度假地产的情怀与现实：春沐源等项目接着忽悠，有项目三折卖房

度假地产，是一个很讲情怀的东西，因为不讲情怀这个东西，很难找到人，为原本并不值钱的东西买单。

在广东，出现过相当一批的度假地产项目，比如，巽寮湾icon和双月湾，比如候鸟度假地，比如南昆山的温泉项目，比如汤泉的几个高尔夫及温泉项目，还比如，现在正在造势的春沐源小镇。

结果如何，大家都知道，巽寮湾十多年前一万多一平的项目，现在半价都没人要，碧桂园十里银滩这一个项目放盘的二手房就数以千计，但一年也成交不了几套二手房；候鸟度假地，直接把开发商拖死；南昆山几个项目，根本没有二手市场；汤泉项目，有个买了的朋友说，拿到房以后就开始二手市场上放卖，到现在连个咨询的都没有；至于春沐源小镇，销售也非常不理想，据说受项目销售拖累影响，开发商资金链已经出现了紧张的迹象。

为什么情怀满满的度假项目都变成了买房者的坑？原因有很多，比如，配套兑现不了，比如供应量太大太集中，比如，很多人开始发现，情怀原来是个很虚很贵的东西，春沐源小镇度假产品的价格高达15000一平，比河源市区房价还要高出很多。

这不是扯吗？

当然了，人家春沐源小镇的开发商，并没有觉得情怀有什么不好，并没有觉得情怀有多贵，他们，还在继续宣传情怀，或者可以说，他们还在，接着忽悠。

最近，春沐源小镇又搞了一个什么安藤忠雄icon的礼堂，听起来高大上，但做过度假地产的朋友知道，这玩意，没有一个游乐场，对拉动项目价值的作用大。

有意思的是，在春沐源小镇为这个礼堂造势的同一天，某一些海景项目启动了三五折卖房的大促销。

你品，你细细品。

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