Rourke说,现在还无法判断OCR调整对房市的影响。“目前来看,OCR上调的影响还未显现,这可能是因为商业银行还没有全面加息,仍然有不少人来汉密尔顿投资房产。”
2021特别签证将有16万人获得身份,这些人肯定会置业,房价将继续被推升。
2021年10月18日 星期一
受到房产税收新政和健康住房要求的影响,房地产投资者正在出售老房子,购买新房子,以更好地管理投资组合。
按照政府颁布的新规,在3月27日之前购买的房产将逐步取消贷款利息抵税。虽然目前仍可进行利息抵税,但未来四年可抵税比例会逐渐减少,到2025年4月1日彻底取消抵税。不过,2020年3月27日之后建造的新房可以豁免。
位于汉密尔顿的Lodge房地产公司的总经理Jeremy O'Rourke说,过去几个月来,这种“卖旧房买新房”的趋势相当明显。
O'Rourke认为,投资者目前的这种趋势将继续下去。
他说:“市场需求持续强劲,买家竞争激烈,这是过去几个月的房市现状。投资者开始抛售旧房产了,我们自己的租赁房产投资组合也不例外。”
“但与此同时,房产投资组合也在增长,因为投资者正在买入新房。”
至于本月上调的官方现金利率(OCR),O'Rourke说,现在还无法判断OCR调整对房市的影响。“目前来看,OCR上调的影响还未显现,这可能是因为商业银行还没有全面加息,仍然有不少人来汉密尔顿投资房产。”
2021特别签证将有16万人获得身份,这些人肯定会置业,房价将继续被推升。
欣旺达:股价两年三倍,本是苹果链上的明星股之一,主业还是在手机电池这方面。而因为有锂电池概念,市场有想象空间,所处赛道是这两年红红火火的新能源汽车领域,所以被炒得很凶,提前透支了未来一两年的涨幅。虽然今年业绩有所改善,那是因为去年疫情影响所以基数低,深挖其业绩,根本不足以继续支撑其继续上涨,董事高管也在九月份先减掉一些了。留个纪念,年底再回过头来看!#欣旺达 sz300207[股票]#
【气温回暖了?NO,新冷空气即将到货!晋江降温又……】记者从晋江气象台了解到,预计今明两天,晋江以晴到多云天气为主,气温小幅回暖。后天开始,受新一轮冷空气南下影响,晋江市会出现阴雨天气,最高温将跌落至23℃左右。
秋季是流感和伤风感冒高发期,昼夜温差大,记者提醒市民朋友,要注意及时增减衣物,谨防感冒。同时,近期空气中相对湿度较小,天气较为干燥,要注意补充水分。[抱抱]https://t.cn/A6MlXvMF
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