这种人,中年有望发达

唐代诗人杜甫在《自京赴奉先县咏怀五百字》中写道:“朱门酒肉臭,路有冻死骨。”描写了富贵和贫穷的巨大反差。死生有命,富贵在天,一个人生来能达到什么样的财富等级通过八字可知一二。

那么,哪种人财富等级较高呢?一般而言,身旺财旺者容易富贵;身弱财旺但大运助身者可富贵;日坐财库,财库入门户,且无刑伤者衣食无忧;身旺无财,但食伤泄秀,或食神坐禄者财富等级不低......

来看看这位网友的留言:蚕子老师,您好,本人男,重庆人,出生于阳历1990年11月30日晚饭后,具体时辰不详。已婚有一女,现在做汽车行业。请教老师财运何时能好一点?谢谢老师!

蚕子老师答复如下:(乾造)庚午、丁亥、己亥,时辰不详。大运为戊子、己丑、庚寅、辛卯、壬辰、癸巳、甲午、乙未、丙申,现在庚寅大运中。

己土日元在亥月出生失令,坐亥水失地,年支午火和月干丁火来生扶日主,年干庚金来泄身,晚饭后出生多为酉时或戌时,故而为身弱之命,喜火土,忌金水,木虽克身,但在天干地支喜见。

八字亥水财星当令,伏吟日支,亥亥自刑,年干庚金伤官星高透,则事业心较重,比较注重钱,对财富的渴望较大,内心较为不安分,容易对现状不满,工作变动较多。

八字身弱,财星当令较旺,身弱不担财,为富屋贫人之命,求财非常辛苦劳累,为勤劳才有机会致富的命,地支亥亥自刑,财星被刑伤,且有财星破印,故而很容易破财,财来财去难聚,故而有一定风险的行业不适合你。

年干庚金伤官星高透,则比较傲慢任性的一个人,但庚金被丁火和午火印星包身,也为伤官配印的组合,暗示人头脑比较灵活,喜欢偏自由一点的行业,比较适合从事技术、咨询、销售等。

年支午火印星暗藏丁火,月令亥水暗藏壬水,丁壬相合,午火和亥水暗合,且月柱丁亥也是暗合的关系,印星来合财,则可以去开店求财,但八字身弱,需跟着别人做,不宜单干,有机会赚到钱。

你现在走的庚寅大运,地支寅木被天干庚金盖头,为伤官克官的大运,暗示事业上很容易经历一些波折,且易有官非口舌,但寅亥相合,寅木正官星被合入,且寅木旺了印星,暗示有升职的机会。

2023年后进入辛卯大运,地支卯木被天干辛金盖头,为食神制杀的大运,则暗示事业上有进一步升职的机会,要好好把握,但大运不助身,求财依然较为困难,财运平平,不可冒险。

2033年后进入壬辰大运,天干壬水被地支辰土戳脚,为劫财制财的大运,且辰土为财库,则可以得到这个财,暗示可以跟着别人去做,天干丁壬相合,印星合财,也可以和别人一起开店求财,财运好转,收入增加,压力减轻。

2043年后走的是癸巳大运,地支巳火被天干癸水盖头,为财星制印的大运,财运又走低,花销较大不聚财,故而这步大运该收手要收手,要防破耗。

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地卖不动了,“土地财政”该怎么维持?
https://t.cn/A6MOimJm
经济观察报
10月15日 22:05
经济观察报官方账号
经济观察报 记者 杜涛
土地出让金下滑是否意味着土地财政正在面临新的变局?
一个县的地方财政正在面临窘境。
该县财政人士介绍,2020年,该县土地出让金收入约为48亿元,但今年估计完成20亿元都很难,周围类似县区的情况也大致相仿。
在该地区,土地出让金收入金额要高于本级收入。受限于土地出让金收入的下滑,该地的“三保”(保基本民生、保工资、保基层政府运转)面临挑战,该财政人士预估,年底的财政缺口可能会达到10亿-20亿元。
财政部9月披露的一组数据显示,地方土地财政正在面临挑战:今年8月,全国土地出让收入5703亿元,同比骤降17.5%,这是2020年2月以来最大的降幅。1-8月,地方政府性基金中的国有土地使用权出让收入47110亿元,同比增长12.1%,这一增速相比前7个月的18%明显放缓。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对经济观察报表示,地价下降和土地成交面积下降等因素,确实容易对土地收入带来压力。
来自土地出让的收入是地方经济增长的重要支撑。国际评级机构穆迪在10月发布的一份报告中认为,近年来,逾40%的政府性基金收入(主要包括土地出让收入)会用于地方基建项目。而房地产业放缓和土地出让收入趋弱将会抑制地方政府的基建投资支出,也会削弱地方政府对城投公司等地方国企的支持,而地方国企是基建项目的主要投资方。
土地出让金下滑是否意味着土地财政正在面临新的变局?

卖地少了,“三保”面临挑战
上述县级财政人士告诉记者,今年当地非税收入总计约为12亿元,其中纯地收入为9亿元(地方财政中,非税收入一般包括罚没收入和土地出让金收入),按照这一进度,今年土地出让收入达到20亿元都很困难,而在2020年,当地土地出让金收入约为48亿元。
上述地区的土地出让金包括两个方面:一块是直接卖地收入;另一块是耕地指标的交易,一般是欠发达地区的指标和发达地区的指标交易,保持耕地红线不能触碰。该地区的耕地交易指标已经卖了不少,今年的指标很少了,省级土地发展集团已经没有收购土地的指标。
“这个月15日还不知道能不能准时发下工资。”上述地方财政人士说,市里现在在各个县市之间拆东墙补西墙,让富裕的县区借钱给发不下来的县区。
其预计,由于今年土地出让收入太少,年底财政缺口可能达到10亿-20亿元,直接影响到三保。
该财政人员算了一笔账:2021年,本级预计可用财力40亿元,汇总支出需求50亿元,财力缺口达10亿元。从月度账本来看,本级市刚性支出3亿元,其中工资性支出每月约2亿元,运转、社保等总计约1亿元。税务部门每月收入大概2亿元左右,仅仅“三保”支出,每月库款缺口1亿元左右,库款运行压力非常大。
其实在4月份,该地就已经判断2021年的土地收入面临挑战,当时土地出售数量只有几块,未雨绸缪,该地连续好几个月从市里借钱,又从平台借调,来回运作。
比如当地一个产业园区,之前财政投入了1亿元财政资金,现在将其报为专项债项目,发行专项债券,并将之前的财政投入替换出来。

土地收入重要在哪?
上述县区的情况具有一定特殊性,据经济观察报了解,截至9月下旬,东部某市2021年土地出让收入同比仅下降不到5%,但鉴于土地收入的重要性,变化依然值得观察。
穆迪上述报告显示,2020年,土地出让收入占中国地方政府总财政收入的29.2%,各地区土地出让收入占总财政收入的比例差异较大,从浙江的52.8%到西藏的3.8%不等。
土地出让金收入在地方财政中的影响并不仅仅限于短期内的收支平衡,同时还影响着地方的债务率等诸多方面。
上述穆迪报告认为,地方政府可能会通过发行地方债来提高对债务融资的依赖,或更依赖于城投公司融资,来寻求基建资金并支持当地经济,如此一来将提高地方政府的直接债务和或有负债水平。若不这样做,当地经济增长则将受到削弱。
一位东部市级财政人士告诉记者,从预算的角度来说,土地出让收入的作用有三个方面:首先是支持城建开发支出的资金来源;其次用于支付政府专项债券利息,这些债券相当比例缺乏收益保证;再次可以调入预算内,用于平衡财力。
对不少地方政府来说,土地出让收入还有一个更重要的作用,即降低债务率,也就是扩大综合收入,做大分母。
债务率是衡量地方政府债务最重要的指标之一,是年末政府债务余额/政府综合财政实力。所谓地方财政综合财力,也就是一般公共预算收入、国有资本经营预算以及政府性基金收入。其中一般公共预算依赖于税收的增长,国有资本经营预算额度非常小,以土地出让收入为主的政府性基金预算就非常具备可操作性。
上述市级财政人士告诉记者,因为其所在城市的债务率颇高,去年就将部分2021年的土地指标出让,做大土地出让收入,降低债务率。
上述县级财政人士也认同这一观点,他还认为,除去债务率,还涉及前几年锁定的地方债务偿还问题,他所在的这一级政府,每一年都会从土地收入中拿出资金来偿还债务。“因为土地出让收入的减少,现在没有好的办法弥补,原来准备的很多项目支出,都要进行削减。”

下滑原因
严跃进分析,从原因看,土地出让金收入下滑与房屋销售市场降温有很大的关系。房屋销售降温了,房企资金压力增大,进而拿地意愿偏弱。此外,信贷收紧,房企拿地也会更加谨慎。在过去一年里,监管部门收紧房地产行业融资,开发商降低对规模的追求,转而力保现金流。大幅减少拿地也是房企降负债的重要举措。
进入下半年,全国主要城市一二手房成交同比均呈现较大幅度下滑,亿翰数据显示,9月一线城市新房成交环比下降25%,同比下滑42%;核心二线城市、普通二线城市及三四线城市成交也同比下跌了22%、40%和31%。
穆迪在上述报告中认为,房地产调控措施叠加流动性压力的影响将会抑制土地出让交易。监管部门在过去12个月已经收紧了房地产融资和购房政策,同时,恒大财务危机加大了开发商的流动性压力,这将令房地产市场进一步承压。
10月13日,北京第二批集中供地落幕,推出的43幅宅地成交17幅,累计成交金额513.5亿元,另外26幅起拍总价869亿元的土地因没有企业报名而延期交易。北京之外,已经完成第二批集中供地的上海、杭州、广州、重庆等城市,同样遭遇了房企参与度低、大量流拍等尴尬。
在上述所有因素的共同影响下,现金紧张的开发商越发不愿意购置更多土地,导致一级市场土地交易放缓。
根据中指研究院的数据,第二轮集中供地拍卖成交价较储备成本平均溢价4.6%,显著低于5月份首轮拍卖中14.7%的均值。近52%的土地拍卖被取消、改期或流拍,而首轮拍卖中这一比例仅为6%。在成交的地块中,四分之三的地块以底价出售,没有任何溢价。

地方财政还能做什么?
上述市级财政人员坦言,没有更好的办法来应对土地出让收入的下滑,毕竟房价下行,地价下行,本来想提高单价,现在对单价也有了限制,能做的只能是削减支出预算。
据记者了解,上述地方政府为了增加收入正在着力开展房产、土地税收清理。在前期房产、土地税收清理的基础上,建立完善土地房产税源数据库,督促乡镇街道、开发区根据数据库信息定期展开比对,严格执行激励政策,强化税款入库。
“我们还发现了一个很重要的变化,今年大企业的税收缴纳特别多,很多地方的收入形势比较好,是因为企业纳税多,地方的收入增幅和财力增长是税收和土地的双重驱动。但若是地方政府没有特别大的企业支撑,土地又卖得不好,2021年会非常非常难过。”上述县级财政人士表示。

最近的市场将散户玩弄于股掌之间!主力每天上演一夜情,看到这样的场景,我真心觉得,能在这个市场生存下去的散户,凤毛麟角!那怎样能在这个市场好好生存下去呢?这里交给大家6大方法,必定抓到暴涨的牛股!
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1、暴涨的一个逻辑之一是并购重组,并购的实质在于资产的重新分配和计量,结合上市便是股价上涨的逻辑之一。比如高速板块一般来说市盈率在十倍左右,但是呢,通过并购之后重新上市,它的市盈率达到了二十倍,整整涨了一倍。类似于这种上下游之间的并购,被收购者往往是套利的一个标的,那么同行业之间的并购,往往都是大吃小,或者,老大通吃。一般来说呢,只要不是太高溢价的收购,往往都能够做到共赢。像百度并购Hao123,五粮液大规模的并购其他酒等都是对公司来说一个非常正面的影响,那么它的股价表现也是非常积极的。但是跨行业的并购,在整个并购行业看来几乎是死伤一片,后期的一个资源整合也基本都非常困难,像微软收购诺基亚的一部分资产,最终也沦落到被贱卖的一个地步。乐视各种跨界多行业发展,也是行业发展的一个致命伤。

2、暴涨的逻辑之二就是产品的提价。产品的提价确实是实实在在的,上市公司都会发布一个公告,而市场担心的唯一一个点就在于他提价后对这个业绩的影响。他是因为提价失去市场占有率,还是稳住占有率,继续提升她的业绩呢?那么这个担心是应该的,但是呢,有时候也是多余的。因为一些大牛公司,都具备一个非常强大的议价能力,像白酒茅台,五粮液,在一路提价下业绩稳稳上涨,茅台15年提价14笔,也是伴随着股价的一个上涨和业绩的增长。像$云南白药 sz000538$ 、片仔癀等等这些超级品牌还有同仁堂,在一路提价中也是稳步增长。很多消费者对于某些产品提价不是特别敏感,所以说提价带给市场的影响,应该说是积极的,言下之意就是告诉市场的产品,不够卖了要提价,那么提价我是不怕失去市场占有率的,那么这也更是一种自信。一些业绩平平啊,股价低迷的一些行业和公司,他们的产品价格几乎是几十年如一日,没有提价能力,意味着没有市场话语权,那么这样的产品是没有竞争优势的。

3、股价暴涨的逻辑之三,很简单,暴涨是因为市场发现你是个好公司。那么之前没有被发现,而现在被发现。有人或许会说,哎,为什么现在才会发被发现?因为现在公司的业绩引起了市场的重新关注和评估,这就是市场发现或者说价值发现。市场发现的套利来自于公司从低谷到高估的一个过程,因为市场总是情绪化的,对于亏损的一些公司会使劲儿的往死里打压,对于前景好的公司,也会使劲儿地、毫无理性地往死里追捧。没有这种情绪的变化,就不会有市场的波动和套利的机会。我们拿周期性行业来说啊,亏损的时候是直接的,惨不忍睹,但是一旦进入赚钱的轨道,你会发现股价几乎是几倍几倍的增长。这不是对公司估值发生变化,而是市场开始重新纠正之前所犯下的错误。先让他恢复一个正常的市盈率,然后再加上市场对它的预期。它的股价从低估,然后到合理,然后再到高估。

4、暴涨的逻辑之四是新的盈利点的发现和实现。公司要赚钱,无非是靠自我发展和并购,而自我发展往往是通过产品的提价和产品和产业规模的扩张。当然呢,后者没那么简单,那么基本上都是通过烧钱来进行的。若是没有扩张能力的公司啊,只能去寻找新的盈利点,那么新的盈利点的实现,对于公司的业绩和市值的影响往往说是爆炸型的,但是呢,也很难。当然类似的例子也有。比如说苹果公司,每年发布的一个新的苹果手机,是新的盈利点产生的。像百度初期寻找出竞价排名这样一个巨大的盈利点才得以存活下来。新的产品意味着高昂的研发费用,所以说只有强大的护城河才能做到,国内不断产生新的营业的公司不多,往往是一些大型的科技公司。从行业来说,卖酒的一直在卖酒,卖保险的一直在卖保险,到现在也一直在做,现在卖房子也一直在卖房子,生产钢铁,煤炭也依然在生产,钢铁煤炭,旅游景点还是旅游,百度可以搞人工智能,京东照样也可以往支付或者说金融方面去拓展,腾讯阿里的盈利点就更多了,所以大部分行业和公司能够产生新的盈利点是极其艰难的,更难以承受高昂的研发费。

5、能不能暴涨的逻辑之五就是公司发现了一种隐蔽资产。比如说某某跨国公司啊,突然之间宣布公司存在着巨大的隐藏,这也是一个暴涨的逻辑啊。市场发现这个消息之后呢,也会有一波爆炒,比如说有的上市公司账上的土地和房产都是一直以十几年前的成本计价,突然有一天要卖掉,按照市场价翻了几十倍,那这就是一个巨大的机会。

6、股价暴涨的逻辑之六就是炒作。一般资金也没有任何理由就是觉得你盘子小,好控盘,故意散发一些利空消息,收集筹码,然后开始拉升一波,然后散步利好消息,直接出货走人,这个操作来说,说实话真的没什么逻辑。


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