#买房者说# 什么时候买房最合适？现在是不是最好的时机？

#买房[超话]# 不是一件小事儿，所以我们一定要经过慎重的思考。一般来说，我们都希望在低点买入，然后一路看涨，但是这种情况很难把握，因为我们不知道什么时候是低点，那到底应该在什么时候买房合适呢？

1、刚需看行情

如果是刚需买房，那么就要行情。怎么看呢？我们可以看一下最近一年的价格变化，这个各个app上都可以查看到。既然是刚需，我们就是着急买房。所以我们观察一下最近时间的房价，然后自己判断，如果说现在价格不是特别离谱，只要房子喜欢，那买房就不亏。毕竟，房子是用来住的，买到合适的房子最重要。

2、置换改善可选淡季

对于一些资金不充裕但是需要改善居住环境的业主，一般需要卖一买一的方式来改善居住条件，在这种情况下，可以选择淡季来买房。我们可以在旺季卖房，然后在淡季买房，中间可以时刻关注合适的房源。这样我们能够更加理性，更加客观地分析市场。

3、利率低的时候

对于贷款购房人来说，买房首先要考虑自身的支付能力以及资金流的稳定性，如果购房者未来有足够的资金或者是资金流动比较顺畅的话，可以在银行降息的时候购买合适的房子。

4、买税率最低的房

房子都是有税的，如何在税费最低的时候购买也是我们需要考虑的事情。比如说买二手房，满五唯一的房子税费就会更少。所以我们在买房的时候，可以认真计算一下。毕竟一套价值数百万的房子，一不小心可能要交好多税费。

5、可以观察区域的供应量

一般情况下，市场处于升温的时候，二手房的价格通常会低于一手房，反之亦然。因为在相同区域内，新房与二手房往往存在着某种竞争关系，所以说我们可以注意观察。

通过以上，大家了解了吗？#楼市杂谈#

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当生命中缺乏一个终极的敬仰对象，人就不可避免地会把自己置于生命中最重要的地位，形成无法抑制的自恋。自恋让人总是自觉优越：或是出生的优越，种族的优越；或是智力的优越，知识的优越；或是财富的优越，阶层的优越；或是地域的优越，口音的优越；甚至是道德的优越，宗教的优越。自恋让人缺乏客观理性。——罗翔