奶粉来信:在兰州,买新房还是买二手房,抗通胀好?
我的建议是不要买,从近5年兰州的人口增长率看,已经非常缓慢。16年-14.1%、17年0.7%、18年0.4%、19年0.9%、近2年增长率不会超过1%。
而兰州的房价却一路上涨,一些核心房源一直被那些炒房客掌握在手里,现在接盘很有可能买在高位!
对于普通人来说,只有一线城市(人口不断增长)核心地段、学区房才能保值增值,其他地域自住可以,用来投资抗通胀还是不要买,风险太大。
选好基金定投、拿住股市里的核心资产,当作股权投资,性价比都比投资二三线城市的房产,性价比高!
大家觉得呢?#A股##基金#
我的建议是不要买,从近5年兰州的人口增长率看,已经非常缓慢。16年-14.1%、17年0.7%、18年0.4%、19年0.9%、近2年增长率不会超过1%。
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【#首套房是买远郊新盘还是城区老小区#】随着城区的可开发地块越来越少,兰州这两年的新房也开始了向郊区外溢的情况,从资金方面说,郊区的新房价格的确更低,但市中心的老小区更有生活气息,周边配套也成熟,重要的是还有学区,但是首先二手房就意味着产权年限减少,房价也更贵,而且兰州主城区更是存在二手房价倒挂的现象,老破小的户型,楼梯等因素也经常被人吐槽。如果是你的话会选择远郊新盘还是城区老小区呢?
兰州楼市2021年2月第一周数据出炉
兰州楼市的那些二手房房东这是要上天的节奏了,这么拼命地上调兰州二手房挂牌价,简直是不让那些想在兰州买个小房子的年轻人过个好年了。现在兰州的二手房房价比兰州的新房房价都要高得多了,根据乐居那边的新房数据显示,2021年1月份兰州的平均新房房价为12692元一平方米,而现在兰州的二手房房价都要接近1万3了。
其实现在兰州二手房不好卖已经不是个秘密了,大部分兰州本地人都知道,但是这依旧没有拦住二手房挂牌价上涨的趋势。现在兰州二手房挂牌价又超过了西安,成为西部二手房房价仅次于成都的存在。像兰州房价这么高,最后只会让兰州经济陷入泥沼。毕竟兰州房价这么高,让那些兰州年轻人怎么留下来,还不如去西安,去成都这样的西部大城市打拼。
兰州房价再这么涨下去,兰州的年轻人数量估计会越来越少。
#兰州微博房产# #房屋买卖#
兰州楼市的那些二手房房东这是要上天的节奏了,这么拼命地上调兰州二手房挂牌价,简直是不让那些想在兰州买个小房子的年轻人过个好年了。现在兰州的二手房房价比兰州的新房房价都要高得多了,根据乐居那边的新房数据显示,2021年1月份兰州的平均新房房价为12692元一平方米,而现在兰州的二手房房价都要接近1万3了。
其实现在兰州二手房不好卖已经不是个秘密了,大部分兰州本地人都知道,但是这依旧没有拦住二手房挂牌价上涨的趋势。现在兰州二手房挂牌价又超过了西安,成为西部二手房房价仅次于成都的存在。像兰州房价这么高,最后只会让兰州经济陷入泥沼。毕竟兰州房价这么高,让那些兰州年轻人怎么留下来,还不如去西安,去成都这样的西部大城市打拼。
兰州房价再这么涨下去,兰州的年轻人数量估计会越来越少。
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