【人民日报海外版：“趋稳”成为楼市新常态】#南京微博房产# 最新数据显示，当前中国房地产市场依然保持了总体平稳的态势。相关数据显示，当前中国楼市整体趋稳态势更加明显，结构性分化进一步加剧。其中，一线城市房价总体平稳、准一线及二线城市房价延续上涨、三四线城市房价涨速继续下降。分析人士指出，随着“房子是用来住的，不是用来炒的”理念深入人心以及各地发展方式的转变，更加理性、更加平稳已经成为楼市新常态。https://t.cn/AipRL4Rs

【头部城市租赁人口占比将突破40% 超七成青年租客称不一定买房】在“租购并举”政策的加持下，租赁行业正在快速发展。近两年来，机构化长租行业发展梯队逐渐明显，租购并举时代正在来临。

“过去30年，（中国房地产）有一个关键词是城市化进程，城市化率从接近40%提升至60%。同时，租赁需求蓬勃发展。在国外，纽约、旧金山等城市租赁人口占比超过50%。在中国，北京、上海、深圳等一线城市租赁人口占比也超过了30%。”自如联合创始人CEO熊林向《证券日报》等媒体表示，但租房市场“业主－平台－用户”的“三大错配”问题依旧存在，在服务上也需要升级。未来，头部城市租赁需求增长会加快，年轻一代的租住需求也呈现多样化趋势。

有数据预测显示，2019年中国长租行业市场规模预计会达到1.74万亿元，同比增长9.9%。未来几年中国长租行业的市场规模将保持持续增长的势头，预计在2022年达到2.6万亿元，头部城市租赁人口占比将突破40%。

【“趋稳”成为楼市新常态】日前，中国社会科学院财经战略研究院发布了《中国住房市场发展月度分析报告（2019年06月）》以及《中国城市竞争力第17次报告》，对当前中国房地产市场发展运行状态进行了分析。相关数据显示，当前中国楼市整体趋稳态势更加明显，结构性分化进一步加剧。其中，一线城市房价总体平稳、准一线及二线城市房价延续上涨、三四线城市房价涨速继续下降。分析人士指出，随着“房子是用来住的，不是用来炒的”理念深入人心以及各地发展方式的转变，更加理性、更加平稳已经成为楼市新常态。

最新数据显示，当前中国房地产市场依然保持了总体平稳的态势。

据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。与此同时，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅略有扩大；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅与上月相同。https://t.cn/AipnvxYj