解放后全国重要城市GDP排名表，江门上榜，没有深圳市。
以下是一份在1953年全国重要城市的GDP排名，也是我国解放后经济实力的一个体现，大家可以从这个数据了解我国解放前后的经济情况，也可以从以前的排名中了解到我国后几十年高速发展的变化。排名前五位的城市如下：排第一的是上海市（不含崇明，松江），排第二的是天津市（直辖市）， 排第三的是沈阳市，广东省的江门市排第四位，北京市排第五；
江门市是广东省在全国排名最前的城市，广东省上榜城市GDP数据排名如下：江门市（粤中行政区）GDP9.01亿；韶关市（粤北行政区）GDP8.33亿；汕头市（粤东行政区）GDP5.85亿；湛江市（粤西行政区）GDP5.47亿；梧州专区GDP5.32亿；那时候梧州还没有划入广西。
看到这个全国重要城市GDP排名就可以知道，当年广东省东、西、中、北几个城市汕头市、湛江市、江门市、韶关市的经济实力在全国排名靠前，显得十分重要。不过不曾想到了今天，这几个城市都退步了许多，各有各的原因，都是一手好牌硬生生打砸了。而后来划入广西的梧州，退步得更大，不知道为什么了？
最后，看来看去这个当年全国GDP排行表，竟然没有深圳市的影子，也不知道为什么？有了解的朋友来说说吗？#遇见美好##微博打卡王# https://t.cn/z8A6Aes
以下是一份在1953年全国重要城市的GDP排名，也是我国解放后经济实力的一个体现，大家可以从这个数据了解我国解放前后的经济情况，也可以从以前的排名中了解到我国后几十年高速发展的变化。排名前五位的城市如下：排第一的是上海市（不含崇明，松江），排第二的是天津市（直辖市）， 排第三的是沈阳市，广东省的江门市排第四位，北京市排第五；
江门市是广东省在全国排名最前的城市，广东省上榜城市GDP数据排名如下：江门市（粤中行政区）GDP9.01亿；韶关市（粤北行政区）GDP8.33亿；汕头市（粤东行政区）GDP5.85亿；湛江市（粤西行政区）GDP5.47亿；梧州专区GDP5.32亿；那时候梧州还没有划入广西。
看到这个全国重要城市GDP排名就可以知道，当年广东省东、西、中、北几个城市汕头市、湛江市、江门市、韶关市的经济实力在全国排名靠前，显得十分重要。不过不曾想到了今天，这几个城市都退步了许多，各有各的原因，都是一手好牌硬生生打砸了。而后来划入广西的梧州，退步得更大，不知道为什么了？
最后，看来看去这个当年全国GDP排行表，竟然没有深圳市的影子，也不知道为什么？有了解的朋友来说说吗？#遇见美好##微博打卡王# https://t.cn/z8A6Aes
案例举例分析【案号（2020）粤0309民初6155】：李柱拥有位于深圳市龙华区一栋9层高的自建房，该房屋总面积约936.6平方米，未办理不动产登记。
2020年，李柱在深圳市龙华区人民F院Q诉王培。
原告李柱诉讼请求：1、确认原、被告签订的金额为130w元的《房地产买卖合同》无效；2、判令被告承担本案诉讼费用。
Q诉主要事实与理由：1、李柱父母于2007年底出资在位于深圳市龙华区xx街道xx路xx号兴建了一幢9层的自建房。2、2018年初，李柱与王培的女儿签订《房地产买卖合同》，约定130w的价g出让其名下一套100平米的自建房，其后，李柱的家人认为价.格低于市场价g而提出反对意见，双方补签订了另外一份对价为180w元的《房地产买卖合同》。3、2018年7月9日，深圳市牛湖新城房地产开发有限公司与李柱、王培共同签订了一份《深圳市观澜牛湖市更新项目搬q补偿安置协议》，但是，王培并未约定及时支付购f款，其行为违反诚信。4、涉案的房屋系自建房，不属于可以转让的合法房产，双方所签订的《房地产买卖合同》应属无效合同。
被告王培主要答辩：
1、涉案房产已进行了历史y留违法建筑的申报，行政主管部门尚未作出处理，李柱的q诉应被予以驳回。
2、李柱与王培签订的购.房对价为130w元的《房地产买卖合同》为双方真是意思的表示。王培涉案合同签订后已向李柱支付购.房款，后李柱于2019年4月25日出具《收据》，王培不存在任何违约行为。
3、李柱提供的对价180w的《房地产买卖合同》并非双方真实意思表达。该合同并非王培所签订，王培对该合同效力不予追认。
4、涉案牛湖社区的全部成员已转成城镇居民，原属于牛湖社区的集体土地已属于国家所有，李柱出s国有土地上的房屋并未违反法律法规的强制性规定，不存在无效事由。
f院认为：
1、2009年10月，李柱父亲李泉就涉案房产向行政主管部门申报了，深圳市农村城市化历史y留问题违法建筑普查登记。截至庭审之日，行政主管部门未对涉案房产的历史y留违法建筑问题进行处理。
2、李大柱与王亚培签订涉案合同的目的在于转让涉案房产100平方米部分的房产权益。涉案房产的c迁人牛湖新城公司已经与李大柱、王亚培及其他被c迁人达成了补偿协议，且涉案房产已经移交牛湖新城公司。
在没有证据证明该《搬q补偿安置协议》所约定内容违反法律、法规强制性规定的情况下，应认定李大柱、王亚培及其他被c迁人对于涉案房产c迁利益分配已经完成，王亚培属于涉案房产的被c迁人。
涉案房产属于农村城市化历史y留问题违法建筑，而行政主管部门未对该房产历史y留违法建筑问题进行处理。在房产拆赔主体已经确定的前提下，对该类房屋买卖合同的效力认定应以行政主管部门对房产的违建问题处理结果为依据。
在行政主管部门对涉案违建问题或历史y留问题处理完结之前，当事人就该房产的买卖合同效力确认j纷不属于人民f院受理民事诉讼的范围，李大柱以涉案房产属于违法建筑为由提起本案诉讼，主张确认合同无效缺乏法律依据，其q诉应予驳回。
最终判决：驳回原告李柱的q诉。
综上，该自建房在未经政F处理前，不属于人民f院司法裁判范围，故而驳回q诉。该房屋以实际占有为主，实际占有的前提是有事实交易存在的合法占有。#深圳房产# https://t.cn/RTv4Kyo
2020年，李柱在深圳市龙华区人民F院Q诉王培。
原告李柱诉讼请求：1、确认原、被告签订的金额为130w元的《房地产买卖合同》无效；2、判令被告承担本案诉讼费用。
Q诉主要事实与理由：1、李柱父母于2007年底出资在位于深圳市龙华区xx街道xx路xx号兴建了一幢9层的自建房。2、2018年初，李柱与王培的女儿签订《房地产买卖合同》，约定130w的价g出让其名下一套100平米的自建房，其后，李柱的家人认为价.格低于市场价g而提出反对意见，双方补签订了另外一份对价为180w元的《房地产买卖合同》。3、2018年7月9日，深圳市牛湖新城房地产开发有限公司与李柱、王培共同签订了一份《深圳市观澜牛湖市更新项目搬q补偿安置协议》，但是，王培并未约定及时支付购f款，其行为违反诚信。4、涉案的房屋系自建房，不属于可以转让的合法房产，双方所签订的《房地产买卖合同》应属无效合同。
被告王培主要答辩：
1、涉案房产已进行了历史y留违法建筑的申报，行政主管部门尚未作出处理，李柱的q诉应被予以驳回。
2、李柱与王培签订的购.房对价为130w元的《房地产买卖合同》为双方真是意思的表示。王培涉案合同签订后已向李柱支付购.房款，后李柱于2019年4月25日出具《收据》，王培不存在任何违约行为。
3、李柱提供的对价180w的《房地产买卖合同》并非双方真实意思表达。该合同并非王培所签订，王培对该合同效力不予追认。
4、涉案牛湖社区的全部成员已转成城镇居民，原属于牛湖社区的集体土地已属于国家所有，李柱出s国有土地上的房屋并未违反法律法规的强制性规定，不存在无效事由。
f院认为：
1、2009年10月，李柱父亲李泉就涉案房产向行政主管部门申报了，深圳市农村城市化历史y留问题违法建筑普查登记。截至庭审之日，行政主管部门未对涉案房产的历史y留违法建筑问题进行处理。
2、李大柱与王亚培签订涉案合同的目的在于转让涉案房产100平方米部分的房产权益。涉案房产的c迁人牛湖新城公司已经与李大柱、王亚培及其他被c迁人达成了补偿协议，且涉案房产已经移交牛湖新城公司。
在没有证据证明该《搬q补偿安置协议》所约定内容违反法律、法规强制性规定的情况下，应认定李大柱、王亚培及其他被c迁人对于涉案房产c迁利益分配已经完成，王亚培属于涉案房产的被c迁人。
涉案房产属于农村城市化历史y留问题违法建筑，而行政主管部门未对该房产历史y留违法建筑问题进行处理。在房产拆赔主体已经确定的前提下，对该类房屋买卖合同的效力认定应以行政主管部门对房产的违建问题处理结果为依据。
在行政主管部门对涉案违建问题或历史y留问题处理完结之前，当事人就该房产的买卖合同效力确认j纷不属于人民f院受理民事诉讼的范围，李大柱以涉案房产属于违法建筑为由提起本案诉讼，主张确认合同无效缺乏法律依据，其q诉应予驳回。
最终判决：驳回原告李柱的q诉。
综上，该自建房在未经政F处理前，不属于人民f院司法裁判范围，故而驳回q诉。该房屋以实际占有为主，实际占有的前提是有事实交易存在的合法占有。#深圳房产# https://t.cn/RTv4Kyo
大布巷片区城市更新单元规划（草案）公示
龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元已列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》，更新单元规划(草案)已经2021年龙华区城市更新工作领导小组第五次会议审议。该更新单元项目于9月24日发布计划（延期）公告，计划有效期调整为2年3个月，自2019年6月12日起至2021年9月11日止延期1年，更新单元计划有效期至2022年9月11日止。
项目位于龙华区观澜街道，西临龙华大道及梅观高速，东望观澜河，南近观澜大道。
该更新单元用地面积268401.4㎡，拆除范围用地面积219293.2㎡，开发建设用地面积117394. 4㎡(其中1275. 1㎡国有未出让的零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给单元实施主体)。规划总容积753810㎡，规划容积率6.4。
其中住宅599040㎡(含公共租赁住房79670㎡)，商业、办公及旅馆业建筑101700㎡，公共配套设施(含地下) 53070㎡(含18班幼儿园建筑面积7800㎡，占地面积5400㎡; 15班幼儿园建筑面积6810㎡，占地面积4500㎡；文化活动中心20000㎡；公交首末站7200㎡；社区警务室100㎡；社区健康服务中心2000㎡；社区老年人日间照料中心2000㎡;小型垃圾转运站300㎡；环卫工人作息房40㎡；公共厕所120㎡；再生资源回收站100㎡；公共充电站1100㎡；社区管理用房600㎡；便民服务站800㎡；社区菜市场1050㎡；邮政所300㎡；社区级公共配套用房2750㎡)。另配建社区体育活动场地7000㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
申报主体为深圳金广房地产有限公司。经查询工商信息显示，该公司由深圳金光华实业集团有限公司和深圳市联鸿裕投资有限公司，分别持股60%、40%。
金光华实业集团成立于1995年，以房地产开发、大型商业经营为发展方向，经营范围涉及建材生产、能源开发、物业管理等诸多领域，先后开发过溪山美地、金光华广场、龙岸、金城华庭等；金光华目前还在拓展开发平湖凤凰工业园项目、松元厦向西村项目、大布巷片区更新项目、库坑片区城市更新单元等。
龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元已列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》，更新单元规划(草案)已经2021年龙华区城市更新工作领导小组第五次会议审议。该更新单元项目于9月24日发布计划（延期）公告，计划有效期调整为2年3个月，自2019年6月12日起至2021年9月11日止延期1年，更新单元计划有效期至2022年9月11日止。
项目位于龙华区观澜街道，西临龙华大道及梅观高速，东望观澜河，南近观澜大道。
该更新单元用地面积268401.4㎡，拆除范围用地面积219293.2㎡，开发建设用地面积117394. 4㎡(其中1275. 1㎡国有未出让的零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给单元实施主体)。规划总容积753810㎡，规划容积率6.4。
其中住宅599040㎡(含公共租赁住房79670㎡)，商业、办公及旅馆业建筑101700㎡，公共配套设施(含地下) 53070㎡(含18班幼儿园建筑面积7800㎡，占地面积5400㎡; 15班幼儿园建筑面积6810㎡，占地面积4500㎡；文化活动中心20000㎡；公交首末站7200㎡；社区警务室100㎡；社区健康服务中心2000㎡；社区老年人日间照料中心2000㎡;小型垃圾转运站300㎡；环卫工人作息房40㎡；公共厕所120㎡；再生资源回收站100㎡；公共充电站1100㎡；社区管理用房600㎡；便民服务站800㎡；社区菜市场1050㎡；邮政所300㎡；社区级公共配套用房2750㎡)。另配建社区体育活动场地7000㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
申报主体为深圳金广房地产有限公司。经查询工商信息显示，该公司由深圳金光华实业集团有限公司和深圳市联鸿裕投资有限公司，分别持股60%、40%。
金光华实业集团成立于1995年，以房地产开发、大型商业经营为发展方向，经营范围涉及建材生产、能源开发、物业管理等诸多领域，先后开发过溪山美地、金光华广场、龙岸、金城华庭等；金光华目前还在拓展开发平湖凤凰工业园项目、松元厦向西村项目、大布巷片区更新项目、库坑片区城市更新单元等。
✋热门推荐