#如何有效防止装修时被忽悠#
装修最容易被忽悠的就是装修增项部分了,而装修增项我个人认为主要有三种一是双方都不可预计增项,二是业主自己增加的增项,三就是装修公司恶意增项了。
首先双方都不可预计的增项,这部分增项是无法避免的也不用去纠结,一般多发生于老房子。所以我们所要做的就是去避免我们自己增加增项和装修公司恶意增项,下边我就分别来讲讲如何避免这两种增项。
一、个人增项
主要就是指个人,因为审美或者便利性等要求,在后期要求装修公司做的改动,从而增加的费用。这部分费用多发生在水电以及吊顶等部分项目上,最多发生的有以下三种情况。
1、水电增项:
例如后期突然要增加几个点位的插座,或者本来阳台不要水管,后来又想加上水管等类似情况。想要避免类似情况就要做到在装修的设计阶段就把各种水电的位置设计好,而不是想的差不多就开始开工,或者临时去现场定水电位。
2、吊顶增项:
基本多发生于,装修到一半突然看见别人家的吊顶特别的好看,然后就开始更改吊顶的设计方案。殊不知看着简简单单的吊顶其实也是一个费用大头,建议普通家装就做简单的吊顶即可,除非是大面积或者风格需要才去做复杂的吊顶。
3、背景墙增项:
不知道从什么时候开始电视背景墙成了一个必不可少的家装步骤,越设计越复杂,我猜想是不是没了屏风就把背景墙当做屏风使用了。
其实背景墙简简单单即可,不必后期看着哪个背景墙还可以就把家中背景墙换掉,否则风格不搭反而本末倒置了。
4、瓷砖增项:
近几年特别流行六边形砖,鱼鳞砖以及瓷砖和木地板直拼等装修方式,但是往往这种装修方式的费用较高,如果是后期突然想要更改铺贴方式,那往往需要再额外支出一笔费用。
5、其他装饰性改动
装修过程中,往往也在看着其他的装修美图,如果前期没有把设计做好,而是后期看见图片后一直更改自己的想法,那么就会产生较大的增项,而且整个家中的风格也会特别的混乱。
二、恶意增项
常见的恶意增项主要分为四大类恶意漏项、恶意拆分、计算混乱、材料模糊,下边我就来简单说说在这四大类恶意增项中常发生的几种。
一、恶意漏项:
这是装修公司最常用的方法了,反正漏几项不太注意但是价格又高的项目,这样前期体现出来的价格低,先让你签了合同,后期再告诉你你不做不行,找别人做也是贵,就只能乖乖让他做了,你还说不出什么来。
1、窗台石
就是窗台垫着的石头一般使用大理石,有时也可以使用木头来代替。这是一个很不起眼的小项目,但往往一块就是几百块,几个窗户下来也是小几千了。
2、窗套门套
相比于窗台石这个项目有可能能会更加的坑人,因为这个项目是按照米来计算的,你想想窗户四周一圈下来除了底部有窗台石其他地方都是窗套。我个人家中就是选择没有做窗套,窗套主要就是美观和保护床沿个人感觉用处一般。
3、踢脚线
同窗套门套一样是按照米来计算的,你想想这个费用前期不说好后期每米给你增加一点点就是一个相当大的总数了,我是自己买的实木踢脚线,给师傅钱让师傅安装的。
4、美缝
先不给你说美缝,等到瓷砖铺完后告诉你勾缝后期会发霉变脏,只有美缝才方便清理而且美观使用时间长,你说你是做还是不做同样也是按照米来收费。告诉你个办法撸起袖子自己干,我认识好几个朋友最后都是自己美的缝难度不大哈哈。
5、过门石
这也是一个较为容易忽略的增项,一般门口、洗手间门口和厨房门口这几个地方是需要装门槛石的,价格一般是标准尺寸内一块多少钱,即使按照米算也还好。
6、包立管
一般有厨房立管、洗手间立管和阳台立管三根,需要提前问好每根立管的价格,很多公司提前不说,然后临时收取高额费用。
7、窗帘盒
一般需要在吊顶扣窗帘盒都是需要额外收费的,因为等于多了很多的工序,这个价格一定要提前说好,毕竟一个屋一个窗帘算下来也不少了。
8、刷漆深色和多色
如果是包刷漆费用的一定要提前问好,全屋可以更换几种墙漆的颜色(一般是三种以内不额外收费),同时因为深色漆刷起来比较难所以也要问一下深色漆是否要额外收费。
9、地板压条
就是木地板和瓷砖的拼接处所需要的压条,如果你不提前说好,一般一根压条需要收费百元左右,但是只要提前说好了,压条的费用完全可以让店面给你免去。
10、材料搬运费
11、垃圾清运费
12、工地保护费
这三个费用往往是装修公司想额外收费的由头,我觉得收这些费用没关系,但是一定要提前说好,像后期临时说或者增加的坚决不给。
二、恶意拆分
比如把一个工序拆分成很多的步骤,然后报价时故意漏掉一两个工序,等到要发生时才告诉屋主,让屋主临时增加这项的费用。
1、防水
洗手间的防水需要做到1.8m,但是报价时给你报1.2m,等到需要做防水时告诉你,做1.2m有各种的弊端推荐你做1.8m,无形中又增加了增项。
2、拆除费用
拆除费用最好是谈好全屋拆除一共多少钱,不然装修公司会在后期给你一项项算例如地板拆除、瓷砖拆除、门窗拆除、洁具拆除等,想给你算多少钱完全看良心了。所以拆除费用一定不要按照实际发生,而是提前谈好拆除一共多少钱。
3、找平
一般来说瓷砖是不需要找平的,铺砖时师傅会用水泥找平,但是铺木地板是需要对地面做一个找平处理,很多公司只报木地板钱,说包安装但是不包找平啊。
4、刷墙分项
刷墙一般有基层铲除、刷界面剂、刮腻子、刷漆等几个步骤,有些装修公司故意漏掉一两项,然后施工时说这一两项又是必须的,就像上了手术台再说你必须增加手术一样,你完全没得选啊。
三、计算混乱
最常见的计算混乱就是水电计算混乱了,因为水电很多都是按照实际来结算,所以在计算时随便做点手脚就可以把费用大幅增加。
1、水电增项
水电是最容易做手脚的部分了,比如一米多少钱,如果你不在让他自己数多数出时十几几十米都有可能,反正隐蔽工程一盖上你什么也看不见。或者一个底盒给你算多少多少米然后底盒还会额外收钱,可以说一个水电下来基本都是1W打底了。
2、衣柜价格计算
衣柜价格有两种计算方式,一种是投影面积这种很容易计算,就是正视图是多少面积就是多少面积。另一种就是使用展开面积,这种计算方式就复杂了,是需要把所使用的板材全展开,使用了多少面积就计算多少钱。
个人建议选择投影面积来计算,因为展开面积一般业主根本就算不清楚,而且真给你多加了说是损耗你也没办法。
3、橱柜价格计算
橱柜计算一般都是按照延米来计算的,就是指一米地柜加一米吊柜的钱,但是往往地柜是多于吊柜的,所以地柜还是需要额外算钱的。如果吊柜地柜价格比例是3:7还算合理,如果到了2:8那就太坑人了。
4、吊顶计算
吊顶费用的计算一般来说是按照面积来算的,但是如果是多层的复杂吊顶那么就会额外收钱,这个费用一定要提前商议好,因为不是标准计费,很容易弄猫腻。
5、贴石膏线
房顶常常会贴石膏线,主要就是美观防止顶面的线不直,同时也可以隐藏走顶的电线。这个费用也是需要计算好,很多是单层石膏线一个价,多层石膏线一个价。
四、材料模糊
材料品牌不写清楚,或者故意用杂牌子的材料,等到使用前告诉你这种材料寿命短或者是有什么致命缺陷,到了这个时候你就不得不更换材料了。
1、水电增项
水管电线品牌众多,而且又是隐蔽工程,前期不给你表明品牌,临时需要使用时再告诉你隐蔽工程重要需要换好品牌的水管电线。
2、油漆品牌
油漆质量好坏决定着家中的环保性如何,家装中油漆是主材中用量比较大一种材料,所以油漆的质量好坏也是至关重要的,一定要看好油漆的品牌型号等信息。
3、定制家具五金品牌
选择定制家具时大家往往都会去关注定制家具的板材种类和型号,但是往往会忽略了五金的品牌,但在日后的使用中五金的质量往往决定着家具的寿命。
总结:
装修增项想要避免一定要自己前期做好功课,遇见装修公司一直催你交定金,比如说什么这个活动今天最后一天啊不交钱就没有这个优惠力度了,或者是说装修明年就涨价了抓紧时间先定下什么时候装没关系。遇见这种的装修公司一定要谨慎再谨慎,千万不能头脑发热。

#每天一个穿搭技巧#

全球色彩权威机构Pantone公布了2021秋冬十大流行色,其中之一就是粉色。
最近做挑款的时候,明显感觉到各大网店相继上了粉色单品。

然而,客户常常会担心粉色搭不好会变得很没有质感。
我总结了一些配色公式,
同时也分享给你们:

☑️粉色搭配大地色
☑️粉色搭配牛仔色
☑️粉色搭配黑/白/灰
☑️深深浅浅的粉色搭配

读过图书《寂寞的游戏》,我的评分:★★★★★
《寂寞的游戏》和《木鱼》一头一尾写到心里去了。
我常常有种感觉,每个人都马不停蹄,全世界好像只有我一个人无所事事。我还躲在小时候那个水面结冰的桥洞里,百无聊赖,心头暗喜。老话说,从来不生病的人一旦病倒就歇菜,反而是平时病恹恹的活得长。精神层面讲,我大概一直是那个细水长流的病秧子。有什么值得熙熙攘攘呢,一辈子很快就过完了,没什么大不了的。总要有些人,生来就落在月亮的背面,对吧袁哲生?人一旦躲藏就很难停下来了,可是你留下这面镜子,我不敢照。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 而孙女士认为,对方摸车的动作一看就不简单,虽然看不清楚手里有没有拿东西,但是从孙先生老婆摸车开始,到她的手离开车子,和车上的划痕吻合,难道天下有这么巧的事?自己
  • 5年以后,房子越靠近这3个位置越值钱,聪明人:真的是黄金地段大家认为,面对经济危机,普通人有必要焦虑吗?所以,如果你的房子靠近这些地方,那么后期自己散步、遛娃都
  • #推广[超话]# 再次给同行避雷 我知道她是哪一个 但是我这边清理了聊天记录 聊天记录已经全部没有了 她事情多得让我印象深刻 所以就全程复盘一下她来找我推广之后
  • 24、我们常说的要加油呀 并不是觉得你不够努力 也不是要你跟别人比成就 而是由衷地觉得你不止于此 你值得更好的 希望你可以被善待被偏爱 所以你不要放弃再努努力呀
  • 谁知道呢‍♀️嘿嘿嘿新到了一套衣服 是穿上就可以变新娘子 变“红人”的套装啊~ 不适合我,太成熟了。#睻睻的日常记录# 从yeti崩了开始直到中午才真正的买上本
  • 然后我们在逛着商场就看到坐在购物车上的熊猫#啊啊啊啊啊啊啊啊怎么可以那么可爱!# 55555等着补仓去买下来,晚上抱着睡觉应该很舒服[偷乐][偷乐][偷乐] 最
  • 绿树长椅,蓝天白云,靠着椅子,头顶一片绿荫,手边一杯便利店的热饮,虽然只是发呆,穿好看一点儿,想像自己在街角户外咖啡店,会轻松许多。这是属于你的长篇大论 因为你
  • 你好新南京人 幸会新江北丨“美好生活”是个伪命题,因为每个人的标准都不一样这个世界上,每个人都渴望生活变得更美好一些,无论是记录发生中的美好生活,还是正在追求美
  • 思想的绝对自由只能表现为绝对的自我意识,通过给知识祛魅,解构和消解意义,把死了几百上千年的人拉下神坛实现。思想的绝对自由只能表现为绝对的自我意识,通过给知识祛魅
  • 承认学生党很不容易,但稿子不能白送约稿=冰冷的金钱交易,催稿或者看进度图的要求大可直接提出来,效率起见最好不要闲聊不接急稿、污点艺人相关在评论区帮滴滴的咪中抽一
  • [心]降心率心得[心]之前的三四年绝对属于不健康跑者类型一味追求速度 配速对抬腿即190的心率不屑一顾今年开始看各类博文 跑神体会终于知道了高心率的危害后背隐隐
  • 育儿分享|如何教孩子面对失败和挫折❓#输不起为什么比失败更可怕##被控制的爱还是爱吗# 最近米可在学骑滑板车,米可不是运动天赋很强的孩子,所以学起来很吃力,经常
  • ”对于影片传递出的内蒙古人民的精神内核,马苏觉得是“无私”因为片中她饰演的额吉当年和其他草原母亲一样,把全部的爱都给了这群孩子。”#海的尽头是草原超前观影##江
  • 一起来了解《天回医简》的“前世今生”~】#中医药舞台剧##中医药##天回医简##优秀中医药文化##中医药文化[超话]##舞台剧[超话]##历史故事[超话]# 1
  • #艾芙花园[超话]#⚠️⚠️避雷此人,不讲诚信,恶意隐瞒简单总结:1.前天,此人在代购处下单了6张红白歌会线下,在转单时欺骗我们固车"单号靠前,代购承
  • “二月二”这天,民间有“理发去旧”的说法,老传统认为在这天剃头会使人好运当头、福星高照。传说二月二龙抬头,是迎财龙接好运的日子,为了给新的一年带来吉利和福气,有
  • #平价洗面奶# #理想生活好物清单# 洗面奶千千万,让我无限回购的却只有这一支‼️.到了秋冬换季的时候,皮肤就特别容易闹情绪!#紫微斗数[超话]# 浅谈煞星组合
  • #暴雪将在中国大陆暂停多数游戏服务#要关服了来看看初心矮子牧,后面玩了血精灵、人类都比这个憨憨好看,但这个ms是我第一个正式玩的角色,见证了我第一次玩这类电脑游
  • 朱姆沃尔特的尴尬还不止于此,它由于采用的新技术太多,各项系统整合不完善,时不时还给你趴窝,最后还得拖回去,就这玩意儿还怎么打仗。可是你让F35玩空战,那真是难为
  • 接下来,我祝愿她和其他巡演家人们一切顺利,今年注定是非常棒的一年!全文翻译:「我做了一个艰难的决定,选择离开艾薇儿的团队,不再担任吉他手的角色。