#买房指导#【心慌慌!湾区新房飙到3万/㎡,深圳8万/㎡,小编emo了!】
经历了“惊心动魄”的广州8月份:一手房成交普降、二手房大跳水!那么,对于涵括了广州在内的粤港澳大湾区9城,同样的8月份,其一手市场的反应却是量降却价涨!
克而瑞数据显示,8月份,粤港澳大湾区9城(广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、肇庆、江门)一手住宅市场合计供应49983套,环比减少2.86...
https://t.cn/A6MApYfM
经历了“惊心动魄”的广州8月份:一手房成交普降、二手房大跳水!那么,对于涵括了广州在内的粤港澳大湾区9城,同样的8月份,其一手市场的反应却是量降却价涨!
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现在深圳的一手楼,97平≈三年前的89平,113平≈三年前的105平,这还算好的,基本是龙华、光明、龙岗片区的一手房,前海等核心片区户型做的更离谱。
宝安某项目的公摊更是做到了35%,可以说是十分坑爹了。
无独有偶,某小区一模一样的两个户型,上次开盘是115平,下一次就批成了120平,这就很巧妙了,备案价不变,改变面积,以此达到变相涨价的目的。#深圳楼市#
宝安某项目的公摊更是做到了35%,可以说是十分坑爹了。
无独有偶,某小区一模一样的两个户型,上次开盘是115平,下一次就批成了120平,这就很巧妙了,备案价不变,改变面积,以此达到变相涨价的目的。#深圳楼市#
成交量创新低,大湾区楼市凉了?
粤港澳大湾区的新房成交量竟然创了历史新低!就在刚刚过去的八月份,大湾区内地九城新房网签共42385套,环比下跌了16.3%,创下近四个月的新低。其中成交量排名前三的分别是广州、惠州和深圳。
值得一提的是,在二手房市场一片惨淡的情况下,深圳的一手房却以黑马之姿冲进了前三,网签 5885 套,环比上涨 94.4%,是 8 月为数不多的成交上涨的区域之一。但不可否认的是,随着上半年国家贷款收紧,利率上行,地方实行严格限价政策,大湾区楼市已经基本呈现出逐渐降温之势。
不过,由于大湾区是国家的重点发展区域和经济驱动引擎之一,市场还是会被长期看好。所以,买了房的不用担心,没买房的也不要过度观望,要是看准了就赶紧下手!
粤港澳大湾区的新房成交量竟然创了历史新低!就在刚刚过去的八月份,大湾区内地九城新房网签共42385套,环比下跌了16.3%,创下近四个月的新低。其中成交量排名前三的分别是广州、惠州和深圳。
值得一提的是,在二手房市场一片惨淡的情况下,深圳的一手房却以黑马之姿冲进了前三,网签 5885 套,环比上涨 94.4%,是 8 月为数不多的成交上涨的区域之一。但不可否认的是,随着上半年国家贷款收紧,利率上行,地方实行严格限价政策,大湾区楼市已经基本呈现出逐渐降温之势。
不过,由于大湾区是国家的重点发展区域和经济驱动引擎之一,市场还是会被长期看好。所以,买了房的不用担心,没买房的也不要过度观望,要是看准了就赶紧下手!
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