#南京# 【江北重磅商住综合体实景曝光，未来将引进企业总部】
近日， 江北核心区一座重磅商住综合体实景曝光，进度很快。根据规划，未来将引入一家注册资本金不低于40亿元人民币的企业总部。颐居江北G10进展曝光，预计10月公开。
在今年5.20的土拍大战上，江北新区2021G10地块（商住混合）经过1轮竞价，最终被颐居以底价27.5亿拿下，毛坯房最高限价32000元/㎡。项目位于南京市江北新区康健路以北、横江大道以西，康安路以南，康盛路以东。属于江北核心区青奥板块。规划用地性质为Rb商住混合用地，总用地面积约65577.32平方米, 1.01≤容积率≤2.50，建筑高度≤80m。
拟建总建筑面积约 22.6 万平方米，其中地上建筑面积约 16.4 万平方米，地下建筑面积约 6.2 万平方米。主要建设内容为商品房、租赁房、商业、办公、地下车库及其他配套设施。
住宅共规划12栋楼，打造25-26层高层住宅，其中5号楼为25层高，其余楼栋均为26层高，楼间距在40米以上，其中5号楼与9号楼之间楼间距更是达到100米以上，值得注意的是，5-12号楼底层采用局部架空或全部架空的设计。
除了住宅部分，项目还规划了一处商业，位于13号楼，处于1号楼与2号楼之间；规划一处办公楼，位于19号楼，层高8-17层不等。
根据当时的地块出让条件，项目未来将引入一家注册资本金不低于40亿元人民币的企业总部，该企业总部每年缴纳税收须不低于2.5亿元人民币，足见政府对这个项目的重视。由于拿地要求严格，当时仅有颐居一家房企以底价摘得这幅地。
近日，项目附近的业主拍到了该项目的实景图，整个工地一片繁忙，多个吊机、挖土机正在作业，拿地3个多月，进度非常快。从另一个角度来看，可以发现项目售楼处主体建筑已基本建成，有消息称预计国庆后对外公开售楼处，毛坯限价3.2万/㎡，预计带装修包3.6万/㎡。
根据江北核心区规划，青奥片区一直以来都是研创园的一部分，产业配套是其一大优势。
根据规划，研创园总规划面积17平方公里，托管企业服务范围约7.8平方公里，共24.8平方公里。作为江北新区“芯片之城”建设的核心承载地，核心区研创园片区聚焦发展集成电路设计、智能制造研发、大数据云计算人工智能三大主导产业。
随着核心区研创园片区的产业不断完善，产业人口聚集，未来居住需求会进一步增加。#南京楼市#
近日， 江北核心区一座重磅商住综合体实景曝光，进度很快。根据规划，未来将引入一家注册资本金不低于40亿元人民币的企业总部。颐居江北G10进展曝光，预计10月公开。
在今年5.20的土拍大战上，江北新区2021G10地块（商住混合）经过1轮竞价，最终被颐居以底价27.5亿拿下，毛坯房最高限价32000元/㎡。项目位于南京市江北新区康健路以北、横江大道以西，康安路以南，康盛路以东。属于江北核心区青奥板块。规划用地性质为Rb商住混合用地，总用地面积约65577.32平方米, 1.01≤容积率≤2.50，建筑高度≤80m。
拟建总建筑面积约 22.6 万平方米，其中地上建筑面积约 16.4 万平方米，地下建筑面积约 6.2 万平方米。主要建设内容为商品房、租赁房、商业、办公、地下车库及其他配套设施。
住宅共规划12栋楼，打造25-26层高层住宅，其中5号楼为25层高，其余楼栋均为26层高，楼间距在40米以上，其中5号楼与9号楼之间楼间距更是达到100米以上，值得注意的是，5-12号楼底层采用局部架空或全部架空的设计。
除了住宅部分，项目还规划了一处商业，位于13号楼，处于1号楼与2号楼之间；规划一处办公楼，位于19号楼，层高8-17层不等。
根据当时的地块出让条件，项目未来将引入一家注册资本金不低于40亿元人民币的企业总部，该企业总部每年缴纳税收须不低于2.5亿元人民币，足见政府对这个项目的重视。由于拿地要求严格，当时仅有颐居一家房企以底价摘得这幅地。
近日，项目附近的业主拍到了该项目的实景图，整个工地一片繁忙，多个吊机、挖土机正在作业，拿地3个多月，进度非常快。从另一个角度来看，可以发现项目售楼处主体建筑已基本建成，有消息称预计国庆后对外公开售楼处，毛坯限价3.2万/㎡，预计带装修包3.6万/㎡。
根据江北核心区规划，青奥片区一直以来都是研创园的一部分，产业配套是其一大优势。
根据规划，研创园总规划面积17平方公里，托管企业服务范围约7.8平方公里，共24.8平方公里。作为江北新区“芯片之城”建设的核心承载地，核心区研创园片区聚焦发展集成电路设计、智能制造研发、大数据云计算人工智能三大主导产业。
随着核心区研创园片区的产业不断完善，产业人口聚集，未来居住需求会进一步增加。#南京楼市#
俩宝趣事
1 打篮球，大宝脚擦了下，二宝跑过去问：没事吗？大宝很感动，跑过来跟我说：妈妈，我以后要对弟弟好点，刚才他还关心的问我没事吗？
不过，第二天，就被打脸[微笑]
2 第二天，大宝不小心头碰到了玩具挖土机上，正在捂着头消化疼痛，二宝看着他的挖土机，说：挖土机坏了。伤心的大宝愤怒地问他：你到底是我弟弟还是挖土机的弟弟？二宝干脆的回答：挖土机。好吧，心彻底碎了[偷笑]
家有俩宝，就是这样每天的打打闹闹，嘻嘻哈哈
1 打篮球，大宝脚擦了下，二宝跑过去问：没事吗？大宝很感动，跑过来跟我说：妈妈，我以后要对弟弟好点，刚才他还关心的问我没事吗？
不过，第二天，就被打脸[微笑]
2 第二天，大宝不小心头碰到了玩具挖土机上，正在捂着头消化疼痛，二宝看着他的挖土机，说：挖土机坏了。伤心的大宝愤怒地问他：你到底是我弟弟还是挖土机的弟弟？二宝干脆的回答：挖土机。好吧，心彻底碎了[偷笑]
家有俩宝，就是这样每天的打打闹闹，嘻嘻哈哈
这是一件真实的事情，也是一个警惕世人的故事，但为了顾及现存于世上的当事人再度勾起当年悲惨、伤心、悔恨的往事，所以本文人物均为化名。
事情发生于民国六十八年间(1979)，地点是台湾台东县山区的一个小乡镇，在小乡镇村落里，有位老先生叫阿火伯。
阿火伯养了一条母狗，叫哈莉，狗儿对主人忠心耿耿，所以颇得全家人的欢心。
有天，阿火伯要到相思林除草，哈莉也跟了出去。
山上的住家与林地，虽说看起来离得不远，实际却隔了一段好远好远的路，所以平时阿火伯骑自行车或步行到林地工作，至少也要半个多小时。
这天，已有身孕的哈莉紧跟在阿火伯的后面，因为即将分娩，体力不支，所以跑着跑着，渐渐就跟不上前方骑着自行车的阿火伯的步伐了。
到了半山腰时，哈莉感到自己分娩时间到了，就跑到山涧边隐藏在草堆旁，之后顺利产下了七只可爱的小狗。
等阿火伯到了相思林时，却不见哈莉，以为它未跟上，折回家去了，也就没有在意。可等他傍晚下工回家，发现狗儿未返。
于是，全家人出动上山去找，但没有找到。他们根本没有想到哈莉已经生下了小狗，更想不到从此人狗殊途。
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（图片来自网络，与正文无关）
自哈莉生下了小狗后，为了哺育小狗吃奶，时常要拖着疲惫的身子四处找寻食物，而离此涧最近的住户是武雄叔夫妇。
这天刚好是农历二月二日，即土地公的生日，武雄叔夫妇准备了三牲礼品，准备敬拜土地公。
饿极的哈莉趁两人不备偷偷叼走了那用来拜祭的五花肉，等武雄叔夫妇发现猪肉不翼而飞时，非常生气，他们决定设计擒贼，以解心中的怨恨。
隔天，他们准备了一只鸡腿放在厨房椅子上，将窗户、门均带上，只留灶上小窗。
没多久，哈莉又来找食物，沿小窗跃下，看到鸡腿，一口咬住，准备溜走。这时武雄叔夫妻举起了棒棍砸了下去，最后，哈莉被打得昏了过去。
他们将哈莉往灶炉里塞，当时炉内正燃烧着熊熊烈火，可怜的哈莉被烧醒后不住地哀号、挣扎，惨不忍睹。而武雄叔夫妻俩却丝毫不为所动。
可怜的哈莉就这么被火活活烧死了，那七只刚出生二天的小狗因为没有了母狗的喂养，也渐渐地饿死了。
从此，武雄叔夫妻的报应也开始来了。
武雄叔育有五名子女：大儿子驾驶挖土机，二儿子在工厂上班，三女儿在加工厂做女工，四儿子上大学一年级，五儿子上高中。
一家人的生活本来也算是恬淡无忧。
可母狗被烧死的第七天（二月九日），武雄的大儿子在开辟山路时，遇土质松动，挖土机不小心翻坠山谷，当场摔死。
当武雄叔一家大小还没有从悲戚中缓过来，二月十六日，老二骑机车下班回家途中，不小心撞到路树，严重脑震荡送医不治。
武雄叔家接连发生事故，全家笼罩在悲伤之中，但还是无法阻止厄事的来临。
图片
（图片来自网络，与正文无关）
又隔了数日后，三女儿在工厂为了感情纠纷无法圆满解决，竟以服毒了却了一生；五儿子傍晚放学回家，在归途树丛里被一毒蛇咬到，送医不及，毒发身亡。
短短一个月里，四个孩子接连丧命，任谁都难以接受这样的沉重的打击。
将小儿子的丧事处理妥当后，武雄叔的妻子因难以承受这接二连三的家庭变故，投环自尽了。
家破人亡的武雄叔，来到镇上，适逢此日是玄天上帝的寿诞，街道上正迎迓着神轿绕境游行。
武雄叔见此景，不由悲从心生，往年此时自己家里也正为庆祝帝爷圣诞举行祭拜仪式，宴请宾客而忙碌着，而今妻死子亡人事全非。
这时武雄叔不由自主趋前跪在神轿前，祈求帝爷公能慈悲保佑四儿子平安无事。他向帝爷公哭诉道：“弟子武雄，生平不做亏心事，为何今日遭此家破人亡凄惨之厄事？请帝爷公显灵指点迷津。”
此时帝爷公的乩童竟临时起乩并回答说：“你做了一件伤天害理之事，难道你还不知道吗？约一个月前你夫妻俩谋计害死了八条生命，你们两人将一条母狗活活烧死，有此事吧？”
武雄叔听了心中甚是惊奇且困惑，而答道：“确有此事，当时因此恶狗偷吃了我家正准备敬神祭拜的牲礼，当时弟子大怒，方将它丢往炉里将其活活烧死。但这也只有一条母狗之生命，何来八条生命呢？”
图片
（图片来自网络，与正文无关）
玄天上帝乩童说道：“此母狗因刚生下七只小狗，为了哺育小狗，饥不择处而偷吃你家食物，而你夫妻二人也太残忍将其烧死，连带那七只小狗因母狗死了，无法补充营养，也跟着死了。只因母狗心中悲切，怨恨之气非常深，哭诉灶神，即司命真君，再由灶神转呈玉皇大帝，由上帝降旨意，准许母狗偕子寻仇雪恨。你妻儿遭逢厄事，生命皆由母狗偕子索报而去。八条生灵的怨尤非轻，只有你亲自祈求母狗偕子之怨魂能释冤解仇，即解铃还须系铃人，非仙佛不慈悲，不援手。”
此时的武雄叔恍然大悟，只因自己心胸狭窄，害死了八条生命，自己的妻儿也因自己不明事理而遭惨死，这种循环果报真吓人。
武雄叔回家之后即备祭品、香烛、纸钱，找到小狗们的尸体处，烧香膜祷，并恳切求其原谅他的错误，流下了悲切悔恨的眼泪，并将尸体掩埋。
之后，他助印善书，做公益事业，回向给它们以求原谅，再延请高僧诵经为母狗及小狗们超度，望祈解冤释过。
是夜，武雄叔于梦中，见到母狗带领小狗们前来向他行礼致意而远去，从此林家父子俩，戒杀生，立愿持斋，行善助贫，以弥补过错。
如今他们父子俩仍健在，于家乡力持善道，邀天之福，过着平顺的日子。（素材来自：古今因果启示录）
感言：
所谓的飞来横祸，指的是突然发生的灾祸，人们往往会觉得这祸事来得无缘无故、难以接受，但事出必有因，有因才有果，会觉得无缘无故，恰是因为不明因果。
就如故事里的武雄叔，他和妻子烧死了母狗，并没有把这件事放心上，说明心中没有觉得烧死狗是件残忍的事情，也没有愧疚感。当家人连续暴毙，他们还想不通怎么会出现这样的状况。
武雄夫妇对动物是麻木不仁的，没有把物命当平等的生命、不明白一切众生皆不愿意遭受痛苦的道理，也不明白因果轮回、冤冤相报的道理。
灾难、横祸不会无缘无故地发生，一切皆有因果，一切皆是自己的造作使然，要想避免这些灾难、横祸的发生，唯有诸恶莫作，众善奉行。
事情发生于民国六十八年间(1979)，地点是台湾台东县山区的一个小乡镇，在小乡镇村落里，有位老先生叫阿火伯。
阿火伯养了一条母狗，叫哈莉，狗儿对主人忠心耿耿，所以颇得全家人的欢心。
有天，阿火伯要到相思林除草，哈莉也跟了出去。
山上的住家与林地，虽说看起来离得不远，实际却隔了一段好远好远的路，所以平时阿火伯骑自行车或步行到林地工作，至少也要半个多小时。
这天，已有身孕的哈莉紧跟在阿火伯的后面，因为即将分娩，体力不支，所以跑着跑着，渐渐就跟不上前方骑着自行车的阿火伯的步伐了。
到了半山腰时，哈莉感到自己分娩时间到了，就跑到山涧边隐藏在草堆旁，之后顺利产下了七只可爱的小狗。
等阿火伯到了相思林时，却不见哈莉，以为它未跟上，折回家去了，也就没有在意。可等他傍晚下工回家，发现狗儿未返。
于是，全家人出动上山去找，但没有找到。他们根本没有想到哈莉已经生下了小狗，更想不到从此人狗殊途。
图片
（图片来自网络，与正文无关）
自哈莉生下了小狗后，为了哺育小狗吃奶，时常要拖着疲惫的身子四处找寻食物，而离此涧最近的住户是武雄叔夫妇。
这天刚好是农历二月二日，即土地公的生日，武雄叔夫妇准备了三牲礼品，准备敬拜土地公。
饿极的哈莉趁两人不备偷偷叼走了那用来拜祭的五花肉，等武雄叔夫妇发现猪肉不翼而飞时，非常生气，他们决定设计擒贼，以解心中的怨恨。
隔天，他们准备了一只鸡腿放在厨房椅子上，将窗户、门均带上，只留灶上小窗。
没多久，哈莉又来找食物，沿小窗跃下，看到鸡腿，一口咬住，准备溜走。这时武雄叔夫妻举起了棒棍砸了下去，最后，哈莉被打得昏了过去。
他们将哈莉往灶炉里塞，当时炉内正燃烧着熊熊烈火，可怜的哈莉被烧醒后不住地哀号、挣扎，惨不忍睹。而武雄叔夫妻俩却丝毫不为所动。
可怜的哈莉就这么被火活活烧死了，那七只刚出生二天的小狗因为没有了母狗的喂养，也渐渐地饿死了。
从此，武雄叔夫妻的报应也开始来了。
武雄叔育有五名子女：大儿子驾驶挖土机，二儿子在工厂上班，三女儿在加工厂做女工，四儿子上大学一年级，五儿子上高中。
一家人的生活本来也算是恬淡无忧。
可母狗被烧死的第七天（二月九日），武雄的大儿子在开辟山路时，遇土质松动，挖土机不小心翻坠山谷，当场摔死。
当武雄叔一家大小还没有从悲戚中缓过来，二月十六日，老二骑机车下班回家途中，不小心撞到路树，严重脑震荡送医不治。
武雄叔家接连发生事故，全家笼罩在悲伤之中，但还是无法阻止厄事的来临。
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又隔了数日后，三女儿在工厂为了感情纠纷无法圆满解决，竟以服毒了却了一生；五儿子傍晚放学回家，在归途树丛里被一毒蛇咬到，送医不及，毒发身亡。
短短一个月里，四个孩子接连丧命，任谁都难以接受这样的沉重的打击。
将小儿子的丧事处理妥当后，武雄叔的妻子因难以承受这接二连三的家庭变故，投环自尽了。
家破人亡的武雄叔，来到镇上，适逢此日是玄天上帝的寿诞，街道上正迎迓着神轿绕境游行。
武雄叔见此景，不由悲从心生，往年此时自己家里也正为庆祝帝爷圣诞举行祭拜仪式，宴请宾客而忙碌着，而今妻死子亡人事全非。
这时武雄叔不由自主趋前跪在神轿前，祈求帝爷公能慈悲保佑四儿子平安无事。他向帝爷公哭诉道：“弟子武雄，生平不做亏心事，为何今日遭此家破人亡凄惨之厄事？请帝爷公显灵指点迷津。”
此时帝爷公的乩童竟临时起乩并回答说：“你做了一件伤天害理之事，难道你还不知道吗？约一个月前你夫妻俩谋计害死了八条生命，你们两人将一条母狗活活烧死，有此事吧？”
武雄叔听了心中甚是惊奇且困惑，而答道：“确有此事，当时因此恶狗偷吃了我家正准备敬神祭拜的牲礼，当时弟子大怒，方将它丢往炉里将其活活烧死。但这也只有一条母狗之生命，何来八条生命呢？”
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（图片来自网络，与正文无关）
玄天上帝乩童说道：“此母狗因刚生下七只小狗，为了哺育小狗，饥不择处而偷吃你家食物，而你夫妻二人也太残忍将其烧死，连带那七只小狗因母狗死了，无法补充营养，也跟着死了。只因母狗心中悲切，怨恨之气非常深，哭诉灶神，即司命真君，再由灶神转呈玉皇大帝，由上帝降旨意，准许母狗偕子寻仇雪恨。你妻儿遭逢厄事，生命皆由母狗偕子索报而去。八条生灵的怨尤非轻，只有你亲自祈求母狗偕子之怨魂能释冤解仇，即解铃还须系铃人，非仙佛不慈悲，不援手。”
此时的武雄叔恍然大悟，只因自己心胸狭窄，害死了八条生命，自己的妻儿也因自己不明事理而遭惨死，这种循环果报真吓人。
武雄叔回家之后即备祭品、香烛、纸钱，找到小狗们的尸体处，烧香膜祷，并恳切求其原谅他的错误，流下了悲切悔恨的眼泪，并将尸体掩埋。
之后，他助印善书，做公益事业，回向给它们以求原谅，再延请高僧诵经为母狗及小狗们超度，望祈解冤释过。
是夜，武雄叔于梦中，见到母狗带领小狗们前来向他行礼致意而远去，从此林家父子俩，戒杀生，立愿持斋，行善助贫，以弥补过错。
如今他们父子俩仍健在，于家乡力持善道，邀天之福，过着平顺的日子。（素材来自：古今因果启示录）
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所谓的飞来横祸，指的是突然发生的灾祸，人们往往会觉得这祸事来得无缘无故、难以接受，但事出必有因，有因才有果，会觉得无缘无故，恰是因为不明因果。
就如故事里的武雄叔，他和妻子烧死了母狗，并没有把这件事放心上，说明心中没有觉得烧死狗是件残忍的事情，也没有愧疚感。当家人连续暴毙，他们还想不通怎么会出现这样的状况。
武雄夫妇对动物是麻木不仁的，没有把物命当平等的生命、不明白一切众生皆不愿意遭受痛苦的道理，也不明白因果轮回、冤冤相报的道理。
灾难、横祸不会无缘无故地发生，一切皆有因果，一切皆是自己的造作使然，要想避免这些灾难、横祸的发生，唯有诸恶莫作，众善奉行。
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