#热门楼盘推荐#【高新区天茂湖】
价格：约10800元/㎡
全部户型：三居室(128㎡) 四居室(145㎡)
楼盘概况：天茂湖峯璟小镇位于宜居路与超强街交会处，北侧为宜居路，南侧为城南大路，东侧为超越大街，西侧是超强街。项目总占地260万㎡，公园面积为180万㎡。其中水域面积55万㎡；住宅部分占地80万㎡，容积率1.1， 高尔夫景观草坪、商务会所、湖岸垂钓区、球场，篮球场、宠物乐园、天然苗圃以及开心农场等。
天茂湖峯...
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#热门楼盘推荐#【皇姑区金地融创·峯范】
价格：约12500元/㎡
全部户型：二居室(80㎡) 四居室(125㎡)
楼盘概况：2020年，金地在沈阳北部主轴首府新区，政府重点规划的C6科创走廊北门户位置，打造了约64万方产城旗舰金地融创·首府科创城，包含住宅部分金地融创·峯范。峯范是洋房专家金地，深耕皇姑8年开发的首个洋房产品，与金廊CBD豪宅金地·峯汇同根同源，延续高端传奇，代表着金地目前最高产品力。交通上，直通地铁6号...
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#福州踩盘#【不利因素多，但单价低，五四北这个纯商盘值得入手吗？[思考]】今天五四北又出让了一幅地块，我们就聊聊五四北板块前段时间刚取得预售许可证的#金地五四领峯#。项目位于五四北板块，晋安区厦坊路，备案单价约1.7-2万/平，价格还是挺诱人的，但项目附近的不利因素较也不容忽视。

周边配套：区位比较一般，能基本满足日常生活。
商业方面较稀缺，最近的商圈只有五六公里外的五四北泰禾广场、i33城市广场。
医疗教育方面，距战坂小学、秀山中学较近，附近医院有省妇幼、市中医院（在建）。
交通方面，周边无地铁，目前公交线路也比较少，出行优势不大。
还要提的一点是，项目北侧距离莲花峯万寿园600米，是该项目较大的一个不利因素。

户型方面：刚需小户型，户型设计较合理。
65㎡：两房两厅一卫，布局紧凑，但它麻雀虽小五脏俱全，户型设计得比较实用。
75㎡：三房两厅一卫，这个户型最大的亮点就在于这个面积段能够做到标准的三开间朝南，同时空间感也显得比较大。没有过多空间浪费，也比较贴合市场主流小户型三房布局，这个户型比较适合刚开始买房，但又有三房需求的客户。
89㎡：三房两厅两卫，三面采光，这一点可以说市区同类面积段独有。户型全明结构，动静分离，南北通透，开放式的厨餐相连设计凸显了大空间。缺点在于没有宽阳台和独立入户玄关。不过对比市场同面积段户型来说，布局还是有优势的。

房事君点评：
项目优势在于纯商定位，价格较低，户型布局主流，朝向、户型空间都相对合理，设计得也比较实用，还是比较适合刚需家庭。劣势在于周边配套比较一般，受到北侧陵园的不利因素影响较大，同时项目距离绕城高速200米，也会受到一定的噪音影响。这个盘究竟值不值得入手，那还得根据有意向的购房者的自身需求，看看是否在意周边这些不利因素了。#好房测评师##福州·金地五四领峯品牌馆[地点]#