#重庆楼市快讯#【直击重庆二手房｜价涨“归零”，量跌三降，春天何时？】
乐居财经讯 编者按：各地楼市调控持续收紧，土地溢价被控，新房价格被限、二手房价被“指导”，“自主买卖平台”频繁敲打，多城二手房交易量直接下滑。时下，重庆二手房贷款收紧，成交量连续三降，中介人员面临楼市变革大势。乐居深入一线，直击全国重点城市二手房市场现状。
“最直观感受就是客户的观望情绪重...
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#楼市# 【重磅！#珠海二手房买卖个税# 由2%降为1%，11月1日执行】9月16日，国家税务总局珠海市税务局发布，关于公开征求《国家税务总局珠海市税务局 国家税务总局珠海市横琴新区税务局关于调整珠海市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告（征求意见稿）》意见的通知。

《公告》明确，将个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%。

个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。

个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。

本公告从2021年11月1日起执行，目前，正向社会公开征求意见，征求意见截止日期为10月17日。

同时明确，《珠海市个人所得税核定征收率》中：销售不动产的个人所得税核定征收率2%同时废止。#二手房#

买新房和二手房的高层要考虑什么——淘房街

现在的住宅高层越来越多，那在购买新房和二手房时我们就会考虑哪些楼层比较好，一定不要选择哪些楼层，就会有这样那样的顾虑。下面就让淘房街小编为大家整理买新房和二手房的高层要考虑什么。　　

1、不选低层：
　 如果没有特殊情况，不要购买高层中比较低的楼层。低楼层在楼间距小的情况下，会有采光和通风问题，长久居住对健康不利。而且私密性不好，不能随意开窗，没有安静的生活环境。买新房和二手房的高层要考虑什么。
　 2、家庭成员的是否患有疾病：

如果买高层，你必须考虑家庭成员是否有支气管炎、心脑血管等方面的病情。如果长期住在高层，很可能不利于疾病的发展。
　 3、消防安全：
　 在高层住宅中，消防是需要特别注意的。如果一旦发生火灾，楼层高救援工作不好进行。所以楼梯间、消防安全设施、应急照明和疏散标志，都必须非常明确。买新房和二手房的高层要考虑什么。
　 4、水电压是否稳定：
　 高层普遍存在的问题就是水电压不稳的情况。所以高层就需要稳定和坚固应急发电设备，以确保电梯和供水在停电的情况下也能够正常运行。
　 5、电梯数量：
　 根据相关规定24层及以上的高层住宅至少要达到一梯两或两梯四标准，另外必须考虑电梯的质量，如果电梯质量不好，经常维护影响也很正常使用。买新房和二手房的高层要考虑什么。
　 6、物业服务能力：

楼层高居民人数也会相对较多，就需要物业有较高的服务能力，完善的安全设施，才能保障良好的社区环境，才能提高居住的舒适度。

以上就是淘房街小编为大家整理的买新房和二手房的高层要考虑什么全部内容，大家不管是买新房还是二手房的高层住宅，都可以参考一下。以免后期居住产生不舒适感。淘房置业经营范围有新房、二手房买卖和租赁，写字楼、商铺买卖和租赁，厂房、仓库租赁，土地买卖，法拍房，海外房等业务。同时公司正在火热招商加盟中，诚邀并期待您的加盟。