墨菊说：我认为秋天是黑色的https://t.cn/EXw7WW3，我的花瓣就能证明。松柏摇摇头说：秋天和夏天没有什么区别，都和我一个颜色。秋天开口说话了：不，不，不，我是五彩缤纷的，若我只有一种颜色，那就太单调了！看，当秋风拂过，秋雨滴过，满山的枫叶穿上了火红火红的衣裳，用它所有的热情，迎接秋天的到来。红叶像一枚枚邮票，飘哇飘哇，邮来了秋天的凉爽。秋天到了，菊花开了。有红的，有黄的，有紫的，还有白的，美丽极了！黄澄澄的稻穗垂着沉甸甸的穗头，棉桃像小树，绽#成都婚纱摄影#

青年思之更情牵，https://t.cn/EXDTNah 想生双翼回树前；可奈佳人挡于前，色带微怒下骑来；有声未出目已滞，当年俏丽已长成。青丝披肩随风舞，青袂飘飘欲化仙；一双明眸似呓唔，两颊若有梨涡旋。朱唇鲜亮玉齿藏，削肩匀衬腰肢纤；裙摆落落现金莲，三寸不足有二尺；叫人埋怨道路艰。双双相顾已无泪，只是默默望其面；良久相拥诉衷肠，道尽终年相思绵。此时此刻他已变，温润如玉佳公子；疆场英武哪里见?她是娇弱痴情女，等他半生相思愿。#南宁约拍#

飘飘的买房装修日记2｜关于买房和卖房的Tips
关于买房部分，总结几个tips给大家参考：
找一个靠谱的中介很重要
感觉一个专业且靠谱的中介是促成房子买卖的关键。建议大家不要一开始就给到自己的信息，多聊聊，找到办事靠谱、人勤奋机灵的中介再建立真正的联系。另外，如果买卖同时进行的话，建议就由同一个中介来进行，现在也都有这种跨区域的服务。
我自己的话，这次找的中介小伙子就很好，一边帮我卖房谈客户，一边帮我找房源，节省了我大量的时间精力，一个月内就完成了卖房和买房。
当然，中介费真的非常令人肉疼
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关于买房流程
各地的政策可能略有不同。以下以北京为例：
签约当天下定，记得不管买还是卖，签约当时一定要收定金，几万块钱即可，第二天补齐50万定金。
网签，一般中介帮助办理，本人不用出现。之后是贷款的初审、复审，这个我们需要提供相应的材料，并且需要夫妻双方本人都到银行办理。
复审通过后，买家需要把首付款减去定金这部分钱，打到四方监管账户，一般过户前一天打款即可。
过户当天交税、办过户、交房、办物业交接，这个需要买卖双方产权人本人到场办理。
基本上手续中介都会帮忙办好，咱们只需要准备要求的材料，初审、复审、过户的时候出现即可。
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关于买卖的时间差
对于像我这样置换、手里现金不充裕的宝宝来说，时间差真的很重要。建议大家不管买还是卖，都不要着急签约，最好是买主找好了，自己想买的房子也谈的差不多了，再签约。
我很幸运的就是这个时间节点卡的非常好，周一签的卖房的约，周五签的买房的约，基本同步了。后面很快拿到买家的首付加贷款后，付给卖家首付，这样流程下来很顺畅。
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关于贷款
老实讲，我办理的时机比较好，基本上一个月就下贷了，而且我办的还是组合贷。现在可能就会慢一些了。这个具体政策各地都不同，而且也会随时变动，建议大家一定要事先咨询好。
我办的是公积金+商业混合贷，利息比较合适，会比纯商业贷款慢一些，但是当时的话也只有一个月的放款周期，所以卖家也接受了。
月供有个草算法，月还款约等于贷款额/100*0.6，也就是你贷款100万的话，每约需要还100/100*0.6=6000元。这个不精确哈，只是特别容易马上估算出来。
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关于交房
交房时候一定要记得去物业办理交接手续，一般留个10万的押金，结清物业、暖气等各项费用后，多退少补。
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