突然想起来我刚上大学的时候，隔壁专业的一个女生，对我很热情很好，我也挺开心的，后来熟了之后，她跟我说为什么刚开始那么好感我，因为我和她高中好朋友长得很像。听到这之后我就有点失落失望不开心…有点难以形容…但是也是一笑而过了，再后来，她时不时就说“你看你性格这么男孩子气，怎么一点不矜持不乖呀，看×××(她高中好朋友）长得乖性格也乖，你俩咋一点也不像”…………………别把我当替代品………很下头……真的求求……
统计局：人口红利依旧存在！房价会再次上涨吗？#房价#
专家总结出来的影响房价走势的因素有很多，但归根结底还是要回到供需关系，回到人口上面。实际上过去二十多年里，我国的房价之所以能保持大幅度地上涨，就是因为市场上存在大批购房需求支撑，不管在什么时候都有很多人等着买房，房价不涨才怪。但是在最近这几年，随着楼市调控的深入，所有人都清楚地感受到我国人口下滑的趋势，人口对房价的支撑作用越来越小。特别是在今年爆出人口负增长可能提前到来的情况下，大家都觉得房价马上就要迎来下跌了，而开发商的降价也正好证明了这一点。但在前不久的会议上，国家统计局却表示，我国的人口红利依旧存在。
前不久有数据显示，我国上半年的出生人口减少了16%，预计今年会迎来人口负增长，对此很多人都觉得我国的人口红利已经消失。但统计局却表示：中国人口红利依然存在，人才红利优势后发，人口健康水平不断提升。
前面也说过了，我国的房价在过去二十多年里之所以能不断上涨，就是因为市场存在巨大的人口红利支撑。所以现在问题就来了，在统计局表示我国依旧存在人口红利的背景下，接下来市场上的房价会再次出现上涨吗？这才是大家现在最关心的问题，毕竟现在市场上的房价好不容易才在政策调控下出现了下滑。如果能继续保持这种走势，接下来市场上的房价就能回到合理水平了，因此在突然听到人口红利依旧存在的消息之后，大家内心肯定会担心。
但在笔者看来，我国楼市下滑的趋势根本就不会因为人口红利的原因而出现改变，因为现在市场上的房价已经超出合理水平，并不是某个利好因素能支撑着继续上涨得了。举个最简单的例子，现在我国百城房价收入比已经达到12.9，在这种情况下如果房价继续上涨，你看还会不会有人买得起房子。而如果大家买不起房子，那么房价涨不涨又有什么区别呢？更何况统计局所说的人口红利并不是购房需求，而是劳动力，是为经济发展而出现的红利，并不是为了房价上涨。对于那些幻想着人口红利能继续推高房价的炒房者和开发商而言，他们注定要失望。
既然房价不会因为人口红利的原因再次出现上涨，那么刚需现在唯一需要做的事情就是保持观望，等到房价彻底合理之后，再出手买房就可以了。当然如果你有足够的经济实力，而且也有不可避免的购房行为，那现在买房也没任何问题。因为国家进行楼市调控的根本目的就是为了维持房价稳定，在房价整体稳定的大趋势下，就算未来房价会跌，但也只能是小幅度的行动，刚需也不可能吃亏太多。反正在笔者看来，未来的房地产绝对是一个利好刚需的房地产，刚需怎么做都不可能吃亏，吃亏的只能是开发商和那些想要投机的炒房者。#楼市#
专家总结出来的影响房价走势的因素有很多，但归根结底还是要回到供需关系，回到人口上面。实际上过去二十多年里，我国的房价之所以能保持大幅度地上涨，就是因为市场上存在大批购房需求支撑，不管在什么时候都有很多人等着买房，房价不涨才怪。但是在最近这几年，随着楼市调控的深入，所有人都清楚地感受到我国人口下滑的趋势，人口对房价的支撑作用越来越小。特别是在今年爆出人口负增长可能提前到来的情况下，大家都觉得房价马上就要迎来下跌了，而开发商的降价也正好证明了这一点。但在前不久的会议上，国家统计局却表示，我国的人口红利依旧存在。
前不久有数据显示，我国上半年的出生人口减少了16%，预计今年会迎来人口负增长，对此很多人都觉得我国的人口红利已经消失。但统计局却表示：中国人口红利依然存在，人才红利优势后发，人口健康水平不断提升。
前面也说过了，我国的房价在过去二十多年里之所以能不断上涨，就是因为市场存在巨大的人口红利支撑。所以现在问题就来了，在统计局表示我国依旧存在人口红利的背景下，接下来市场上的房价会再次出现上涨吗？这才是大家现在最关心的问题，毕竟现在市场上的房价好不容易才在政策调控下出现了下滑。如果能继续保持这种走势，接下来市场上的房价就能回到合理水平了，因此在突然听到人口红利依旧存在的消息之后，大家内心肯定会担心。
但在笔者看来，我国楼市下滑的趋势根本就不会因为人口红利的原因而出现改变，因为现在市场上的房价已经超出合理水平，并不是某个利好因素能支撑着继续上涨得了。举个最简单的例子，现在我国百城房价收入比已经达到12.9，在这种情况下如果房价继续上涨，你看还会不会有人买得起房子。而如果大家买不起房子，那么房价涨不涨又有什么区别呢？更何况统计局所说的人口红利并不是购房需求，而是劳动力，是为经济发展而出现的红利，并不是为了房价上涨。对于那些幻想着人口红利能继续推高房价的炒房者和开发商而言，他们注定要失望。
既然房价不会因为人口红利的原因再次出现上涨，那么刚需现在唯一需要做的事情就是保持观望，等到房价彻底合理之后，再出手买房就可以了。当然如果你有足够的经济实力，而且也有不可避免的购房行为，那现在买房也没任何问题。因为国家进行楼市调控的根本目的就是为了维持房价稳定，在房价整体稳定的大趋势下，就算未来房价会跌，但也只能是小幅度的行动，刚需也不可能吃亏太多。反正在笔者看来，未来的房地产绝对是一个利好刚需的房地产，刚需怎么做都不可能吃亏，吃亏的只能是开发商和那些想要投机的炒房者。#楼市#
#情感咨询[超话]# #恋爱[超话]# 问：我们在一起三年半了。去年说今年给我买个貂，今年我也就没问他，直接去逛了看了。可是当我告诉他时，我都还没有说他给我买的那回事，他就告诉我明年再买貂吧。我说为啥要明年？明年都老了！我特别来气。如果说真的买不起我也就认了，再或者说你不想给我买就不要说出来。他说我不可理喻，就闷着不说话，不理我，我也就懒得理他。冷战这段时间，我好伤心，感觉从来都没这么伤心过。我觉得自己好傻。现在的条件，他买个貂不是问题，甚至我自己买个貂都不是问题，问题是我心里不舒服。
我该怎么办？
NEMO说：
光是看你的描述，都能想象到你坐过山车一样的心情起落。其实，问题不在于买貂，就像你说的，现在的条件，买个貂根本不是问题。问题的关键在于，他没有任何理由地违背了他的承诺，以及罔顾你的失望，毫无解释。
这种状况，让你产生了怀疑，你会感觉自己被这个人欺骗，觉得“自己好傻”。
事实上，大多数伴侣都会在日常生活中经历类似的事件。其实，日常生活中，很多事情并非一成不变的，我们也不是非要其他人完全履行自己的承诺。前提是要有让我们能够理解的理由，以及能在失望的情绪出现的时候，及时给予安抚。这些事情，表明了“我在心中是十分重要的人”的态度。你的失望也正来源于此。
实际上，现在你想解决的核心问题，并非是“要不要买貂”，而是你想确定，男朋友是否是真的爱你。对此，我的建议有三：
1. 不要等着对方来结束冷战。心理学中有个蔡格尼克效应，指的就是当人们认为一件事没有结束的时候，就会反复地进行思考和纠结。由于双方缺乏沟通，就会“脑补”很多事情。但是，既然都发生冷战了，那么双方的情绪一定是负面的。在负面情绪的干扰下，能“脑补”出什么样的东西，也就可想而知了。所以，如果不想让事态升级，那么就尽快打开僵局。
2. 主动打开僵局的一方不要觉得丢了面子，或者觉得在冲突中占了下风。有句老话，说：“面子都是自己挣得，不是别人给的。”这句话其实说明了一个心理学上非常重要的道理，就是我们觉得一个人是否重要，其实关键是看我们对这个人的感觉。如果能化解问题，让双方都摆脱负面情绪的干扰，那么自然对方就会觉得你很好。反之，如果让局面继续恶化，对方才会越来越不在意你。
3. 你可以坦率地告诉你的男朋友，你对这件事情的感觉。记住，不要再光想着指责对方，而是告诉对方你为什么感觉失望和伤心。可以明确向对方表达你的不解和迷惑，作为亲密关系的伴侣，到底是什么原因让他违背了承诺。
整个过程的核心，其实就是不带任何攻击性的沟通。千万不要沉浸在这件事所带来的负面情绪里，因为怀疑和失望才是你痛苦的根源。
你看，就这么简单。
以上
情感困惑请私信。
#冷战对感情的伤害有多大##恋爱##情感#收起
我该怎么办？
NEMO说：
光是看你的描述，都能想象到你坐过山车一样的心情起落。其实，问题不在于买貂，就像你说的，现在的条件，买个貂根本不是问题。问题的关键在于，他没有任何理由地违背了他的承诺，以及罔顾你的失望，毫无解释。
这种状况，让你产生了怀疑，你会感觉自己被这个人欺骗，觉得“自己好傻”。
事实上，大多数伴侣都会在日常生活中经历类似的事件。其实，日常生活中，很多事情并非一成不变的，我们也不是非要其他人完全履行自己的承诺。前提是要有让我们能够理解的理由，以及能在失望的情绪出现的时候，及时给予安抚。这些事情，表明了“我在心中是十分重要的人”的态度。你的失望也正来源于此。
实际上，现在你想解决的核心问题，并非是“要不要买貂”，而是你想确定，男朋友是否是真的爱你。对此，我的建议有三：
1. 不要等着对方来结束冷战。心理学中有个蔡格尼克效应，指的就是当人们认为一件事没有结束的时候，就会反复地进行思考和纠结。由于双方缺乏沟通，就会“脑补”很多事情。但是，既然都发生冷战了，那么双方的情绪一定是负面的。在负面情绪的干扰下，能“脑补”出什么样的东西，也就可想而知了。所以，如果不想让事态升级，那么就尽快打开僵局。
2. 主动打开僵局的一方不要觉得丢了面子，或者觉得在冲突中占了下风。有句老话，说：“面子都是自己挣得，不是别人给的。”这句话其实说明了一个心理学上非常重要的道理，就是我们觉得一个人是否重要，其实关键是看我们对这个人的感觉。如果能化解问题，让双方都摆脱负面情绪的干扰，那么自然对方就会觉得你很好。反之，如果让局面继续恶化，对方才会越来越不在意你。
3. 你可以坦率地告诉你的男朋友，你对这件事情的感觉。记住，不要再光想着指责对方，而是告诉对方你为什么感觉失望和伤心。可以明确向对方表达你的不解和迷惑，作为亲密关系的伴侣，到底是什么原因让他违背了承诺。
整个过程的核心，其实就是不带任何攻击性的沟通。千万不要沉浸在这件事所带来的负面情绪里，因为怀疑和失望才是你痛苦的根源。
你看，就这么简单。
以上
情感困惑请私信。
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