【房价上涨的主要领域竟然是这几个地方？！】
下面一起来看看近期英国房产新闻报道吧~
01 由于购房者寻求更多空间，房价创下新高
房地产网站Zoopla表示，由于购房者在疫情期间被困住后继续寻找更多空间，对房屋的需求飙升将持续到2022年。报告称，在过去的一年里，人们对住房的需求使得平均房价上涨了7.3%，达到了23万7千英镑的新高。
虽然住房很受欢迎，但公寓却不那么受欢迎。但该公司强调，所有类型的房产都供不应求。Zoopla说：“2017年至2019年期间，对房屋的需求是往年同期的两倍，加速减少对公寓的需求，造成了两种房地产类型平均价格增长的差距。房价受到待售房屋严重短缺的部分支撑，与2020年相比，今年上半年库存水平下降了约25%。”
该公司表示，尽管房价在飙升，但在过去的一年里，房价的增长却落后于1.4%。Zoopla的研究主管Grainne Gilmore告诉BBC:“我们在第一次封锁中看到了房屋需求的增长。这是许多房主对自己想要居住的地方的重新评估。”
吉尔摩女士说，随着在家办公的兴起，许多人想要一间空余的房间作为办公室，而其他人则在寻找花园空间。她表示:“过去12个月，一群购房者侵蚀了家庭住宅的供应，对房价的上行压力超过了对公寓的上行压力。我们预计这种情况将持续到2022年。即使现在印花税下调幅度不大，我们仍看到市场需求非常高。”
根据Zoopla的数据，自2007年以来，英国普通房屋的价格已经上涨了30%，当时一套普通房屋的价格仅为17.73万英镑。仅在6月份，房价就同比上涨了5.4%，尽管由于印花税假期即将结束，买方需求在7月初下降了9%。今年达成协议的销售额仍比2020年的平均水平高出22%。
随着人们抓住机会搬离大城市，威尔士和东北部的房价涨幅最大，分别为10.2%和8.8%。伦敦的房价增长最弱，为5.6%。在公寓方面，苏格兰和中部地区的房价涨幅最大，分别为5.2%和3.7%，但在伦敦，房价下跌了0.5%。Zoopla表示，对伦敦郊区房产的需求也大幅增长，较2017-19年的水平增长了86%。
但该房屋网站表示，预计伦敦的销售将有所改善，“前提是不再出现进一步的大范围衰退”，因为租赁市场已经反弹。Zoopla说:“全球旅行限制的进一步放松将导致需求更加强劲的回升，这也将扭转价格下降的趋势。”
02 随着印花税取消，房地产市场降温
根据全英房屋抵押贷款协会(Nationwide)的数据，随着印花税的取消已“为英国房地产市场降温”。建房协会表示，7月份房价较6月份略有下降，但仍较上年同期高出10.5%。任何印花税的节省都赶不上不断上涨的价格。
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01 由于购房者寻求更多空间，房价创下新高
房地产网站Zoopla表示，由于购房者在疫情期间被困住后继续寻找更多空间，对房屋的需求飙升将持续到2022年。报告称，在过去的一年里，人们对住房的需求使得平均房价上涨了7.3%，达到了23万7千英镑的新高。
虽然住房很受欢迎，但公寓却不那么受欢迎。但该公司强调，所有类型的房产都供不应求。Zoopla说：“2017年至2019年期间，对房屋的需求是往年同期的两倍，加速减少对公寓的需求，造成了两种房地产类型平均价格增长的差距。房价受到待售房屋严重短缺的部分支撑，与2020年相比，今年上半年库存水平下降了约25%。”
该公司表示，尽管房价在飙升，但在过去的一年里，房价的增长却落后于1.4%。Zoopla的研究主管Grainne Gilmore告诉BBC:“我们在第一次封锁中看到了房屋需求的增长。这是许多房主对自己想要居住的地方的重新评估。”
吉尔摩女士说，随着在家办公的兴起，许多人想要一间空余的房间作为办公室，而其他人则在寻找花园空间。她表示:“过去12个月，一群购房者侵蚀了家庭住宅的供应，对房价的上行压力超过了对公寓的上行压力。我们预计这种情况将持续到2022年。即使现在印花税下调幅度不大，我们仍看到市场需求非常高。”
根据Zoopla的数据，自2007年以来，英国普通房屋的价格已经上涨了30%，当时一套普通房屋的价格仅为17.73万英镑。仅在6月份，房价就同比上涨了5.4%，尽管由于印花税假期即将结束，买方需求在7月初下降了9%。今年达成协议的销售额仍比2020年的平均水平高出22%。
随着人们抓住机会搬离大城市，威尔士和东北部的房价涨幅最大，分别为10.2%和8.8%。伦敦的房价增长最弱，为5.6%。在公寓方面，苏格兰和中部地区的房价涨幅最大，分别为5.2%和3.7%，但在伦敦，房价下跌了0.5%。Zoopla表示，对伦敦郊区房产的需求也大幅增长，较2017-19年的水平增长了86%。
但该房屋网站表示，预计伦敦的销售将有所改善，“前提是不再出现进一步的大范围衰退”，因为租赁市场已经反弹。Zoopla说:“全球旅行限制的进一步放松将导致需求更加强劲的回升，这也将扭转价格下降的趋势。”
02 随着印花税取消，房地产市场降温
根据全英房屋抵押贷款协会(Nationwide)的数据，随着印花税的取消已“为英国房地产市场降温”。建房协会表示，7月份房价较6月份略有下降，但仍较上年同期高出10.5%。任何印花税的节省都赶不上不断上涨的价格。
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✨【九月房源｜QM租房｜Gatsby Apartments两室两卫｜享受利物浦街的舒适生活】✨
Aldgate｜QM | KCL｜UCL管院
房源 - Gatsby Apartments
房型 - 两室一厅两卫
位置 - E1 7BB
租金 - 整租750/pw
租期 - 9月起租
设施 - 家具，厨房设施，洗衣机等
【房型介绍】
宽敞的两室两卫公寓，相邻美丽的美伦花园（Mallon Gardens）和被列为二级保护的汤因比（Toynbee）大厅。该公寓拥有智能化设计和设备齐全的设施，配有衣柜，集成式厨房用具和现代浴室饰面。
【居住环境】
该公寓位完美地坐落在商业街上，可轻松前往市区和伦敦充满活力的东区提供的最佳服务伦敦广场Spitalfields，享有Aldgate East和利物浦街车站的便捷交通连接。附近有许多当地的便利设施，包括Spitalfields市场，超市，餐馆和酒吧。
公寓周边疫情情况良好，管控到位，大部分居民都佩戴口罩，同时保持2米社交距离。
【交通成本】
公寓步行3分钟可达地铁站Aldgate East；步行7分钟可达Aldgate Station;步行十分钟到利物浦街地铁站，另外周边还有多处公交站台。
【周边学院】
周围有伦敦大学玛利皇后学院，公交仅需14分钟即可直达; 步行29分钟也可以到达。
距离伦敦艺术大学地铁仅需要18分钟直达。
距离伦敦大学地铁24分钟直达。
到KCL地铁16分钟直达！
【生活圈】
各大超市，商店，餐厅生活设施一应俱全且附近有多个公园。公寓周边超市和外卖餐馆都不少，有许多中餐馆和中国超市像YOYO超市、天天超市、亚洲杂货店等可以满足小伙伴的中国胃，距离大型商场步行十分钟。
距离Shoreditch潮流创意仅仅步行十分钟。
区域安全系数高且有保障，距离伦敦皇家医院坐公交仅需8分钟，步行11分钟。
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房源 - Gatsby Apartments
房型 - 两室一厅两卫
位置 - E1 7BB
租金 - 整租750/pw
租期 - 9月起租
设施 - 家具，厨房设施，洗衣机等
【房型介绍】
宽敞的两室两卫公寓，相邻美丽的美伦花园（Mallon Gardens）和被列为二级保护的汤因比（Toynbee）大厅。该公寓拥有智能化设计和设备齐全的设施，配有衣柜，集成式厨房用具和现代浴室饰面。
【居住环境】
该公寓位完美地坐落在商业街上，可轻松前往市区和伦敦充满活力的东区提供的最佳服务伦敦广场Spitalfields，享有Aldgate East和利物浦街车站的便捷交通连接。附近有许多当地的便利设施，包括Spitalfields市场，超市，餐馆和酒吧。
公寓周边疫情情况良好，管控到位，大部分居民都佩戴口罩，同时保持2米社交距离。
【交通成本】
公寓步行3分钟可达地铁站Aldgate East；步行7分钟可达Aldgate Station;步行十分钟到利物浦街地铁站，另外周边还有多处公交站台。
【周边学院】
周围有伦敦大学玛利皇后学院，公交仅需14分钟即可直达; 步行29分钟也可以到达。
距离伦敦艺术大学地铁仅需要18分钟直达。
距离伦敦大学地铁24分钟直达。
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【生活圈】
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✨【QM租房｜ One Crown Place一室一卫第二弹｜利物浦街的奢华豪宅】✨
｜UCL｜LSE ｜IOE｜UAL｜QM
房源 - One Crown Place
房型 - 一室一厅一卫
位置 - EC2A 2ER
租金 - 整租 600 / pw
设施 - 家具，厨房设施，洗衣机
租期 - 即日起租
【房型介绍】
房间基本设施齐全，高质量的全新家具，在lockdown期间也可以让你的英国生活很有意思！
【居住环境】
One Crown Place项目位于伦敦金融城、科技城和伦敦顶尖时尚街区肖迪奇交汇的黄金地段，集金融、科技、时尚于一体；融合了伦敦金融城和Hackney区现代与传统的特质，由原有的古典建筑物和两栋新建住宅楼组成， 共有246 套公寓。六层高的裙楼拥有15500 平方米的高品质写字楼空间，底层配套各种零售空间，包括一家精品酒店和会员俱乐部。
公寓周边疫情情况良好，管控到位，大部分居民都佩戴口罩，同时保持2米社交距离。
【交通成本】
公寓距离伦敦地铁摩尔门站（Moorgate）和利物浦站（Liverpool Street Station）3-5分钟的步程；步行去Old street站8分钟，肖尔迪奇高街站12分钟，银行站13分钟。
【学校情况】
周围有伦敦大学玛利皇后学院，地铁仅需20分钟即可到达。距离伦敦艺术大学地铁仅需要19分钟直达。距离伦敦大学地铁16分钟直达。从项目出发步行10分钟就能到达位于金融城内的顶级商学院——卡斯商学院。
【生活圈】
周围有各大商场，知名连锁超市MS，电影院，紧邻利物浦火车站，临近多个地铁站，餐厅生活设施一应俱全且附近有多个公园。
在昔日的仓库中发现米其林星级餐厅、街头美食、设计师精品店、艺术画廊以及时尚酒吧。毗邻肖尔迪奇(Shoreditch) 的是重新焕发活力的斯皮塔佛德(Spitalfields) 街区。其同名市场已经完全重建，还包括两个新的公共空间，一个艺术和大型活动计划，几条历史街道都得以恢复。斯皮塔佛德市场现在既有知名的连锁餐厅，也有独立餐厅；可以同时找到传统摊位以及时尚精品店和商业街名牌。
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房源 - One Crown Place
房型 - 一室一厅一卫
位置 - EC2A 2ER
租金 - 整租 600 / pw
设施 - 家具，厨房设施，洗衣机
租期 - 即日起租
【房型介绍】
房间基本设施齐全，高质量的全新家具，在lockdown期间也可以让你的英国生活很有意思！
【居住环境】
One Crown Place项目位于伦敦金融城、科技城和伦敦顶尖时尚街区肖迪奇交汇的黄金地段，集金融、科技、时尚于一体；融合了伦敦金融城和Hackney区现代与传统的特质，由原有的古典建筑物和两栋新建住宅楼组成， 共有246 套公寓。六层高的裙楼拥有15500 平方米的高品质写字楼空间，底层配套各种零售空间，包括一家精品酒店和会员俱乐部。
公寓周边疫情情况良好，管控到位，大部分居民都佩戴口罩，同时保持2米社交距离。
【交通成本】
公寓距离伦敦地铁摩尔门站（Moorgate）和利物浦站（Liverpool Street Station）3-5分钟的步程；步行去Old street站8分钟，肖尔迪奇高街站12分钟，银行站13分钟。
【学校情况】
周围有伦敦大学玛利皇后学院，地铁仅需20分钟即可到达。距离伦敦艺术大学地铁仅需要19分钟直达。距离伦敦大学地铁16分钟直达。从项目出发步行10分钟就能到达位于金融城内的顶级商学院——卡斯商学院。
【生活圈】
周围有各大商场，知名连锁超市MS，电影院，紧邻利物浦火车站，临近多个地铁站，餐厅生活设施一应俱全且附近有多个公园。
在昔日的仓库中发现米其林星级餐厅、街头美食、设计师精品店、艺术画廊以及时尚酒吧。毗邻肖尔迪奇(Shoreditch) 的是重新焕发活力的斯皮塔佛德(Spitalfields) 街区。其同名市场已经完全重建，还包括两个新的公共空间，一个艺术和大型活动计划，几条历史街道都得以恢复。斯皮塔佛德市场现在既有知名的连锁餐厅，也有独立餐厅；可以同时找到传统摊位以及时尚精品店和商业街名牌。
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