#郑州微博房产# 买新房和二手房，关注的重点大不一样。在此把买房人容易忽略的12个要点列出来，供大家参考。

一、买新房需要注意的6个要点：
1、房地产开发商实力，在当前融资收紧的情况下，按时交房才是根本。
2、周边配套，主要是轨道交通、学校、商业，这三者根据自己的情况进行排序。
3、小区环境规划，特别注意高压线、垃圾转运站及通讯铁塔离自己选中房屋的距离。
4、户型，在注重通风、采光的基础上，一定要把房屋的户型与楼层平面图结合起来考虑。否则，可能出现，你家的阳台外面大部分空间被别人的外墙挡住采光。
5、约定的交房时间及延迟后的责任。
6、开发商所签的附加协议中对于相关事项的认定可能损害买房人的利益。

二、买二手房需要注意的6个要点：
1、该房屋产权是否清晰，例如是否有抵押、查封、产权是否共有等。
2、该房屋是否设立居住权、有无租赁。否则，即便买了房，可能也无法入住。
3、共有产权人及夫妻是否都同意出售此房屋。
4、该房屋近期是否有重大不利因素发生，从而影响该房屋使用的品质。
5、原业主的户口是否迁出，如果没有迁出，需要约定迁出时间，留出足够的保证金。
6、如果办理按揭等，要留出足够的时间，如果一家银行审批不通过，有充足的时间更换银行。（VIA.房价大数据）

有便宜当然要占，不过更关键的是要找到适合自己，且真正需要的产品，不能乱花钱~9月9日14:00-20:30 关注京东#Boss请接招#直播间，五大品牌Boss分享自己的生活技能，跟你一起挑选品质好物～京东超市9.9周年庆，还有精选爆品低至五折，遇到需要的产品就可以下手啦！点击链接https://t.cn/A6IghgEC，速速上车！

在恋爱的时候就不要抱着让对方觉得你是对他最好的人的目的和心态，因为对对方最好这种角色是没有魅力的，只能证明对方的魅力，也不要想着现在拼命对他好，将来让他后悔，因为过不好现在，就更别提将来。

喜欢什么样的模式。就从现在开始做立规矩，不要期盼现在的隐忍换来将来的回报，不要问是不是我不找他，他就不会找我了，弱者心态带来的是一系列的蝴蝶效应。

不是每次收到礼物都要感激涕零的，不要因为小恩小惠迷失了自己，没有人是完美的，你不需要在对方面前做的十全十美，不需要付出那么多，不需要关注对方那么多，而这样自由随性的你，对方更爱。