大砖头探盘——中海湖滨世家#郑州楼市观察#
郑州最新城市发展方向:东强、西美、南动、北静。
所谓北静意思是北部要静下来,依托黄河生态文化建设。突出“自然风光+黄河文化+慢生活”,打造郑州的后花园。
而现在的北边,已经不那么安静了,随着最近地铁二号线延长线通车,金达路、毛庄、迎宾路站几个站点,就足以把二号线塞满,躁动的很。
中海湖滨世家算是性价比高的项目。总占地约63亩,共规划13栋住宅,其中7栋105-140m²的高层,6栋以144m²的四房为主的洋房,容积率约为3.49,绿化率约为31%,精装交付。 14500的均价,的确吸引人。
但需要注意几点:
第一,中海这几年与地铁无关,1公里之内的只有地铁7号线,预计2024年通车。
第二,中海的车位配比极低,1:0.8,这也是中海敢于低价的原因,楼盘赚钱多少,全看车位多少,车位越少,成本越低。不过,这也注定了小区业主们停车的不幸。洋房业主起码一户两车位,高层肯定不够。
其实刚需可以考虑这的高层,改善洋房就不建议了。#2021314的文案##买房小知识#
郑州最新城市发展方向:东强、西美、南动、北静。
所谓北静意思是北部要静下来,依托黄河生态文化建设。突出“自然风光+黄河文化+慢生活”,打造郑州的后花园。
而现在的北边,已经不那么安静了,随着最近地铁二号线延长线通车,金达路、毛庄、迎宾路站几个站点,就足以把二号线塞满,躁动的很。
中海湖滨世家算是性价比高的项目。总占地约63亩,共规划13栋住宅,其中7栋105-140m²的高层,6栋以144m²的四房为主的洋房,容积率约为3.49,绿化率约为31%,精装交付。 14500的均价,的确吸引人。
但需要注意几点:
第一,中海这几年与地铁无关,1公里之内的只有地铁7号线,预计2024年通车。
第二,中海的车位配比极低,1:0.8,这也是中海敢于低价的原因,楼盘赚钱多少,全看车位多少,车位越少,成本越低。不过,这也注定了小区业主们停车的不幸。洋房业主起码一户两车位,高层肯定不够。
其实刚需可以考虑这的高层,改善洋房就不建议了。#2021314的文案##买房小知识#
#每日一画# Rachel Grant是一位只对简单的事物感兴趣,主张“慢生活”的英国女艺术家。
她住在英国北斯塔福德郡,从耕作植物、粮食和长途旅行中获取创作灵感。
扎实质朴的绘画功底,对西方油画中色彩关系的理解高出商业插画师人均水准很多。
不难看出马蒂斯和莫兰迪等大师们对她的影响。
但她不拘泥于此,她将中国画中的透视原则运用到自己的画面中,形成了自己独树一帜的创作风格.
纸面丙烯作品辑 【2】
她住在英国北斯塔福德郡,从耕作植物、粮食和长途旅行中获取创作灵感。
扎实质朴的绘画功底,对西方油画中色彩关系的理解高出商业插画师人均水准很多。
不难看出马蒂斯和莫兰迪等大师们对她的影响。
但她不拘泥于此,她将中国画中的透视原则运用到自己的画面中,形成了自己独树一帜的创作风格.
纸面丙烯作品辑 【2】
【#成都# #成都神仙颜值书店# pick你心中的C位吧!】
1.几何书店
地址:成都市成华区蜜城西南100米
几何书店从青海西宁而来,落户于烟火味十足的成都,是一个包涵人文、创意的慢生活的文化大型复合式书店。书店的洞穴风格设计使其成为风格独特的网红书店。
2.钟书阁
地址:成都市天府大道北段1199号(成都银泰中心in99 四楼)
钟书阁推门而入,高大的书梯让人仰望,镜面天花则像是一碧如洗的晴空,倒映出每一位读者的身影。进入钟书阁书店,就仿佛进入了魔法世界。
3.方所
地址:成都市中纱帽街8号成都远洋太古里负一楼
方所的地面是一个黄铜色房子造型。而方所不仅仅是一家书店,还有许多精致可爱的小饰品,手账,艺术作品等。
4.文轩BOOKS
地址:成都市府城大道中段88号 (九方购物中心)
文轩books设计的空间感让人眼前一亮,光线与线条结合得建筑风格,让整个氛围显得典雅端庄。这里经常还会举办同的文化展,很有艺术氛围。
1.几何书店
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几何书店从青海西宁而来,落户于烟火味十足的成都,是一个包涵人文、创意的慢生活的文化大型复合式书店。书店的洞穴风格设计使其成为风格独特的网红书店。
2.钟书阁
地址:成都市天府大道北段1199号(成都银泰中心in99 四楼)
钟书阁推门而入,高大的书梯让人仰望,镜面天花则像是一碧如洗的晴空,倒映出每一位读者的身影。进入钟书阁书店,就仿佛进入了魔法世界。
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