游戏防沉迷有哪些漏洞？有人#花33元租号打2小时王者荣耀#，还有人用奶奶身份证注册并验证。
最近，腾讯游戏不是推出了那个青少年在固定时段才能玩儿的政策吗？现在已经衍生出了一大波商业，已经出现了相当成熟的租号产业链。
其实这个也不算新鲜，我还刷到过一个视频，是这个小孩儿用他奶奶的身份证和手机号注册了个游戏账号，玩游戏之前人脸验证的时候让她奶奶扫脸验证，隔辈亲嘛，奶奶也就同意了。
所以以上的这些其实都给青少年游戏防沉迷又带来了新的难题，只能说这个防沉迷的路一直要前行，而不能终止。
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#年轻人买房需要注意哪些问题#
在上海，我遇到很多上海小孩名下是无房的，因为“恨铁不成钢”、“小孩自己不赚钱”、“在外被骗、背债”，所以，父母们的想法不如先放在自己名下，待日后小孩成熟以后，再做打算。这种情况，父母往往会找一个专职律师顾问——“财富管理律师”。很多小年轻离婚案件，双方名下基本上没什么财产，两条光杆儿，案子也简单好办。
除了以上情况，就是很多外地打拼的年轻人，没有上海户口，努力工作，加上父母的积蓄，凑够首付，和自己的另一半在上海买一套属于自己的房子。
上海限购政策：
1.非本市籍居民家庭（限购1套）
（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋
（2）符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税
2.本市户籍
（1）已婚家庭，限购2套
（2）单身无房，限购1套
但无奈北上广深房子动则千万，即便年薪百万，还是要慎重。如果是小情侣们婚后一起买房，给以下几点法律方面的意见吧。
1.买房登记在谁名下？
既然选择结婚，我建议是登记在双方名下，选择相互信任。若登记在双方名下且没有写明各占多少份额，则属于一人一半。一般来说，签订购房合同（和开发商签订商品房购房合同，和房东签订二手房购买合同）的乙方是夫妻双方的名字，不动产权证才可以登记在双方名下，如果是一个人的名字，那就只能登记在一个人名下。
2.买新房子注意什么？
【烂尾楼】由于我国是商品房预售制度，在很多小城市，房子刚正负零的时候开发商就可以拿到预售许可证，开始对外销售了，所以新房子最大的风险就在于，开发商资金链断裂，发生烂尾楼风险，一旦遇到烂尾楼的情况，情形会很焦灼，在未来持续很长一段时间，业主会处在维权和等待中。
为了避免买到烂尾楼，由于大部分购房人无法深入做尽职调查，所以可以选择大的开发商，风险相对要小一些。
【沉降】大部分购房人都喜欢河景房，海景房。我的老师
之前一个案件，“莲花河畔景苑”楼倒倒案件，该楼盘就是建在河边，由于当时挖地基的泥土直接堆放在工程旁，导致泥土流动，桩机倾斜，发生整座楼倒塌的事故，所幸小区业主尚未入住，没有发生人员伤亡。
总的来说，就是由于海边河边土质比较疏松，常年土质流动，如果房屋地基工程没有做好，可能会发生严重的沉降，导致整座楼的倾斜，甚至倒塌的危险，所以我们购房人可以尽量不要选择购买河景、海景房。
【销售欺诈】很多人都会相信开发商在销售时候的所谓“学区房”、“赠送面积”，这些都只是开发商的一个销售手段，到了交房的时候都无法兑现，或者此学区非彼学区，因为该小区是否学区房是无法提前预知的，是每年由教委重划片区。
而所谓的“赠送面积”其实就是开发商的一个偷面积惯用的伎俩，通过改天井、封闭阳台、加隔层修改规划等方式来将非法面积赠送给购房人，而实际上购房人拿到的面积都是违章建筑，严重些可能会被住房保障部门限制交易，城管部门上门直接拆除。而销售欺诈的诉讼官司尤为难打，毕竟大部分开发商都是口头承诺的方式，且大部分宣传手册都无法被认定为购房合同的一部分，所以不涉及到开发商违约，诉讼会尤为艰难。
【车位】现在生活水平提高，家家户户都会买车，有车了都会考虑车位的问题。而车位到底是租还是买呢？我在这里给大家一个思路，我们首先要鉴别车位的性质，确定是属于产权车位，还是人防工程车位，还是业主共有的绿化车位，因为性质不同，开发商可以处理车位的方式也不一样。
产权车位，开发商是可以向业主出售的；
人防车位，实际上是只能出租，大部分开发商会采取出售“20年使用权”的方式将人防车位出售给购房人，为什么是20年，因为我国《合同法》规定，租赁合同的最长期限为20年；
绿化改建的车位，本身就不能出售，且出租的收益应当归所有业主共有。
【签订购房合同】由于在我国主要还是开发商占优势地位，近两年房价上涨，开发商多少采取各种各样的销售策略，来假装房源不够，通过摇号、抽签等方式刺激购房人抢购，而在这种方式下的购房，大部分业主都是不会认真细看购房合同，均在销售经理的恍惚下，签下了合同。
双方一旦发生纠纷，又追悔莫及。
这里提几点，购房时去签订购房合同，大部分条款我也是不看的，但是有几个地方需要注意：土地使用年限（50年还是70年），房屋性质（住宅还是办公），购房款的总额，购房款的支付方式（全款、按揭），违约责任的多少，办理产证的时间。
如果有耐心，可以把补充协议的条款细看，因为合同正文属于房管局的格式文本，开发商多半无法做什么手脚，全凭在补充协议时做文章，所以给业主挖坑也多半在补充协议上，补充协议对哪一块约定的越多，以后交房的时候房子也更多的会在哪一块出现问题。
如果业主采取按揭贷款的方式购房，由于按揭贷款的不确定性，所以不能在协议中约定放款时间，如果对此约定过于明确，业主将承担高概率违约的风险。
3.买旧的二手房要注意什么？
简述一下，主要还是要考察：房东，房子，购房合同。房东是否有诸多债务，是否征信有问题，是否涉诉。房子的好坏，由于旧房子多少都住了些年，肉眼是可以观察出来房子质量的好坏，是否有裂缝，是否漏水，我再给几点其他方面的小建议。
看这个小区的物业，看小区是否有业委会，看小区的电梯维护的如何，看小区保安是否让你进去，看小区的井盖是否按照一定的次序排列，因为这些都会涉及到这个小区未来的升值空间。好的小区，一般物业管理较好，小区会成立业委会，电梯维护较好，保安在一般情况下不允许外人进入，井盖牵涉到小区给排水。这些方面可以反应一个小区品质的好坏，如果这些方面做不好，小区在未来某个时间节点，会比同地段其他小区的房价差一个档次，当然住起来，也会烦恼多多。
购房合同，作为购房人，主要还是注意自己需要履行的义务，购房款的多少，如何支付，支付的时间节点。同样的，如果采取按揭的方式，则不能约定放款的时间，因为放款时间的不定，容易产生己方违约的情形。
在上海，我遇到很多上海小孩名下是无房的，因为“恨铁不成钢”、“小孩自己不赚钱”、“在外被骗、背债”，所以，父母们的想法不如先放在自己名下，待日后小孩成熟以后，再做打算。这种情况，父母往往会找一个专职律师顾问——“财富管理律师”。很多小年轻离婚案件，双方名下基本上没什么财产，两条光杆儿，案子也简单好办。
除了以上情况，就是很多外地打拼的年轻人，没有上海户口，努力工作，加上父母的积蓄，凑够首付，和自己的另一半在上海买一套属于自己的房子。
上海限购政策：
1.非本市籍居民家庭（限购1套）
（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋
（2）符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税
2.本市户籍
（1）已婚家庭，限购2套
（2）单身无房，限购1套
但无奈北上广深房子动则千万，即便年薪百万，还是要慎重。如果是小情侣们婚后一起买房，给以下几点法律方面的意见吧。
1.买房登记在谁名下？
既然选择结婚，我建议是登记在双方名下，选择相互信任。若登记在双方名下且没有写明各占多少份额，则属于一人一半。一般来说，签订购房合同（和开发商签订商品房购房合同，和房东签订二手房购买合同）的乙方是夫妻双方的名字，不动产权证才可以登记在双方名下，如果是一个人的名字，那就只能登记在一个人名下。
2.买新房子注意什么？
【烂尾楼】由于我国是商品房预售制度，在很多小城市，房子刚正负零的时候开发商就可以拿到预售许可证，开始对外销售了，所以新房子最大的风险就在于，开发商资金链断裂，发生烂尾楼风险，一旦遇到烂尾楼的情况，情形会很焦灼，在未来持续很长一段时间，业主会处在维权和等待中。
为了避免买到烂尾楼，由于大部分购房人无法深入做尽职调查，所以可以选择大的开发商，风险相对要小一些。
【沉降】大部分购房人都喜欢河景房，海景房。我的老师
之前一个案件，“莲花河畔景苑”楼倒倒案件，该楼盘就是建在河边，由于当时挖地基的泥土直接堆放在工程旁，导致泥土流动，桩机倾斜，发生整座楼倒塌的事故，所幸小区业主尚未入住，没有发生人员伤亡。
总的来说，就是由于海边河边土质比较疏松，常年土质流动，如果房屋地基工程没有做好，可能会发生严重的沉降，导致整座楼的倾斜，甚至倒塌的危险，所以我们购房人可以尽量不要选择购买河景、海景房。
【销售欺诈】很多人都会相信开发商在销售时候的所谓“学区房”、“赠送面积”，这些都只是开发商的一个销售手段，到了交房的时候都无法兑现，或者此学区非彼学区，因为该小区是否学区房是无法提前预知的，是每年由教委重划片区。
而所谓的“赠送面积”其实就是开发商的一个偷面积惯用的伎俩，通过改天井、封闭阳台、加隔层修改规划等方式来将非法面积赠送给购房人，而实际上购房人拿到的面积都是违章建筑，严重些可能会被住房保障部门限制交易，城管部门上门直接拆除。而销售欺诈的诉讼官司尤为难打，毕竟大部分开发商都是口头承诺的方式，且大部分宣传手册都无法被认定为购房合同的一部分，所以不涉及到开发商违约，诉讼会尤为艰难。
【车位】现在生活水平提高，家家户户都会买车，有车了都会考虑车位的问题。而车位到底是租还是买呢？我在这里给大家一个思路，我们首先要鉴别车位的性质，确定是属于产权车位，还是人防工程车位，还是业主共有的绿化车位，因为性质不同，开发商可以处理车位的方式也不一样。
产权车位，开发商是可以向业主出售的；
人防车位，实际上是只能出租，大部分开发商会采取出售“20年使用权”的方式将人防车位出售给购房人，为什么是20年，因为我国《合同法》规定，租赁合同的最长期限为20年；
绿化改建的车位，本身就不能出售，且出租的收益应当归所有业主共有。
【签订购房合同】由于在我国主要还是开发商占优势地位，近两年房价上涨，开发商多少采取各种各样的销售策略，来假装房源不够，通过摇号、抽签等方式刺激购房人抢购，而在这种方式下的购房，大部分业主都是不会认真细看购房合同，均在销售经理的恍惚下，签下了合同。
双方一旦发生纠纷，又追悔莫及。
这里提几点，购房时去签订购房合同，大部分条款我也是不看的，但是有几个地方需要注意：土地使用年限（50年还是70年），房屋性质（住宅还是办公），购房款的总额，购房款的支付方式（全款、按揭），违约责任的多少，办理产证的时间。
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简述一下，主要还是要考察：房东，房子，购房合同。房东是否有诸多债务，是否征信有问题，是否涉诉。房子的好坏，由于旧房子多少都住了些年，肉眼是可以观察出来房子质量的好坏，是否有裂缝，是否漏水，我再给几点其他方面的小建议。
看这个小区的物业，看小区是否有业委会，看小区的电梯维护的如何，看小区保安是否让你进去，看小区的井盖是否按照一定的次序排列，因为这些都会涉及到这个小区未来的升值空间。好的小区，一般物业管理较好，小区会成立业委会，电梯维护较好，保安在一般情况下不允许外人进入，井盖牵涉到小区给排水。这些方面可以反应一个小区品质的好坏，如果这些方面做不好，小区在未来某个时间节点，会比同地段其他小区的房价差一个档次，当然住起来，也会烦恼多多。
购房合同，作为购房人，主要还是注意自己需要履行的义务，购房款的多少，如何支付，支付的时间节点。同样的，如果采取按揭的方式，则不能约定放款的时间，因为放款时间的不定，容易产生己方违约的情形。
上次说到给客户找车，结果找到车后客户又起了变化，什么变化哪？且听我慢慢道来：
我是65元找到了车，给客户一说，他说行啊，用吧。我要求先打款，在装货。他说：你让车到厂再说。于是，我把车放过来，然后通知他打款，他说可以，一会儿打。就这样，马/上打、上午打、下午打、、、、、、一整天过去了，款也没到，说实话，客户办事比较拖拉，做事不爽快。对于先装货我心中没数，不知道石头装上之后会有啥样的结果，为了稳妥起见，我没先装货，一直等他打货款。这眼看着天都已经黑了，款还没影儿，司机也着急了，不停地催促，情急之下，我问他今儿个到底能不能打款，请给个实话？他这才说：工地还没给他钱，他也没钱转给我。我说：现在想接工程单的，哪一个不是先垫资的，前期都是自掏腰包，既然想挣钱，就得下点儿本吧，咱这就几千元的事儿，您不能先垫上吗？我这样一说他不同意，说自己不做垫资的事儿。我：那我这车已经叫来了，人家也等了一整天，你说咋整吧？他：那没办法，对方不给他钱，他也没钱给我，要不然让我先把货发过来也行，等验完货后再给钱。我自然不同意，因为，对他不了解，头次打交道这么不顺利，咱不太放心。那次的谈话不欢而散，挂断电话后，我给司机几百元的放空费，让他走了。
本以为这个单子以赔钱了事，结果等两天后，客户又让我找车发货，咱怕再出现上次的情况，这次说啥也不找了，一推二拖的说找不来，没办法，他就自己找了两辆车来装货，具体运价多少咱也没问，反正车到我只管装货就行了，没想到，司机是带着旨意来的，到场地看了看，说这个不行，那个不要的，咱是从实用方面来考虑，建议装的都是比较结实的石头，可司机拍照一发过去，人家看不上啊，不是嫌颜色太浅了，就是嫌石头大小不均，磊河堤本来就是大小石头都得要，才能磊出稳固的河堤，这是都懂的道理。可他倒好，非得要大小匀称的石头，挑剔的实在让人没脾气，没办法，我只好领着司机在几个废渣场转悠，他看中哪儿装那儿的石头吧，更不想多废话，结果他偏偏看中了很不好的铁矿废渣料，这堆废料石颜色确实黄，大小也匀称，但是它不结实啊，比豆腐/渣也强不了多少，我和司机说了这石头不结实，让他和客户沟通好，司机也从上午转到下午了，大热的天早已经转的不耐烦了，客户好不容易看中这堆料，司机岂能放过？也不知道他和客户是怎么谈得，终，还是决定要这堆石头。
既然有人做主，咱也不想再管了，车装好，款到，石头发走了。Di二天货到后，客户打电话把我给骂了一顿，说我不负责，装的是什么烂渣石头，现在工地方的人不来接货，问我咋整？我耐心听着，等他脾气发的差不多了，我才说道：石头是在我这里装的没错，可是决定权并不在我这里，是你委托给司机了，这点你自己也清楚啊，我建议装的石头，你们看不中，你们看中的石头，我也说过那石头不结实的话，可你们不听啊，这让外行干涉内行，事情才弄成这样的。不过，您也别急，既然石头已经拉过去了，我建议你和工地方好好说说，磊河堤嘛！末了都得填馅子，能用在外面的更好，不能用在外面的，填成馅子也不耽误使用，不过，下次发货的时候您得亲自过来，别光挑便宜石头买，按照对方的要求办事才行，这样拉回去才好交差，对不对？我这一番话，既说了事实又给了建议，说服了客户，他说，好，我和对方谈谈再说，就挂断了。
后来再问客户时，他说：已经说好了，石头已经卸工地上了，下次他来把关。就这样事情解决了，同时，也让我费尽口舌，现在想想，这个单子一波三/折，能拿下真不容易！
欲了解阅读更多文章，请关注公众号；银河园林景观石
欲了解更多产品信息，请联系我们
联系人；王世举
电话+微信；15038790338
QQ；838769499
我是65元找到了车，给客户一说，他说行啊，用吧。我要求先打款，在装货。他说：你让车到厂再说。于是，我把车放过来，然后通知他打款，他说可以，一会儿打。就这样，马/上打、上午打、下午打、、、、、、一整天过去了，款也没到，说实话，客户办事比较拖拉，做事不爽快。对于先装货我心中没数，不知道石头装上之后会有啥样的结果，为了稳妥起见，我没先装货，一直等他打货款。这眼看着天都已经黑了，款还没影儿，司机也着急了，不停地催促，情急之下，我问他今儿个到底能不能打款，请给个实话？他这才说：工地还没给他钱，他也没钱转给我。我说：现在想接工程单的，哪一个不是先垫资的，前期都是自掏腰包，既然想挣钱，就得下点儿本吧，咱这就几千元的事儿，您不能先垫上吗？我这样一说他不同意，说自己不做垫资的事儿。我：那我这车已经叫来了，人家也等了一整天，你说咋整吧？他：那没办法，对方不给他钱，他也没钱给我，要不然让我先把货发过来也行，等验完货后再给钱。我自然不同意，因为，对他不了解，头次打交道这么不顺利，咱不太放心。那次的谈话不欢而散，挂断电话后，我给司机几百元的放空费，让他走了。
本以为这个单子以赔钱了事，结果等两天后，客户又让我找车发货，咱怕再出现上次的情况，这次说啥也不找了，一推二拖的说找不来，没办法，他就自己找了两辆车来装货，具体运价多少咱也没问，反正车到我只管装货就行了，没想到，司机是带着旨意来的，到场地看了看，说这个不行，那个不要的，咱是从实用方面来考虑，建议装的都是比较结实的石头，可司机拍照一发过去，人家看不上啊，不是嫌颜色太浅了，就是嫌石头大小不均，磊河堤本来就是大小石头都得要，才能磊出稳固的河堤，这是都懂的道理。可他倒好，非得要大小匀称的石头，挑剔的实在让人没脾气，没办法，我只好领着司机在几个废渣场转悠，他看中哪儿装那儿的石头吧，更不想多废话，结果他偏偏看中了很不好的铁矿废渣料，这堆废料石颜色确实黄，大小也匀称，但是它不结实啊，比豆腐/渣也强不了多少，我和司机说了这石头不结实，让他和客户沟通好，司机也从上午转到下午了，大热的天早已经转的不耐烦了，客户好不容易看中这堆料，司机岂能放过？也不知道他和客户是怎么谈得，终，还是决定要这堆石头。
既然有人做主，咱也不想再管了，车装好，款到，石头发走了。Di二天货到后，客户打电话把我给骂了一顿，说我不负责，装的是什么烂渣石头，现在工地方的人不来接货，问我咋整？我耐心听着，等他脾气发的差不多了，我才说道：石头是在我这里装的没错，可是决定权并不在我这里，是你委托给司机了，这点你自己也清楚啊，我建议装的石头，你们看不中，你们看中的石头，我也说过那石头不结实的话，可你们不听啊，这让外行干涉内行，事情才弄成这样的。不过，您也别急，既然石头已经拉过去了，我建议你和工地方好好说说，磊河堤嘛！末了都得填馅子，能用在外面的更好，不能用在外面的，填成馅子也不耽误使用，不过，下次发货的时候您得亲自过来，别光挑便宜石头买，按照对方的要求办事才行，这样拉回去才好交差，对不对？我这一番话，既说了事实又给了建议，说服了客户，他说，好，我和对方谈谈再说，就挂断了。
后来再问客户时，他说：已经说好了，石头已经卸工地上了，下次他来把关。就这样事情解决了，同时，也让我费尽口舌，现在想想，这个单子一波三/折，能拿下真不容易！
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