#畅赢财富风险管理事务所# 投资的目的是通过买卖获取超额收益，而理财则是通过合理的资产配置让家庭财富抵御风险、稳健增值，进而实现财务自由甚至更高的人生目标。

家庭资产配置规划与家庭财务目标密不可分，不同的目标实现的方式和途径也有差别。通过合理规划和努力，达成既定目标。

不同类型的资产功能是不同的，有的资产负责进攻，获取超额收益；有的资产负责防守，抵御系统风险；有的资产攻守兼备，稳定家庭财富大盘。通过合理搭配不同类型资产，实现家庭的财务目标。

2020上海家庭资产情况。

Top1%：排名第0-10万户的家庭。净资产1亿+家庭年收入300万（房子中环内3套8000万+2000万存款股票理财等资金）；
Top3%：10-30万户。净资产6000万+家庭年收入150万（三套外环内房子5000万+1000万资金）；
Top10%：30-100万户。 净资产3000万+家庭年收入100万（两套中环房子2500万+500资金）；
Top30%：100-300万户。净资产1500万+家庭年收入60万（一套中环房子或者两套老破小+资金）；
Top50%：300-500万户。 净资产1000万+家庭年收入30万；
Top70%：500-700万户。净资产600万+家庭年收入20万；
其他：700-1000万户。 净资产300万+家庭年收入10-20万。

山海御园没有地铁？

至今，还有人说山海御园没有地铁。

其次是产权年限只有50年。

现在想买它不应该关注有木有可以下手的楼层和朝向吗？

房产选筹不仅要考虑现在有的资源，还要考虑未来板块添加的资源，未来不好预测。但好不好转手务必考虑，无法转手的房子，大多是家庭负债。

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