观澜8栋高端花园分期10年送精装
2栋酒店写字楼，6栋共740户、停车位1:1
小区配一栋大型商业体、生活便利
【此为大红本房、集体产权、不限购不限贷、人人可买、商品房小区风格、合法报建、手续齐全、购买合同各方面条例明确、国企背景保驾护航】
户型：
2+1：83平
三房99-102-117㎡
四房131-139㎡
带精装修现房，均价25000每平
首付3-5成分期5-10年
地铁18号线（规划）江围站10分钟
楼盘500米即是梅观高速（已免费）观澜出口、10分钟直达龙华、15分钟到达福田。
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四房131-139㎡
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首付3-5成分期5-10年
地铁18号线（规划）江围站10分钟
楼盘500米即是梅观高速（已免费）观澜出口、10分钟直达龙华、15分钟到达福田。
很多A股投资者时不时就会调侃A股总在原地踏步，但事实上，只要你坚持买大指数，过去数年收益不会太差。相对而言，港股才是真正的“上幅零”。内地大企业代表的国企指数过去几年一直在区间波动（业绩持续增长，但估值越来越低），而恒生小型股指数则更惨（我持仓基本都是中小型港股）。看图的直观感受更为明显，A股现在的位置远高于12-14年的区间，超过09年四万亿的高点，而国企指数和原地踏步，小型股指数更是回到历史底部横盘位置。
所以不难理解，AH差价在15年后持续拉大，虽然股灾后开始收窄，但由于A股有救市资金托市，导致收窄的非常缓慢，且差价仍十分巨大。而今年这一波大涨港股涨幅远落后A股，AH差价指数更是超过125，平均溢价指数更是高达200，这根本不能用流动性溢价解释，况且很多H股的流动性非常好（一些大蓝筹H股流动性有时候好于A股），这只能用“散户情绪溢价”来解释。虽然这几年A股非常强势，港股非常弱势，AH差价不断拉开，几乎所有人都认为这就是常态，但我相信理性不会缺席，同股同权或同质地的公司估值差距绝不可能越拉越大，必然有一个极限，也必然会在某个时点回归（就如同2013-2014年AH差价大幅回落）。
我们都知道90%的人跑不过指数，而过去8年恒生国企指数基本在原地踏步，更别提远跑输大蓝筹的小公司了。所以过去8年在香港市场只要每年获得一点正收益，就能跑赢指数跑赢大多数人了，而要做到10%+的复合收益那就是无比艰难的事了，更进一步要达到10年复合20%+的人，就算是持续上涨的美股，也都是万中无一的人了。就我个人来说，2015年股灾清仓A股后，2016年我已把重心全部转到港股（几乎恒时满仓），当年就取得了很不错的成绩（30%+），此后17年初我的产品发行，到2018年初我一度获得近30%收益（基金由于仓位没满，但扣除费用后也一度25%+），但我仓位较重的医药行业18年遭遇大利空，导致我回撤巨大。这也是我要反思的地方，因为我都是长持低估好公司，而很少在意短期的政策和股价波动（除非基本面和估值发生巨变），我看好未来数十年中国医药行业，因此轻视了政策的巨大影响（在中国投资最容易遭遇的黑天鹅就是政策的变化），这也导致了我18年做的并不好，而今年开年也并不顺利（虽然有涨，但大幅跑输A股）。
过去几年我的港股投资只能给59分——个人复合收益15%都没达到，而基金产品更糟，发的太晚，没赶上港股16年的最低点，且18年又赶上医药大熊，收益甚微，但即便这样，我依然对未来达到15%-20%年化的目标很有信心！我坚信港股相对A股严重低估的巨大价值一定会被发现——沪港通开通后内地聪明钱在持续不断持续南下，外资近两年则因港美利差关系在不断抛售，这个趋势在持续几年则港股的定价权最终会落到内资手上，一旦外资因估值或利差等因素开始重新回流港股，那就是内外资金共振的双击（例如被大量卖空的恒大就是最好最典型的“双击”代表，现在已经有很多外资持续抛售股价低迷但被内资持续大量扫货的港股，甚至有的内资已持有30-50%的流通盘，定价权已经转移，估值修复就在眼前了）。
所以不难理解，AH差价在15年后持续拉大，虽然股灾后开始收窄，但由于A股有救市资金托市，导致收窄的非常缓慢，且差价仍十分巨大。而今年这一波大涨港股涨幅远落后A股，AH差价指数更是超过125，平均溢价指数更是高达200，这根本不能用流动性溢价解释，况且很多H股的流动性非常好（一些大蓝筹H股流动性有时候好于A股），这只能用“散户情绪溢价”来解释。虽然这几年A股非常强势，港股非常弱势，AH差价不断拉开，几乎所有人都认为这就是常态，但我相信理性不会缺席，同股同权或同质地的公司估值差距绝不可能越拉越大，必然有一个极限，也必然会在某个时点回归（就如同2013-2014年AH差价大幅回落）。
我们都知道90%的人跑不过指数，而过去8年恒生国企指数基本在原地踏步，更别提远跑输大蓝筹的小公司了。所以过去8年在香港市场只要每年获得一点正收益，就能跑赢指数跑赢大多数人了，而要做到10%+的复合收益那就是无比艰难的事了，更进一步要达到10年复合20%+的人，就算是持续上涨的美股，也都是万中无一的人了。就我个人来说，2015年股灾清仓A股后，2016年我已把重心全部转到港股（几乎恒时满仓），当年就取得了很不错的成绩（30%+），此后17年初我的产品发行，到2018年初我一度获得近30%收益（基金由于仓位没满，但扣除费用后也一度25%+），但我仓位较重的医药行业18年遭遇大利空，导致我回撤巨大。这也是我要反思的地方，因为我都是长持低估好公司，而很少在意短期的政策和股价波动（除非基本面和估值发生巨变），我看好未来数十年中国医药行业，因此轻视了政策的巨大影响（在中国投资最容易遭遇的黑天鹅就是政策的变化），这也导致了我18年做的并不好，而今年开年也并不顺利（虽然有涨，但大幅跑输A股）。
过去几年我的港股投资只能给59分——个人复合收益15%都没达到，而基金产品更糟，发的太晚，没赶上港股16年的最低点，且18年又赶上医药大熊，收益甚微，但即便这样，我依然对未来达到15%-20%年化的目标很有信心！我坚信港股相对A股严重低估的巨大价值一定会被发现——沪港通开通后内地聪明钱在持续不断持续南下，外资近两年则因港美利差关系在不断抛售，这个趋势在持续几年则港股的定价权最终会落到内资手上，一旦外资因估值或利差等因素开始重新回流港股，那就是内外资金共振的双击（例如被大量卖空的恒大就是最好最典型的“双击”代表，现在已经有很多外资持续抛售股价低迷但被内资持续大量扫货的港股，甚至有的内资已持有30-50%的流通盘，定价权已经转移，估值修复就在眼前了）。
金晓峰论金：恒指大涨创近9个月新高，月底有望冲击三万大关
本周港股将迎来‘超级业绩周’，腾迅（0700）、中移动（0941）与长和（0001）等多只重磅大蓝筹将陆续公布业绩，为后市提供重要指引。另外，美联储将于本周议息，市场普遍预期到时将不会加息。
金晓峰认为在现时美联储货币政策偏鸽，市场气氛尚算不俗的情况下，投资者对公司业绩有憧憬，再加上大蓝筹的业绩亦估计不会集体令市场大失所望，预料本周恒指或有机会上试29，500点，月底冲击30000大关也是有希望。
3月18日消息，美股周五收高。波音转涨推动道指上涨逾138点。投资者仍在关注贸易谈判前景与英国脱欧的最新进展。今日开盘，港股恒生指数高开0.35%，随后涨幅不断扩大，午后涨超1%。截至收盘，恒生指数大涨1.37%，报29409.01点；国企指数涨1.45%，报11674.83点；红筹指数涨2.85%，报4680.80点。
专家观点：
华盛证券高级分析师 Louis ：现时全球企业正在研究或探讨由创新科技领导潮流下的变化。根据以往传统的收购合并，以强大自身企业。但在今天的时代，已不合时宜。因为投资金额大，年期长，回报也不如理想中的高。因此，企业亦再重新调配，加大投资在创新科技上，再利用新科技模式，改变现行的营运模式。同时出售不相关或低回报的项目。以重整业务而改善资本结构，减低融资成本或风险，以维持自身的竞争能力。
港股上午收升211点，午后持续在高位横行，并逐步扩大升幅，恒指高见29406，最多升394点。市场聚焦周内有近20隻大型蓝筹公布业绩，全数占恒指比重高达34%。重点在周四公布（700）腾迅，结合多家券商估计，盈利按季下跌不足1成，收入普遍升几个百分点，大致上皆评级为买入，目标价介乎 400元附近。而其他蓝筹大部分皆预期有一定的增长。估计升幅最大为油股，相信受惠于油价上升吧。手机制造则估计盈利会下跌。
午后A股市场延续升势，越升越有，再跟随创业板升至高位收市。近日A股市场已稍见淡静，而成交金额也逐步减少。主要原因为两会结束后，总理言明会加推政策，投资者期待。同时亦关注现时跟美方的谈判问题进展，因为太多变化及不明朗因素，所以要保守一点及小心谨慎。同时要继续留意政策推出后，经济的基本面有否改善及转好。相信在回调过后，A股市场可以再续造好创新高。
恒指3.19操作建议：
1、建议恒指依托29320附近做多，目标29500点附近。
关于老师，这一个词，我为此奋斗了多年，何为师？传道、授业、解惑。几乎没有过假期，没有过正常的所谓上下班，哪怕出去吃饭，也是盯着手机，生怕那些信任的人因自己的不认真而损失金钱。从来没有觉得后悔，从来没来丝毫抱怨，……荒唐也好，可笑也好，那都是无悔的岁月，而且未来5年、10年将依旧如此。
本周港股将迎来‘超级业绩周’，腾迅（0700）、中移动（0941）与长和（0001）等多只重磅大蓝筹将陆续公布业绩，为后市提供重要指引。另外，美联储将于本周议息，市场普遍预期到时将不会加息。
金晓峰认为在现时美联储货币政策偏鸽，市场气氛尚算不俗的情况下，投资者对公司业绩有憧憬，再加上大蓝筹的业绩亦估计不会集体令市场大失所望，预料本周恒指或有机会上试29，500点，月底冲击30000大关也是有希望。
3月18日消息，美股周五收高。波音转涨推动道指上涨逾138点。投资者仍在关注贸易谈判前景与英国脱欧的最新进展。今日开盘，港股恒生指数高开0.35%，随后涨幅不断扩大，午后涨超1%。截至收盘，恒生指数大涨1.37%，报29409.01点；国企指数涨1.45%，报11674.83点；红筹指数涨2.85%，报4680.80点。
专家观点：
华盛证券高级分析师 Louis ：现时全球企业正在研究或探讨由创新科技领导潮流下的变化。根据以往传统的收购合并，以强大自身企业。但在今天的时代，已不合时宜。因为投资金额大，年期长，回报也不如理想中的高。因此，企业亦再重新调配，加大投资在创新科技上，再利用新科技模式，改变现行的营运模式。同时出售不相关或低回报的项目。以重整业务而改善资本结构，减低融资成本或风险，以维持自身的竞争能力。
港股上午收升211点，午后持续在高位横行，并逐步扩大升幅，恒指高见29406，最多升394点。市场聚焦周内有近20隻大型蓝筹公布业绩，全数占恒指比重高达34%。重点在周四公布（700）腾迅，结合多家券商估计，盈利按季下跌不足1成，收入普遍升几个百分点，大致上皆评级为买入，目标价介乎 400元附近。而其他蓝筹大部分皆预期有一定的增长。估计升幅最大为油股，相信受惠于油价上升吧。手机制造则估计盈利会下跌。
午后A股市场延续升势，越升越有，再跟随创业板升至高位收市。近日A股市场已稍见淡静，而成交金额也逐步减少。主要原因为两会结束后，总理言明会加推政策，投资者期待。同时亦关注现时跟美方的谈判问题进展，因为太多变化及不明朗因素，所以要保守一点及小心谨慎。同时要继续留意政策推出后，经济的基本面有否改善及转好。相信在回调过后，A股市场可以再续造好创新高。
恒指3.19操作建议：
1、建议恒指依托29320附近做多，目标29500点附近。
关于老师，这一个词，我为此奋斗了多年，何为师？传道、授业、解惑。几乎没有过假期，没有过正常的所谓上下班，哪怕出去吃饭，也是盯着手机，生怕那些信任的人因自己的不认真而损失金钱。从来没有觉得后悔，从来没来丝毫抱怨，……荒唐也好，可笑也好，那都是无悔的岁月，而且未来5年、10年将依旧如此。
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