周日日记
今天又是玩疯的一天
早上，跑去禄叔喝个粥，吃个牛河
然后跑去腾元打包个生煎，再去荔林和个广式饮品
我还是最喜欢楂紫蜜
跑去找24小时画室，发现原来是空的
去到附近的巴根达什，发现好多鬼！中东鬼！哇，那个贴面礼，看的我心惊胆战，也不顾现在是疫情？
跑了跑了
然后去Mado，这里的雪糕真是绝绝子，面包也是香到不行
米饭布丁，口感奇妙到让我惊叹
去了小鱼手作，店面超小，人超多
跑了跑了
广州基督教教堂，刚好碰到大家在做礼拜，原来是有普通话/粤语的礼拜的！！
最后去了粤海仰忠汇，发现现在这里改名成天河城了，是卖地了嘛
吃了土耳其餐，也要做做土耳其手工
其实就是马赛克
哈哈哈，做了一个柴犬，好丑…手抖，嘴歪鼻歪的
最后本来想去河南吃烤肉，结果河南淹了，只能跑回天河吃 https://t.cn/RxrNxiQ
今天又是玩疯的一天
早上，跑去禄叔喝个粥，吃个牛河
然后跑去腾元打包个生煎，再去荔林和个广式饮品
我还是最喜欢楂紫蜜
跑去找24小时画室，发现原来是空的
去到附近的巴根达什，发现好多鬼！中东鬼！哇，那个贴面礼，看的我心惊胆战，也不顾现在是疫情？
跑了跑了
然后去Mado，这里的雪糕真是绝绝子，面包也是香到不行
米饭布丁，口感奇妙到让我惊叹
去了小鱼手作，店面超小，人超多
跑了跑了
广州基督教教堂，刚好碰到大家在做礼拜，原来是有普通话/粤语的礼拜的！！
最后去了粤海仰忠汇，发现现在这里改名成天河城了，是卖地了嘛
吃了土耳其餐，也要做做土耳其手工
其实就是马赛克
哈哈哈，做了一个柴犬，好丑…手抖，嘴歪鼻歪的
最后本来想去河南吃烤肉，结果河南淹了，只能跑回天河吃 https://t.cn/RxrNxiQ
#韶关[超话]# 【天河城首进韶关！为韶关君临新天地招商运营实力护航】谈及“天河城”，这座被誉为“中国购物中心开荒者”的商场，以国内购物中心鼻祖的姿态开创了行业先河，并辐射带动了国内首个亿万级商圈——“天河路商圈”的形成。
“天河城”三个字早已超越了普通商业范畴，甚至被后来者奉为“商业神话”。
20多年来，天河城的“神话”模式伴随着粤海天河城集团高品质开发路线的坚持与追求，在深耕与拓展布局上延续，通过运营管理持续为购物中心赋能。
如今，顺应“十四五”规划城市高质发展和消费升级趋势，粤海天河城集团首次落子韶关，批准北京路天河城团队通过管理输出的模式与韶关市坤泽房地产展开合作，共同打造韶关君临新天地一期商业街区。
值得留意的是，顶着广州天河城满铺神话、千万客流、门店爆款等业绩光环，北京路天河城团队自2015年接管北京路天河城（原粤海仰忠汇）以来，成功实现了项目转型升级，成为业内改造升级范本之一。2018-2020期间，项目平均出租率达92%以上，租户经营业绩平均年增长率达50%以上，已成为北京路商圈“最好的购物中心”，连续3年登上大众点评“必逛榜”。
首进韶关天河城签约韶关君临新天地
“天河城”这一品牌，不仅是购物中心商业模式范畴上的“神话”，其项目更成为城市发展历程中的“地标缔造者”。
这一层面上，恰恰与缔造韶关城市新名片的韶关君临新天地理念高度吻合。
实质上，这次首进入韶关，北京路天河城团队承接韶关君临新天地项目，背后双方的合作沟通了近3年的时间。
这当中，既有北京路天河城团队对选址、规划、商业模式选定等方面的细致考究，更有北京路天河城团队与韶关市坤泽房地产在合作、产品打磨等追求上的精益求精。
其一，选址。
“选址对了，便成功了一半”作为粤海天河城集团的金科玉律，对于韶关君临新天地的地理位置优势基于多年的市场考察，看准如今项目所处韶关市重点发展新区武江区西河商圈，区域集结多个高档住宅小区、政府机关办公单位及名校，带来结构丰富的人口资源，加上城市主动脉丹霞大道北已通车，将带来价值利好的变现。
其二，发展商的实力。
购物中心的开发和打造需要很强大的资金实力支撑，韶关市坤泽房地产斥巨资打造涵盖高端住宅君临天下、五星级酒店、购物中心、商业街区等多元城市业态功能的50万㎡城市综合体，其中一期商业街区，在与北京路天河城的运营团队以及专业设计团队共同参与下，对建筑形态和规划不断调整和细致打磨，以龙珠呈祥的建筑形态和半开放式空间，不仅刷新城市商业封面，也给商户进驻、经营创造有利条件。
其三，商业模式。
本次粤海天河城集团在轻资产模式上对外输出给予足够重视，委派成功打造北京路天河城的团队，包括招商、推广、物管等一批富有商业运营经验的团队对韶关君临新天地进行操盘运营。而项目一期6.3万㎡商业街明确沿续“只租不售、统一经营”的管理模式，给予君临新天地项目成功管理的支点，能有效实现统一规划与品牌形象的打造。
via：韶关民声网
“天河城”三个字早已超越了普通商业范畴，甚至被后来者奉为“商业神话”。
20多年来，天河城的“神话”模式伴随着粤海天河城集团高品质开发路线的坚持与追求，在深耕与拓展布局上延续，通过运营管理持续为购物中心赋能。
如今，顺应“十四五”规划城市高质发展和消费升级趋势，粤海天河城集团首次落子韶关，批准北京路天河城团队通过管理输出的模式与韶关市坤泽房地产展开合作，共同打造韶关君临新天地一期商业街区。
值得留意的是，顶着广州天河城满铺神话、千万客流、门店爆款等业绩光环，北京路天河城团队自2015年接管北京路天河城（原粤海仰忠汇）以来，成功实现了项目转型升级，成为业内改造升级范本之一。2018-2020期间，项目平均出租率达92%以上，租户经营业绩平均年增长率达50%以上，已成为北京路商圈“最好的购物中心”，连续3年登上大众点评“必逛榜”。
首进韶关天河城签约韶关君临新天地
“天河城”这一品牌，不仅是购物中心商业模式范畴上的“神话”，其项目更成为城市发展历程中的“地标缔造者”。
这一层面上，恰恰与缔造韶关城市新名片的韶关君临新天地理念高度吻合。
实质上，这次首进入韶关，北京路天河城团队承接韶关君临新天地项目，背后双方的合作沟通了近3年的时间。
这当中，既有北京路天河城团队对选址、规划、商业模式选定等方面的细致考究，更有北京路天河城团队与韶关市坤泽房地产在合作、产品打磨等追求上的精益求精。
其一，选址。
“选址对了，便成功了一半”作为粤海天河城集团的金科玉律，对于韶关君临新天地的地理位置优势基于多年的市场考察，看准如今项目所处韶关市重点发展新区武江区西河商圈，区域集结多个高档住宅小区、政府机关办公单位及名校，带来结构丰富的人口资源，加上城市主动脉丹霞大道北已通车，将带来价值利好的变现。
其二，发展商的实力。
购物中心的开发和打造需要很强大的资金实力支撑，韶关市坤泽房地产斥巨资打造涵盖高端住宅君临天下、五星级酒店、购物中心、商业街区等多元城市业态功能的50万㎡城市综合体，其中一期商业街区，在与北京路天河城的运营团队以及专业设计团队共同参与下，对建筑形态和规划不断调整和细致打磨，以龙珠呈祥的建筑形态和半开放式空间，不仅刷新城市商业封面，也给商户进驻、经营创造有利条件。
其三，商业模式。
本次粤海天河城集团在轻资产模式上对外输出给予足够重视，委派成功打造北京路天河城的团队，包括招商、推广、物管等一批富有商业运营经验的团队对韶关君临新天地进行操盘运营。而项目一期6.3万㎡商业街明确沿续“只租不售、统一经营”的管理模式，给予君临新天地项目成功管理的支点，能有效实现统一规划与品牌形象的打造。
via：韶关民声网
北京路天河城团队北拓，签约韶关君临新天地
近日，广州粤海仰忠汇置业有限公司与韶关市坤泽房地产开发有限公司（下称“韶关坤泽地产”）就双方合作业务达成协议并正式签约。北京路天河城的核心管理团队将为韶关坤泽地产名下的韶关君临新天地广场项目提供全面的招商代理及运营管理服务。这是继该团队为韶关君临新天地广场项目进行市场定位、规划研究后的进一步深度合作。该项目预计在今年底开业。
韶关君临新天地广场项目位于韶关武江区核心位置，为韶关主要交通干道工业大道和丹霞大道交汇处，交通便利。项目发展商韶关坤泽地产斥5亿巨资，悉心打造第一期约6.3万㎡的商业街区，融合餐饮、休闲、娱乐、购物、民宿等复合业态的同时还有代表韶关特色的文创、非遗业态；务求以“打造韶关城市名片，开启精致时尚生活”的姿态，从城市封面到商业赋能，给予城市美好的生活方式。
北京路天河城管理团队自2016年以来，通过重新定位、重新改造、重新招商，克服重重困难，成功实现了项目转型为年轻、时尚、潮流的主题大型购物中心。2019年以来，北京路天河城以92%以上的出租率，日均近10万人次的客流量，各大商户屡创区域单店业绩新高的成绩单，无惧疫情的冲击，已成为北京路商圈，以至越秀区最受欢迎的购物中心。
在北京路天河城团队精细化，专业化，统一化运营管理模式下，包括招商、推广、运营等工作，我们相信韶关君临新天地广场项目将在城市商圈中发挥更大的作用，将不断为合作品牌商户创造更多的价值。
签约双方高层管理人员，对项目未来打造成为韶关特色商业的标杆充满信心！
近日，广州粤海仰忠汇置业有限公司与韶关市坤泽房地产开发有限公司（下称“韶关坤泽地产”）就双方合作业务达成协议并正式签约。北京路天河城的核心管理团队将为韶关坤泽地产名下的韶关君临新天地广场项目提供全面的招商代理及运营管理服务。这是继该团队为韶关君临新天地广场项目进行市场定位、规划研究后的进一步深度合作。该项目预计在今年底开业。
韶关君临新天地广场项目位于韶关武江区核心位置，为韶关主要交通干道工业大道和丹霞大道交汇处，交通便利。项目发展商韶关坤泽地产斥5亿巨资，悉心打造第一期约6.3万㎡的商业街区，融合餐饮、休闲、娱乐、购物、民宿等复合业态的同时还有代表韶关特色的文创、非遗业态；务求以“打造韶关城市名片，开启精致时尚生活”的姿态，从城市封面到商业赋能，给予城市美好的生活方式。
北京路天河城管理团队自2016年以来，通过重新定位、重新改造、重新招商，克服重重困难，成功实现了项目转型为年轻、时尚、潮流的主题大型购物中心。2019年以来，北京路天河城以92%以上的出租率，日均近10万人次的客流量，各大商户屡创区域单店业绩新高的成绩单，无惧疫情的冲击，已成为北京路商圈，以至越秀区最受欢迎的购物中心。
在北京路天河城团队精细化，专业化，统一化运营管理模式下，包括招商、推广、运营等工作，我们相信韶关君临新天地广场项目将在城市商圈中发挥更大的作用，将不断为合作品牌商户创造更多的价值。
签约双方高层管理人员，对项目未来打造成为韶关特色商业的标杆充满信心！
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