2015年第一次见你，觉得你有点搞笑于是开了两句玩笑就认识了，没想到一直到现在。后来我们上了大学，我去了大连你留在兰州。在陌生的城市里漫长的时光里我总希望寒暑假能长一点，这样我就可以一直待在兰州。第一个寒假我回来第一件事就是去找你，住在你的宿舍睡你的床，那种感觉很温暖，感觉自己不会再漂泊。后来你去了新疆，给我说吐鲁番的人说你住的地方，又后来，你说有老师给你介绍对象了，于是你开始谈起了恋爱。然后疫情爆发你困在新疆回不来，两年没见，我也毕了业，开始工作，但是每天的早安还是照例发给你，仿佛我们从未分开。那天听你说你要结婚了，我有点难过又有点开心，难过的是你不再属于我，又好像你从未属于我。开心的是我人生中的第一份份子钱是你哈哈哈哈哈今天你结婚了，披着洁白的婚纱，可惜我不能来现场见证你的爱情，但是由衷的祝福你，祝你往后余生永远快乐永远幸福

人生最好是小满

花未全开月未圆 [爱你]

2015.5.20 登记结婚的时候 ，没车没房没钱，简称三无。
这几年家属在奔他的事业，可以说是越来越好了。对于我而言也仅仅是比全职妈妈要好一些 ，有我爱的儿子 ，有爱我的老公，还有自己的单位。看起来好像是挺好。
但是我知道，不能同频的夫妻，结局注定不会太好，家属向前的步伐太快 ，我也不能停滞不前，加油！年底见分晓[嘻嘻]
献上家属近几年的各种证书，每天早出晚归的也是辛苦。不忘初心，牢记使命，向你靠齐～ 加油

【一个月内新开7座吾悦广场与新城控股债务之困】环球网房产根据新城控股2015-2020年财报统计，2015年，新开业3座吾悦广场，累积开业运营为6座；2016年，新开业5座，累积开业运营11座；2017年，新开业12座，累积开业运营23座；2018年，新开业19座，累计开业运营42座；2019年新开业21座，累积开业运营63座；2020年新开业38座，累计开业运营100座。

2021年，新城计划新开30座吾悦广场，计划实现运营总收入85亿元，也就是平均租金收入0.65亿元。考虑到每一座吾悦广场平均投入约7亿元，以租金收入实现覆盖成本、现金流回正仍需要较长时间。

当吾悦广场扩张规模之时，运营收入远水解不了近渴，资金问题成为摆在新城面前的一道难题。

吾悦广场奉行的是“以售养租”模式，通过销售住宅和商铺，获取现金流并平衡购物中心的沉淀成本。

一般住宅开发商开启预售之后，资金开始回笼，随着预售进程，现金流逐渐回正，项目盈利。而综合体则不一样，预售之后，住宅、商铺等可售物业的预收款需要支持综合体的开发建设。王晓松曾公开谈论过吾悦广场的成本，一个吾悦广场购物中心的平均成本在7亿左右。可售物业（住宅、商街）覆盖自持部分80%左右的成本，即约5.6亿现金流要继续投入到综合体，沉淀成本为1.4亿。

这意味着，单个综合体项目的现金流很难在短时间回正，项目的盈利要等到自持购物中心建成，3至4年培育成熟，获得稳定的租金回报后才能实现。因此，综合体对于公司的现金流以及运营效率的要求极高，资金回收周期长。

2021年半年报显示，新城控股剔除预收账款后的资产负债率为75.45%，绝对量比年初上升1.33个百分点；净负债率为60.48%，绝对量比年初上升16.83个百分点；现金短债比为1.44，绝对量比年初下降0.24。

新城控股仍踩中一道红线，此外，相关的债务规模有所上升。2021年半年报显示，新城控股短期借款余额20.92亿元，比年初增长365.25%；长期借款余额为547.04亿元，比年初增长25.4%。

此外，上半年取得净利润为47.93亿元，而经营活动产生的现金流量净额为-75.72亿元，一般而言，企业的经营活动产生的现金流量净额往往应该与企业赚取的净利润相匹配，否则容易产生风险。 来源：人民资讯 https://t.cn/A6MShrBe