#石家庄买房#【石雄铁路于2022开工!塔南路小学1期完工官曝南北乐乡等17项目进展】
乐居买房讯  近日，乐居小编整理了9月24日-10月7日石家庄市政府及行政区官方网站公开信息，对购房人所关注的项目证件办理情况、城建规划情况进行了归纳汇总。
其中，蓝溪谷小区正在办理不动产证；塔南路小学1期工程完工，2期工程正在办理相关手续，奥体附近的五个楼盘教育配套正在施工建设。同时，泽...
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400-500刚需，光明凤凰城关注哪？

光明本身作为未来北部中心，从城建开发上还是有相当大的潜力的，但物理距离远，本身是一个阻碍，也阻挡了部分刚需。

但光明最大的价值来自于，你现在花4.5-5万的单价，400-500万的总价，可以买到品牌开发商的楼盘三房两卫起，并且还能享受到名校集团化办学的红利，坐拥光明最核心的地段

这在传统关内和关外的龙华、宝安核心区，目前都享受不到。

光明是房住不炒的典型，去年图一深房集团隔壁的中海寰宇开盘价X万，而如今地块差不多的深房限价4.46万，不远处自己的兄弟中海光明城项目限价4.44万，实在是有点高位站岗了（置顶微博了解前世今生）

整个大凤凰城片区，重点关注的三个新盘，深房和中海明年入市，龙光玖瑞府大概率11月入市，吹风带装修Xw左右，货量X00套（算下来总价很合理）

凤凰城的大哥是龙光玖龙台，大哥超级高位，二梯队也已维持在一定高度了，而后面新盘都被摁到4.5-5左右，价差的幅度已经拉开了
凤凰城是光明板块的门面，单价4.5，虽然物理距离远离南山福田，但也确实嗯啊了。#龙光玖瑞府#

余总说：深圳湾公园迟早会变成深-港城市复合体的“西湖”

但从一线海景的楼盘来看，蛇口-后海-深圳湾超总的关注度已经预期非常一致，总价也已经是中高端甚至豪宅级别

那么反而福田上下沙、保税区作为刚需圣地，总价合理，性价比高，关注度有预期差，同时也有城建更新的预期
上下沙早期村民含量高，随着京基、中洲、金地、绿景的抢滩登陆，片区正在一点点改变。