【河北文安县昼夜不停挖地取土,生态安全形势堪忧】
2020年4月22日,据河北省廊坊市文安县大留镇镇彩家务村村民反映, 4月11日开始,该村东北边上一片约60亩的土地上,有人24小时取土作业。村民称,这些土被运往正在开工的京德高速第十标段。
村民称,运土的渣土车为后八轮运输车,每车可以装载20方土,运输车是24小时不间断运输,取土地到卸土地有4.5公里。现场24小时取土作业,已形成深坑,最深处达数十米。
村民称,取土者为第三方,名叫王涛,并没有取得任何政府职能部门书面批准。而紧挨着取土坑,就是村民的水浇地,常年种着小麦、玉米等作物。已经对村民生产作业甚至出行安全造成一定影响。
连日来,当地多大风天气,目前临近汛期,现场看不到任何生态保护、加固措施,对取土工程车辆本身便存在安全、生态隐患。而村民更担心,一旦雨季来临,势必造成水土流失甚至塌方,不仅将对村民的生产生活造成巨大损失,还将产生一系列生态灾害。
对此,电话咨询大留镇镇土地所一位姓韩的所长时,该所长称该项目取土并无报备。并称该地不是耕地,是窑坑,土地归集体所有。再追问,该所长称,去咨询当地政府。
后多次打电话咨询当地一位姓张的镇长,然而电话一直未接通。
据村民拍摄的图文视频资料显示,该地并非窑坑,应属于集体所有。村民称,当地确有砖厂的窑坑,但距离这里则有约3公里远。这里原是可耕地,京九铁路修建时,在此就近取土,之后便一直闲置。
据《河北省取土用地管理暂行办法》第三条规定,取土用地应当科学、合理,要按照取土区的地形、地质情况合理确定取土深度、取土范围。在耕地上取土的,取土深度一般不大于1.5米。
据《河北省土地管理条例》第五十六条规定,在集体土地上取土的,取土者应当与村集体经济组织和村民委员会签订取土补偿合同,向市、县土地行政主管部门提出申请,报同级人民政府批准。第六十九条规定,土地行政主管部门及其工作人员以化整为零、谎报地类等手段弄虚作假报批土地,不按照本条例的规定发放土地证书,对收取的有关土地费用违法使用或者使用不当,不及时查处土地违法行为,对依法应予处罚的违法行为不予处罚,玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,情节轻微的,对主要负责人员或者直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
4月22日晚,据村民反映,取土现场又增加了2辆抓车及多辆运输车。村民对此大惑不解,如此取土,明显于法于理于情相悖,到底该县政府监管,还是镇政府监管?其背后的利益关系更是不得而知。#廊坊街头动态观察# https://t.cn/R2WxaNQ
2020年4月22日,据河北省廊坊市文安县大留镇镇彩家务村村民反映, 4月11日开始,该村东北边上一片约60亩的土地上,有人24小时取土作业。村民称,这些土被运往正在开工的京德高速第十标段。
村民称,运土的渣土车为后八轮运输车,每车可以装载20方土,运输车是24小时不间断运输,取土地到卸土地有4.5公里。现场24小时取土作业,已形成深坑,最深处达数十米。
村民称,取土者为第三方,名叫王涛,并没有取得任何政府职能部门书面批准。而紧挨着取土坑,就是村民的水浇地,常年种着小麦、玉米等作物。已经对村民生产作业甚至出行安全造成一定影响。
连日来,当地多大风天气,目前临近汛期,现场看不到任何生态保护、加固措施,对取土工程车辆本身便存在安全、生态隐患。而村民更担心,一旦雨季来临,势必造成水土流失甚至塌方,不仅将对村民的生产生活造成巨大损失,还将产生一系列生态灾害。
对此,电话咨询大留镇镇土地所一位姓韩的所长时,该所长称该项目取土并无报备。并称该地不是耕地,是窑坑,土地归集体所有。再追问,该所长称,去咨询当地政府。
后多次打电话咨询当地一位姓张的镇长,然而电话一直未接通。
据村民拍摄的图文视频资料显示,该地并非窑坑,应属于集体所有。村民称,当地确有砖厂的窑坑,但距离这里则有约3公里远。这里原是可耕地,京九铁路修建时,在此就近取土,之后便一直闲置。
据《河北省取土用地管理暂行办法》第三条规定,取土用地应当科学、合理,要按照取土区的地形、地质情况合理确定取土深度、取土范围。在耕地上取土的,取土深度一般不大于1.5米。
据《河北省土地管理条例》第五十六条规定,在集体土地上取土的,取土者应当与村集体经济组织和村民委员会签订取土补偿合同,向市、县土地行政主管部门提出申请,报同级人民政府批准。第六十九条规定,土地行政主管部门及其工作人员以化整为零、谎报地类等手段弄虚作假报批土地,不按照本条例的规定发放土地证书,对收取的有关土地费用违法使用或者使用不当,不及时查处土地违法行为,对依法应予处罚的违法行为不予处罚,玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,情节轻微的,对主要负责人员或者直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
4月22日晚,据村民反映,取土现场又增加了2辆抓车及多辆运输车。村民对此大惑不解,如此取土,明显于法于理于情相悖,到底该县政府监管,还是镇政府监管?其背后的利益关系更是不得而知。#廊坊街头动态观察# https://t.cn/R2WxaNQ
惊了!揭底保险公司的定价秘密:为啥你买的保险那么贵?
(文章来源:Dr大萌萌,2020.4.16)
保险的价格,经常把很多人绕晕~
有人坚信一分钱一分货,觉得贵有贵的道理,价格便宜的不是保障不好就是理赔难——
嗯。。贵价保险就是奥迪?部分代理人带着客户一起翻车一起飞,看得萌主一脸黑人问号。。。
如果按照“贵有贵的道理”这个逻辑,全国近200家保险公司都可以歇着,只要把保险的价格都定到天价就可以了。奥迪算个啥,再怎么样也得特斯拉吧,最高档定到神舟火箭档,卖保险的卖出优越感,买保险的买得骄傲,你开心我开心,大家皆大欢喜~
嗯??怎么飘来一股韭菜的味道???
从业十年,萌主见过太多太多卖得贵但保障差的产品,不少人花大价钱想买豪车配置,结果上路才发现是人力三轮,保额过低都算小事,条款有坑甚至险种都买错,那就不能忍了。
所以,闭着眼睛喊贵的就是好的,可能活生生被人卖了还替人家数钱。
那么问题来了,不同保险公司的产品,为什么价格可以天差万别?差别到底在哪??
01
保费=保障成本+运营成本+利润
保障成本、运营成本和利润越高,保险的价格也就越高。
首先是保障成本,大家可以理解为用来理赔的钱。
保障成本怎么算,银保监都是给了参考的。图1
银保监发布重大疾病经验发生率表和经验生命表,无论哪家保险公司的保障成本都是按照这个来算的。
相似的保障,理赔的概率一样,所以算出来的保障成本也都差不多。
所以,各家保险公司在保障成本上,其实拉不开什么差距~
02
运营成本:天价广告费是大头
保障差不多,保费却比别的产品一年贵上好几千块,运营成本可能是罪魁祸首。
运营成本,也就是撑起整个保险公司正常运转的费用,包括管理费、广告费、人员工资等。
各家保险公司的运营成本都不同。
举个例子,如果一家保险公司在全国有很多分支机构,那么就要承担相应的运营支出。
10个服务网点和100个服务网点的运营成本肯定是不一样的,后者肯定要高得多得多。
像现在很多互联网保险公司all in 线上,就可以省下一大笔线下运营的费用。
还有一个非常重要的运营成本:广告支出。
以下是2018年“老三家”保险公司的广告宣传费用表。图2
无论是国寿、平安还是太保,一年光是广告宣传费就是十亿元起步,掐指一算,老三家日均广告宣传费就达到了4929万,每天甩甩手就是半个小目标~
平安更是一骑绝尘,一年光是广告费支出就飙上百亿,占到老三家总和的66%,嗯,瑞思拜瑞思拜~
这笔广告费分摊到每个客户头上,保险价格自然比较高。
03
预留利润:让你为品牌溢价买单
预留利润,大家可以理解为保险公司想要的利润多少。
举个例子,如果保险公司想要10%的利润,那么就要在覆盖成本的基础上把价格定高,留出10%的利润空间。
商业世界有商业世界的规则,上市保险公司肯定首先要对股东负责,争取赚取最大利润,所以非到万不得已的时候,保险公司是不会降低利润点的。
今年年初,X安董事长就在年度业绩发布会上说,“过去产品是从公司的角度出发,而不是客户需求的角度出发”。
大家品~大家细品~就知道那些年买贵价保险多花的冤枉钱,最后都进了谁的口袋~~
附上2019年度寿险公司最新盈利榜。图3
2019年度平安净利润为834.45亿元,位居榜首,超出第二第三名的净利润的总和。
所以,做X安的股东,可能比做X安的客户幸福多了~
所以差不多的保障,有的保险公司就比别人高出几千块,也就不奇怪了。
而且老几家品牌大、名声响,即使价格再高,也总有客户心甘情愿买单滴~
写在最后
保障相似,各家保险公司的保障成本都差不多,但运营成本如广告费、利润,就直接拉开了价格的差距。
正如去饭店吃饭,我们支付的饭钱不单单是原材料的价格,还包括服务费,甚至是饭店的广告费、装修费等等。
如果就是想要“大品牌”、“宇宙500强”,就要做好支付品牌溢价的心理准备,因为的的确确价格比较高,而且保障未必比较好。
如果是土豪,请随意~~
如果预算比较紧张,全家人也就一万几千的保险预算,或者对保险性价比有要求,那么就要好好考虑,将钱重点花在保障责任上,毕竟省下来的钱多买点保障,或者加点保额它不香么~
另外,大家也不必担心便宜保险背后是小公司不靠谱,毕竟所有保险公司的注册资本都是真金白银,能入局的保险公司实力都不容小觑,大家大可以把心放在肚子里~
而且,无论哪家保险公司的重疾险,都包含银保监会规定的25种高发重大疾病,理赔标准也一样,赔不赔看条款,不存在贵价保险就会理赔宽松的现象。
萌主也见过不少线下代理人会说,自家是大品牌,自己会长期跟进服务,只要出事就可以帮忙准备材料,贵点是正常的,等于买一个售后服务。
但实际上,没有代理人可以承诺服务终身,万一出险,报案准备材料就行。保险理赔速度也和公司大小没有关系,如实告知,理赔材料符合要求,理赔速度都很快~
目前保险市场竞争激烈,很多保险公司为了获得市场,愿意在同等保障责任下做到价格更优,或者在同等价格下做到保障责任更全,大家完全可以从中挑选到合适的保险。
这算是目前行业给到大家的红利,保障做足,保费也不贵,早买早保障,碰到合适的就赶紧下手吧~
https://t.cn/RDUnNFD
(文章来源:Dr大萌萌,2020.4.16)
保险的价格,经常把很多人绕晕~
有人坚信一分钱一分货,觉得贵有贵的道理,价格便宜的不是保障不好就是理赔难——
嗯。。贵价保险就是奥迪?部分代理人带着客户一起翻车一起飞,看得萌主一脸黑人问号。。。
如果按照“贵有贵的道理”这个逻辑,全国近200家保险公司都可以歇着,只要把保险的价格都定到天价就可以了。奥迪算个啥,再怎么样也得特斯拉吧,最高档定到神舟火箭档,卖保险的卖出优越感,买保险的买得骄傲,你开心我开心,大家皆大欢喜~
嗯??怎么飘来一股韭菜的味道???
从业十年,萌主见过太多太多卖得贵但保障差的产品,不少人花大价钱想买豪车配置,结果上路才发现是人力三轮,保额过低都算小事,条款有坑甚至险种都买错,那就不能忍了。
所以,闭着眼睛喊贵的就是好的,可能活生生被人卖了还替人家数钱。
那么问题来了,不同保险公司的产品,为什么价格可以天差万别?差别到底在哪??
01
保费=保障成本+运营成本+利润
保障成本、运营成本和利润越高,保险的价格也就越高。
首先是保障成本,大家可以理解为用来理赔的钱。
保障成本怎么算,银保监都是给了参考的。图1
银保监发布重大疾病经验发生率表和经验生命表,无论哪家保险公司的保障成本都是按照这个来算的。
相似的保障,理赔的概率一样,所以算出来的保障成本也都差不多。
所以,各家保险公司在保障成本上,其实拉不开什么差距~
02
运营成本:天价广告费是大头
保障差不多,保费却比别的产品一年贵上好几千块,运营成本可能是罪魁祸首。
运营成本,也就是撑起整个保险公司正常运转的费用,包括管理费、广告费、人员工资等。
各家保险公司的运营成本都不同。
举个例子,如果一家保险公司在全国有很多分支机构,那么就要承担相应的运营支出。
10个服务网点和100个服务网点的运营成本肯定是不一样的,后者肯定要高得多得多。
像现在很多互联网保险公司all in 线上,就可以省下一大笔线下运营的费用。
还有一个非常重要的运营成本:广告支出。
以下是2018年“老三家”保险公司的广告宣传费用表。图2
无论是国寿、平安还是太保,一年光是广告宣传费就是十亿元起步,掐指一算,老三家日均广告宣传费就达到了4929万,每天甩甩手就是半个小目标~
平安更是一骑绝尘,一年光是广告费支出就飙上百亿,占到老三家总和的66%,嗯,瑞思拜瑞思拜~
这笔广告费分摊到每个客户头上,保险价格自然比较高。
03
预留利润:让你为品牌溢价买单
预留利润,大家可以理解为保险公司想要的利润多少。
举个例子,如果保险公司想要10%的利润,那么就要在覆盖成本的基础上把价格定高,留出10%的利润空间。
商业世界有商业世界的规则,上市保险公司肯定首先要对股东负责,争取赚取最大利润,所以非到万不得已的时候,保险公司是不会降低利润点的。
今年年初,X安董事长就在年度业绩发布会上说,“过去产品是从公司的角度出发,而不是客户需求的角度出发”。
大家品~大家细品~就知道那些年买贵价保险多花的冤枉钱,最后都进了谁的口袋~~
附上2019年度寿险公司最新盈利榜。图3
2019年度平安净利润为834.45亿元,位居榜首,超出第二第三名的净利润的总和。
所以,做X安的股东,可能比做X安的客户幸福多了~
所以差不多的保障,有的保险公司就比别人高出几千块,也就不奇怪了。
而且老几家品牌大、名声响,即使价格再高,也总有客户心甘情愿买单滴~
写在最后
保障相似,各家保险公司的保障成本都差不多,但运营成本如广告费、利润,就直接拉开了价格的差距。
正如去饭店吃饭,我们支付的饭钱不单单是原材料的价格,还包括服务费,甚至是饭店的广告费、装修费等等。
如果就是想要“大品牌”、“宇宙500强”,就要做好支付品牌溢价的心理准备,因为的的确确价格比较高,而且保障未必比较好。
如果是土豪,请随意~~
如果预算比较紧张,全家人也就一万几千的保险预算,或者对保险性价比有要求,那么就要好好考虑,将钱重点花在保障责任上,毕竟省下来的钱多买点保障,或者加点保额它不香么~
另外,大家也不必担心便宜保险背后是小公司不靠谱,毕竟所有保险公司的注册资本都是真金白银,能入局的保险公司实力都不容小觑,大家大可以把心放在肚子里~
而且,无论哪家保险公司的重疾险,都包含银保监会规定的25种高发重大疾病,理赔标准也一样,赔不赔看条款,不存在贵价保险就会理赔宽松的现象。
萌主也见过不少线下代理人会说,自家是大品牌,自己会长期跟进服务,只要出事就可以帮忙准备材料,贵点是正常的,等于买一个售后服务。
但实际上,没有代理人可以承诺服务终身,万一出险,报案准备材料就行。保险理赔速度也和公司大小没有关系,如实告知,理赔材料符合要求,理赔速度都很快~
目前保险市场竞争激烈,很多保险公司为了获得市场,愿意在同等保障责任下做到价格更优,或者在同等价格下做到保障责任更全,大家完全可以从中挑选到合适的保险。
这算是目前行业给到大家的红利,保障做足,保费也不贵,早买早保障,碰到合适的就赶紧下手吧~
https://t.cn/RDUnNFD
这几天打杯太累了,来写个置顶转换一下心情,不过跟上面简介内容其实也差不多。
名字没想到什么简称,Hayate就行吧。
砍口垒是14年春入坑的,原鹿屋提督,偶尔维护更新可能会发几条相关内容,大部分应该还是以活动为主,目前是全甲全船。一期刷过一个半季度的战果。
PSN:JerrySUN_ID,是个打杯的,所以有空的时候基本都在刷杯,100白是闪轨4,200白是冰原。(要赶得上的话可能会把Re3当250白?
比较喜欢JRPG和ACT类型的游戏,黑魂/血源/只狼/仁王都白了,欢迎找我常世同行,dlc出了也可以一起开荒。最近因为某些原因在玩fps,确实发现不太擅长。
海王星(涅普)厨,全系列游戏基本都有买,不过还没扫雷的有很多。轨迹系列是从零轨开始入的坑,空轨三部曲了解一点剧情。
SW-3483-1748-4014
其他还算有谈资的话题大概有EVA/魂音泉/sv/日麻,番剧的话老番看的相对比较多,要找我闲聊,约战或者奖杯相关的问题都欢迎。
最后,我喜欢面包狗和大家。
先贴几张图,其他的等想到再来改。
名字没想到什么简称,Hayate就行吧。
砍口垒是14年春入坑的,原鹿屋提督,偶尔维护更新可能会发几条相关内容,大部分应该还是以活动为主,目前是全甲全船。一期刷过一个半季度的战果。
PSN:JerrySUN_ID,是个打杯的,所以有空的时候基本都在刷杯,100白是闪轨4,200白是冰原。(要赶得上的话可能会把Re3当250白?
比较喜欢JRPG和ACT类型的游戏,黑魂/血源/只狼/仁王都白了,欢迎找我常世同行,dlc出了也可以一起开荒。最近因为某些原因在玩fps,确实发现不太擅长。
海王星(涅普)厨,全系列游戏基本都有买,不过还没扫雷的有很多。轨迹系列是从零轨开始入的坑,空轨三部曲了解一点剧情。
SW-3483-1748-4014
其他还算有谈资的话题大概有EVA/魂音泉/sv/日麻,番剧的话老番看的相对比较多,要找我闲聊,约战或者奖杯相关的问题都欢迎。
最后,我喜欢面包狗和大家。
先贴几张图,其他的等想到再来改。
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