麦克纽杜.海德公园 10支
MACANUDO HYDE PAPK CAFE

尺寸：长度150mm环径52
包装：10支/木盒
产地：多米尼加
简介：美国通用公司旗下的多美尼加非古品牌
美国销量第一品牌堪称美国大卫杜夫，茄衣做工超一流，此款极品的麦克纽杜雪茄纯手工制作，始终如一的高品质有口皆碑，以特殊方法培育并筛选的“康涅狄格绿荫”雪茄叶，配以墨西哥圣安第斯河谷出产的柔韧的深色的雪茄芯，以及加勒比最精选的长填充雪茄叶，色泽、外形、味道浑然一体，口味柔滑，和谐完美

麦克纽杜.白标灵感旅行套装 5支罗布图

Macanudo Inspirado Robusto

尺寸：长度128mm，环径52

包装：5支罗布图 + 旅行保湿盒 +雪茄剪一把

产地：美国

简介：美国通用公司旗下的多美尼加非古品牌
美国销量第一品牌堪称美国大卫杜夫，茄衣做工超一流，此款极品的麦克纽杜雪茄纯手工制作，始终如一的高品质有口皆碑，以特殊方法培育并筛选的“康涅狄格绿荫”雪茄叶，配以墨西哥圣安第斯河谷出产的柔韧的深色的雪茄芯，以及加勒比最精选的长填充雪茄叶，色泽、外形、味道浑然一体，口味柔滑，和谐完美。
套装包含：
白标灵感罗布图 5支；
旅行保湿盒一个；
雪茄剪一把。

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国企转让土地使用权，未经评估审批，不必然无效
——国有企业对外重大资产未经评估审批并不必然严重侵害国家、集体和社会公共利益，故不当然影响转让合同效力。
标签：｜土地转让｜合同效力｜未经审批｜未经评估
案情简介：2009年，房产公司与开发公司签订合作协议，约定前者拟通过司法拍卖程序转让土地使用权，后者提供资金等方面支持并保底拍卖价款2.49亿元，超过部分归后者。2011年，开发公司全资母公司以4.7亿余元价格竞得前述土地使用权。随后，开发公司与房产公司签订资金分配方案，约定各分得2.8亿余元、1.9亿余元并各自负担税费。2012年，开发公司以资金分配方案系在重大误解、显失公平情况下签订为由，诉请撤销，并按合作协议约定分配。一审法院以房产公司作为国企转让土地使用权未经评估审批为由，认定合同无效。
法院认为：①据工商登记资料显示，物业公司及其投资者均为全民所有制企业。即便沿着投资开办关系逐层追溯，各层投资者及被投资企业工商登记资料均显示为全民所有制企业。在企业产权性质和隶属关系等工商登记信息并未实际变更，股东所述企业情况属实与否未经企业登记主管部门审核确认情况下，显不足以推翻现有工商档案登记记载。物业公司受让房产公司后未办理国有企业产权登记手续，但不能由此否认其受让企业因产权关系而决定的国有企业性质。当事人如对企业工商登记档案记载的企业产权性质有异议，依法应通过其他方式另行解决。②国务院《国有资产评估管理办法》以及《全民所有制工业企业转换经营机制条例》关于国有企业重大资产转让必须进行评估并办理审批手续的规定，在性质上属于管理性规范而非效力性强制规范。况且前述文件其实并无相关资产转让合同须经政府主管部门批准后方才生效的具体规定。案涉合作协议及资金分配方案应为有效。③案涉资金分配方案系双方根据合作协议相关约定基础上，又经协商确定的拍卖款分配方案。该方案关于双方负担企业所得税比例及相应数额的约定明确清晰，不存在容易引发误解情形。资金分配方案约定各方应得款项比例和数额，总体上不存在有违公平之处。况且本案证据表明，涉案交易情况复杂、金额巨大，历经多次洽商并签订有系列协议，双方对待本次交易不谓不慎，甚至可以说已经研究得颇为透彻深入。资金分配方案作为交易成功后的利益分配依据，显然需要经过双方审慎核对并确认无误后方能签署。因此，开发公司称其签署资金分配方案时未认真审核，以致对分配方案存在重大误解，分配方案因而显失公平主张，缺乏充分证据支持，依法不予采信。④开发公司在本案所提诉讼请求，实际是以撤销资金分配方案为基础，但在该主张不能被支持情况下，对开发公司以此为基础所提重新计付拍卖分配价款的请求，依法亦不能支持。当事人依法应按资金分配方案约定继续履行，如因该方案履行发生其他争议，依法可另觅途径解决。判决驳回开发公司诉请。
实务要点：国有企业对外重大资产未经评估审批，并不必然严重侵害国家、集体和社会公共利益，故不当然影响转让合同效力。
案例索引：最高人民法院（2018）最高法民终125号“中山市雅诚房地产开发有限公司与上海康大房地产公司、中山市康大中信房地产有限公司、柯俊翔合同纠纷案”，见《效力性强制性规定的认定——雅诚公司与上海康大公司、中山康大公司、柯某翔合同纠纷案》（合议庭成员：审判长曹刚，审判员王毓莹、陈宏宇；编写人高燕竹、华雷；审核人胡夏冰），载《最高人民法院第一巡回法庭典型民商事案件裁判观点与文书指导（第1卷）》（202008:307）。