黑马最新知产政策

项目名称
2021年福建省星创天地认定工作申报项目
申报条件

1.星创天地的运营单位必须是在闽具有法人资格的涉农的科研机构、高等院校、市级及以上农业产业化龙头企业、省级及以上农民合作社示范社、省级及以上农业科技园区（创业园、产业园）运营主体等企事业单位。星创天地须由省级科技特派员牵头或参与建设，且实际运营时间满1年以上。
2.具备基本的服务设施。可自主支配场地建筑面积原则上不少于300平方米（属租赁场地的，租期应在5年以上），创业工位不少于15个。公共办公与服务场地面积之和不低于总面积的90%，能为入驻企业、创业团队提供免费或低成本的会议室、洽谈室等公共办公场地及创业培训、检测、商务、宽带网络等相关服务。
3.具有多元化的人才服务队伍。能满足创业者需求的由科技特派员、天使投资人、成功企业家、技术专家等组成的不少于5人的专兼职创业导师队伍；专职管理人员不少于3名。
4.具备一二三产业融合发展的基础。立足当地农业农村主导产业和区域特色产业，技术示范和服务领域覆盖-二三产业，有明确的技术依托单位，具有一批适用的技术成果。示范推广能力强，能够整合延伸农业产业链并促进价值链提升，有不少于50亩的种植养殖试验示范基地或一定规模的加工基地（属租赁场地的，租期应在5年以上）。
5.具备“互联网+”网络平台（线上平台）。通过线上交易、交流、宣传、协作等，促进农村创业的便利化和信息化，推进商业和服务模式创新。

奖励资金
星创天地后补助50万
截止时间
2021年9月20日前

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达利欧提出了一个衡量泡沫的框架，共有下面6个问题，我试图针对房地产市场来回答一下：

1. 相对传统的衡量标准，价格有多高？
根据租售比数据，价格很高！根据房价收入比，价格很高：有泡沫。

2. 价格是否反映了不可持续的状况？
不是，如果房地产的框架，制度等不改变，价格完全可持续：没有泡沫。

3. 有多少新买家（即之前不在市场里的人）进入了市场？
相比10年前，更多的人进去了房地产投资市场，但专职投资人比例极低：没有泡沫。

4. 看涨情绪有多普遍？
分歧较大：没有泡沫。

5. 交易是否依赖高杠杆的支撑？
没有高杠杆：没有泡沫。

6. 买家是否过度进行远期交易（如建立库存、签订远期协议等）来投机或保护自己免受未来价格上涨的影响？
最多就是给孩子买一套，很适度：没有泡沫。

总结一下就是，房地产市场没有泡沫！

注：达利欧定义的泡沫：指不可持续的高价格。
#买房#

《资金流动论》续

二、神秘的圈外人
　　投资行业里有原住民跟非原住民，都叫投资人，区别在于有的人是全职做投资，有的人是兼职做投资，前者属于原住民，后者属于非原住民。专门做投资的人有很多种，比如风投精英、基金管理人等，也包括专职的炒房客、全职的股民，其中还有一种全职投资人什么东西都可能会投，只要是顺应消涨规律的资产，他们都有可能会投，而我们要说的投资行业的原住民特指此类，他们就是深谙资本市场消涨规律的一群神秘之人。
　　而只有纵观资本市场全局的人，才能够看出来圈内此消彼长的规律。投资者无论投资什么资产，屡战屡败、屡买屡亏的根本原因，在一首古诗中早就给出了答案：横看成岭侧成峰，远近高低各不同；不识庐山真面目，只缘身在此山中——简单来说，身在圈内的投资者，他们只能看到资本市场的一面=一个系统或一个系统的局部，这就好比一叶障目、以管窥豹，无法洞悉圈内全局，不通全局自然看不出资本市场内部有规律，于是就不知道机会在哪里。
　　永远不要忘了，方向不对努力白费，赛道不对努力白费，如果你站错了赛道，就算你再努力又有何用？走错方向，站错赛道，那还不如风口上的猪！
　　这时，大家肯定又该好奇了，怎么样才能纵观全局呢？其实当你问这个问题的时候，你在不知不觉中已经纵观圈内全局了，因为现在资本市场系统架构图正跃然眼下，尽收你的眼底，你看得清清楚楚，难道你还没有意识到：此时的你已经纵观圈内全局了吗？不过这下大家又该好奇另外一个问题了，画出这个架构图的人是怎么发现的呢？下面带大家通过一张图，做一个类比，问题就清楚了，如下图所示：