老破小的小区将会进一步地失去存在价值：#买房#

我国著名商人李嘉诚说过，买房看重的三大要素，地段、地段还是地段，一套普普通通的房子是不可能产生如此之高的价格的，更多的是有相关的配套推动下，最终才能卖到如此之高的价格。

老破小的学区房正是享受了天时、地利、人和，开始房屋的价格出现了直线式的上升，即便是几十年的老小区，房屋的价格一直处于整个房地产行业中的顶流。

虽然说房子绑定了我们的婚姻、户籍、金融，教育是父母最看重的一项，老破小的小区被夺掉了优质教育学区房的标签后，最终所产生的价值将会大大的打折，因为购买任何一套房子都有可能享受一样的公平教育制。

根据知名财经媒体在7月5日晚间报道中发布称北京“学区房”急降80万抛售，根据相关的数据了解到房子的总建筑面积为59.8平米，建于1980年农龄已经超过了40年，原本挂盘价格为1,000万，现在降价了之后为920万，到现在依旧无人接手的状态，至于现在降价多少，后续暂无跟进可能已经下降到600万，甚至是500万吧。

学区房的高烧将逐步的退去，慢慢的回归到一个合理的价格区间，商品房的价格也得到了有效的控制，在未来整体的发展过程中，将会进一步的回归到健康平稳的状态。

在十四五规划中，将会建设大量的租赁住房保障性住房、公共住房、公租房、共有产权房等各类型的房源推向市场，进一步的解决中低收入人群住房难的问题。

有不少人说以这样的发展规模下去，老破小的小区，最终只会成为“炮灰”，其实我也是非常认同这种说法的，剥夺了房地产市场附加值存在的老破小房子，只是一套很普通的房子而已，不可能销售的价格要比新建的商品房价值还要高。
#房地产#

@段宜恩 哎一古
又到了我们马克生日的这一天呢
是否这个生日对你来说会有点不一样呢
或许你没有六个弟弟的陪伴
又会不会感觉少了点什么呢
即便如此也一定要健康快乐每一天呀
我们很期待你们以健康幸福的样子
再次出现在我们的面前
生日快乐，我们恩恩大哥
#0904段宜恩生日快乐# https://t.cn/R2WxQOQ

我们的方法在交易活跃的市场相当管用，因为它会周期性地给我们提供令人垂涎三尺的机会。股市是否存在并不重要，我们持有的股票如果长期停止交易，就像我们持有的世界百科全书公司（World Book）和范奇海默公司（Fechheimer），即便没有股票报价，也不会令我们感到不安。最终，我们的命运将取决于我们所持有的公司的命运，无论我们持有的是部分还是全部股份。
（巴菲特致股东信）